还没有交房发现小区电梯有问题（小区住了快20年终于用上了电梯）

原标题：小区住了快20年终于用上了电梯

长沙对老旧小区首批加装电梯给予补贴

△12月10日，长沙阜埠河小区，电梯已安装运行，这是长沙呼吁老旧小区安装电梯以来的首批自行安装小区。图/彭毓妍

“在这里住了快20年，终于用上电梯了！”“刚搬进来的时候都觉得还好，老了真的爬不动了，幸好现在安装了电梯！”……今年10月底，岳麓区橘子洲街道阜埠河小区的两部新电梯正式安装运行，这是长沙市呼吁老旧小区安装电梯以来的首批自行安装小区，社区的老人就此过上了乘坐电梯上下楼的方便日子。

“每部电梯的费用近40万，政府补贴10万元，剩下的由居民共同分摊。一楼居民不用分摊安装电梯和后续保养的费用，二楼往上居民分摊的费用呈阶梯状逐层递增。”八字墙社区书记史庆玲介绍。

阜埠河小区这两部电梯都属于外挂电梯，从设定方案到投入使用花费了近4个月的时间，电梯最外侧的外墙和同侧轿厢墙面都设计成透明玻璃材质，乘坐电梯如同乘坐商场里的观光电梯，体验效果十分舒适。与此同时，在电梯的等候区域，社区还贴心地制作了书架和座椅，方便等候电梯的居民们使用。

“能第一时间安装上电梯主要是人心齐！”阜埠河小区的楼栋长陈宝贤说。阜埠河小区面积较小，仅有35户住户，两个单元安装电梯的方案从一开始就得到了大部分的同意，即使一开始有少数不理解的居民，也在陈宝贤和社区工作人员的劝说下很快达成了共识。

在审批流程上，政府增设电梯办理流程实行一窗受理与并联备案，即由区住建部门一个窗口受理，办理备案和竣工验收均由自然资源和规划、住房和城乡建设、市场监管等部门进行并联审查。其相应流程，在收到资料之日起5个工作日内就可办理完毕。

鉴于增设电梯的土建工程费用一般在30万元以下，建筑面积一般在300平方米以下，《长沙市既有多层住宅增设电梯办理细则》明确对符合法定条件的增设电梯的土建工程办理备案手续，不再办理规划许可和施工许可。这意味着既有多层住宅增设电梯办事环节大大减少，进一步缩短了办理时间。

每部电梯一次性补助10万元

在资金支持上，长沙也将从财政补贴、费用减免和金融支持等三方面来减轻居民的经济负担。《长沙市既有多层住宅增设电梯办理细则》明确表示，将对内五区和高新区范围内既有多层住宅增设电梯项目进行补贴；采取市区共同分担的方式，按照实际情况，每部电梯一次性给予10万元的补助。在增设电梯竣工验收合格后，由实施主体向住宅所在区住建部门提出申请即可获批。同时，为切实减轻人民群众的经济负担，增设电梯的申报过程中，除依法进行的检验检测费用，不再收取报建等行政性相关费用。鼓励社会资本参与，支持各类金融租赁、融资租赁、广告投放等社会资本探索参与既有住宅增设电梯的方式和途径。

《长沙市既有多层住宅增设电梯办理细则》还规定，增设电梯涉及电力、通信、水业、燃气、数字电视等管线移位及其他配套设施项目，相关单位应开辟绿色通道，免费或收取成本费用，予以优先办理。

记者：罗雅琪 通讯员：彭毓妍

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文章来源:潇湘晨报

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