西安最新房价成交（均价1.28万元起）

1月16日，西安楼市有5个项目1007套房源公示了备案价，涉及航天基地、雁塔区、高新区、浐灞生态区、高陵区等区域。

5个项目为：绿城春和印月项目、万科东望项目、中国铁建西派樘樾项目、碧桂园央墅项目、中粮天悦项目；均为老盘加推。

另外，1月17日，西安阎良国家航空基地的绿城·蘭园项目（航空城·蘭园）也公示了12套房源的备案价。

绿城春和印月项目位于西安航天基地航开路与神舟大道十字东南角，项目总占地109亩，绿化率35%以上，容积率2.8，规划15栋高层住宅、配套商业以及1所幼儿园。

项目地块周边配套完善，东侧与明秦王世子遗址公园为邻，西距西安地铁4号线航天大道站约800米；南侧紧邻航天第一中学、航天第一小学，1公里范围内还有航天城第四小学、富力城黄河国际小学等。

本次价格公示，项目公示了21#、26#两栋楼的价格，分别为20层和26层的高层产品，主力户型面积127㎡、143㎡，备案均价20117.52元/㎡，共264套毛坯房源。

万科东望项目位于西安市雁塔区长鸣路与月登阁路东北角，占地面积约 272 亩，2021年12月底西安第三次集中供地已摘地2宗共计145.476亩（49.32亩 96.156亩），分别打造了万科东望上珺和万科东望上樾，容积率约4.3，绿化率约 35%，社区共规划19栋楼。

本次项目公示价格楼栋为上樾地块的1#、5#、9# 等3栋楼，均为24层-33层的高层产品，面积区间110.47㎡-129.07㎡，备案均价18026.83元/㎡，共474套毛坯房源。

中国铁建·西派樘樾项目位于西安高新丝路软件城天谷二路与云水二路交汇处西北角，是中铁建在片区内继西派国樾后的第二个项目改善项目。

项目占地约124.16亩，总建筑面积约32.74万方，容积率2.8，绿化率35.1%，共规划28栋楼，全部为独栋单元T2设计。

本次项目公示价格楼栋为11#、13#、14#、15# 等4栋楼，包含2栋16层的小高层和2栋23-25层的高层，房源面积区间163.67㎡-222.54㎡，备案均价26586.97元/㎡，共155套毛坯房源。

碧桂园央墅项目位于西安浐灞生态区元朔大道与北辰大道交汇处西北角地块，项目是碧桂园·凤凰城C地块三期叠拼组团，位于碧桂园云府北门正对面，处于凤凰城组团的中心位置。

本次价格公示，项目备案了131#、132# 两栋楼的价格，均为5层叠墅，面积区间152.35㎡-209.58㎡，备案均价32486.27元/㎡，共10套房源。

中粮天悦项目位于西安高陵区鹿苑大道与上林三路交汇处东北角，总占地约245亩，分4个地块（2宗纯住宅 2宗住宅兼商业）。

其中，两个纯住宅地块一期（DK4，占地31亩）、二期（DK5，占地22亩）一块开发，容积率2.8，绿化率35%，分别规划了2栋高层 4栋小高层、2栋高层 2栋小高层，共10栋住宅。

本次公示，项目备案了一期5# 楼的价格，是一栋26层的高层，主力户型面积96.68㎡-129.20㎡，楼栋备案均价14047.98元/㎡，精装交付，共104套房源。

1月17日，西安阎良国家航空基地的绿城·蘭园项目（航空城·蘭园）也公示了备案价。

绿城蘭园项目位于西安阎良国家航空基地蓝天二路与航空五路交汇处，由绿城联手航空城集团打造，占地约106亩，共规划了24栋楼（其中1栋政府公租房），商品房包含17栋小高和6栋叠拼。配套上，项目一路之隔就是航空基地第一小学，西南角为航空基地第三幼儿园。

本次项目公示价格楼栋为9# 楼，是一栋5层叠拼，面积区间176.44㎡-227.80㎡，备案均价12821.92元/㎡，共12套毛坯房源。