买房必须买到最好的楼层（第一次买房业内人士建议）

推荐语：对于普通人来说，买房可是一辈子当中等同于结婚的大事。因为我国房地产行业经过20多年的发展，房价已经达到了一个全新的高度。

根据国家统计局商品房住宅销售额和销售面积数据测算：2002年时，全国商品房住宅平均价格仅为2227.1元/平方米；然而到了2022年（截至5月份），我国平均房价9878元/平方米。

20年的时间，国内平均房价涨了4倍多，而且这还仅仅是平均房价，在大部分人生活的三四线城市，每平米房价过万已经是十分普遍的现象，一套100平米的房子买下来至少也要上百万元。

所以，不少普通家庭辛苦存钱10多年，勉强也就只能凑个首付，毕竟现在生活花销大，存钱十分不容易。值得一提的是，对于买房家庭而言，首付后面的长期贷款才是重头戏，不部分人因此要做二三十年的“房奴”，付出的代价实在太大了，买房这件事由不得人们不慎重。

现在高层住宅层数越来越多，选择也越来越多，每个第一次买房的人，当然都想选择满意的楼层，避开一些不吉利的楼层。

所以在买房的时候，相信很多人都会首先避开4楼、14楼、18楼、以及24楼，因为4字翻译过来的谐音对应“死”，十分不吉利；而18楼对应的则是18层，同样不吉利。

但事实上，根据地产销售经理的透露，带4字的楼层，在北方城市却很吃香。因为在很多北方人看来，4是吉利的数字，像四季发财、四季平安里面都要有4，可见古人对4字是十分喜爱的。

所以，在北方地区，如今4楼在一些大城市好地段的楼盘还不一定能抢得到。其实，在乐谱里4的读音是“fa”，对应发（发财），很多人不喜欢，只不过是文化上的差异罢了。

那么，买房一般什么楼层不建议买呢？一位地产销售经理给出了客观、靠谱的答案。

很多开发商都会首先想办法卖掉一楼，因为一楼真的不好卖，主要是因为它有下述几个缺点。

首先，一楼是各类虫子、小动物最喜欢乱爬的楼层，住在一楼还要经常防虫、防蚊等，舒适感不好；其次，一楼作为很多住户进进出出的楼层，这里的噪音比较大一些，毕竟很多人在等电梯时免不了要聊天，影响住户休息；最后，一楼隐私是较差的，导致经常要拉着窗帘过日子，不方便。

二楼之所以不建议买，主要是因为二楼的缺点和一楼差不多，而且还非常招老鼠的光顾，如果物业杀虫不到位，处理起来十分令人头疼。

除此之外，二楼的采光性也毕竟差，基本上白天入门也要开灯，住起来比较压抑；最关键的问题上，二楼还是反水层的重灾区，如果不幸遇到污水管堵塞反水，那么就要面临臭气熏天的日子。

设备层应该大家都没听说过，它指的是一个大楼存放供电、供水设备的楼层。我们知道，高层住宅需要通过给设备加压，从而给用户供水、供电，实现电梯正常运营等基础保障，但设备不停运转，难免会发出一些噪音。

所以我们建议，那些睡眠比较浅的，或者对睡眠环境要求高的家庭，最好要打听清楚设备层的具体位置，避免买到不合心意的房子。

除了上述3个楼层外，其余的房子都可以根据自己的喜好去购买，并没有那么多的禁忌。

不知道大家对此怎么看呢？