杭州各区楼市成交量（杭州GDP增加了变化太快了）

我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为8000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

关注“杭州房哥”微信公众号进入知识星球提问，

以下精选问答内容来自“杭州房哥”知识星球

---

提问：房哥，杭州GDP在未来能超过2万亿吗？

杭州到处都在建房子，变化太快了。

回答：杭州完全有可能超过2万亿。

从太空看杭州，可以看到杭州这二十年的发展轨迹。杭州发展，从西湖时代到了钱塘江跨江发展时代。在钱塘江南岸，滨江区已经都是灯火辉煌。未来科技城发展迅速。东部下沙和东北临平逐步连成一片。杭州北面灯火没那么密集，可也看出在快速布局，打造北部新城。可以说，现在的杭州，房价还有涨的空间。

根据杭州现在的发展速度，GDP突破2万亿是早晚的事，越来越多的人选择在杭州这座城市发展、落户、买房。

---

提问：房哥，我想在杭州买套别墅，我在西溪湿地附近住，别墅有投资价值吗？我老家是东北的。

回答：西溪湿地附近的别墅很多。

在杭州城西方向，西溪湿地是一个宜居程度很高的地段，最出名的别墅小区是和家园，该别墅小区的规模体量达到近百万方。

和家园靠近西溪印象城、乐天城等大型商场，生活配套设施全面，第一期的房子交付时间已经有十余年，目前依然还有新一期的住宅建筑正在施工。

---

提问：房哥好，杭州的写字楼值不值得投资？

能提供几个写字楼盘吗？

单价和租金价格如何呢？

回答：杭州的写字楼可以投资。

推荐的写字楼盘：中海国际中心、世茂智慧之门、杭州未来中心、欧美金融城、钱江大观、城北万象城幸福里。

以上6个写字楼盘可供选择，单价在2万至3万范围，租金不等。

---

提问：房哥您好，我在杭州看房子，未来社区概念的房子感觉挺热门的。

我想在城西买房，有什么未来社区的房子吗？

回答：在城西买房，有杭腾未来社区。

杭腾未来社区，位于余杭区仓前街道，规划建筑面积190万平方米，总投资预计180亿元，将满足4万人的居住需求，2025年之前竣工。

在城西买房，杭腾未来社区是很多人买房摇号的第一选择，房哥祝大家买房顺利，成功中签。

---

提问：房哥您好！我是外地户口，交了杭州社保一年半。

根据新规，我可以买一套二手房，我的购房预算是1000万以上，买房是想自住，麻烦您帮我规划一下。

什么板块与楼盘最值得入手？

回答：推荐的板块：未来科技城、钱江世纪城、西溪、南星。推荐的二手房楼盘：阳光城未来悦、融创时代奥城、远洋西溪公馆、金隅学府。

---

提问：房哥您好！想咨询下，我在杭州工作三年，但户口、社保都在北京，能通过什么方式获得杭州买房资格？

我考虑买临安的房子，但更希望能买杭州主城区的房子，感谢！

回答：根据你的情况，可以通过缴纳一年杭州社保、在杭州落户的两种方法达到买房目的。房哥提供代缴社保服务、代办落户服务，请找房哥办理。

---

提问：房哥你好，30岁以下、单身、无房，想在杭州买二手房。

预算在300万以内，区域不限，哪个小区的性价比最高呢？

回答：总价预算300万，推荐的二手房楼盘：华元欢乐城、康城国际、东海闲湖城、万科未来城、新明半岛、卓悦华庭、竹海水韵、广厦天都城。

---

提问：房哥你好，在杭州怎么买到好房子？

回答：好的房子一定要有适合生活居住的环境，考虑到日常生活所需，房子周边的配套设施一定要齐全，一个社区的配套是整个置业生活中必不可少的组成部分。

已盘点出杭州投资性价比最高的楼盘，详见知识星球内部资料《独家！杭州2023年全面分析楼市行情》

---

提问：房哥，我刚在杭州缴纳了一年社保，从投资和保值的角度看待，现在买良渚的房子合适吗？

回答：良渚的房子，流通率高，流通量大，投资、保值功能较好。

随着云谷板块的开发，随着连接良渚、云谷、未来科技城的主干道--“良祥路”的正式动工，良渚在未来将更有利于承接来自云谷板块、未来科技城板块的购房群体外溢，未来房价走势将更加稳健。

---

提问：房哥你好！我结婚前在温州组合贷买过房，现在名下无房，在杭州有一套商业公寓贷款未结清，我现在杭州落户，我老婆婚前没有买过房，名下也无房，没有贷款记录，这样我们在杭州购买住宅的话，首付最低可以多少呀？

回答：公寓贷款与房贷属于两码事，不影响你买住宅的贷款利率和首付比例。以你的名义在杭州买房，首付6成；以你老婆的名义在杭州买房，首付3成。

---

房地产注定只有小部分人能赚钱，我们跑在大部分人前面，

很多人给房哥留言提问，房哥精力有限，无法一一解答。

请大家关注“杭州房哥”微信公众号，进入知识星球提问，有问必答并送赠送价值10000元的内部资料；重要信息只在知识星球发布。

知识星球已盘点出投资性价比最高的楼盘。帮助提供选盘，砍价，贷款，破限购等专业意见，全程指导买房。私人订制最适合你的房产投资方案，比别人快一步实现财富自由。

知识星球热门文章：

《独家！杭州2023年全面分析楼市行情》

《江浙沪内部房产信息，买在大涨前夜》

《干货，如何养出银行无法识别的流水》

《独家！买房各流派都是怎么赚钱的？》

《买房年赚100万，赚钱全靠雕虫小技》

《成为职业投资客，如何保证每次大赚？》

《突破限购，多种方法完美规避所有风险》

,