肥西县滨湖西有哪些最新楼盘在售？汇总这周踩盘的滨湖

和大家分享一下这周踩的一些楼盘基本情况和工程进度等信息，以供大家作为规划自己购房计划的参考资料或者了解自己已购楼盘的施工情况。

其中包含了包河区政务东板块、包河经开区、经开区明珠广场、滨湖区省府板块、肥西北雁湖板块和肥西滨湖西板块的部分楼盘。

滨湖区省府板块

阳光城檀悦：阳光城檀悦的工程进度是很多人关注的话题，从实拍图上看，一期外立面已经完工，正在进行内部和绿化施工，二期有几栋洋房已经封顶，商业地块在持续的建设当中。目前大家更关注的可能是剩余几栋高层和洋房什么时候能够出售和推出了！

建发美的珺和府：建发美的珺和府最后一栋已经在9月7日推出，目前住宅已经售罄，在售40年商业产品。

高速尚宸院：高速尚宸院已经分两批推出5/7/10和6/8/9这6栋楼，目前还有3栋未售，面积189和225平，从进度来看还需要一段时间才能加推。

置地悦玺：在345地块中率先开盘，并且一次性全推，目前已无住宅产品，接下来就是安心等待交付了。

保利中交越秀天珺：该盘是距离省府最近的楼盘之一，已经分别在7月30日和9月1日进行了2次登记，目前还剩余一栋小高层和一栋大高层。

置地上玺：上玺是在6月3日一次性推出了411套房源，目前基本无住宅产品在售，主要在售商铺和40年商业大平层。

中铁璟和院和高速如院：作为省府东唯二待售纯新盘（左边中铁，右边高速），虽然和省府345地块是同期拿地的，但距离开盘还需要较长时间的等待，现场只有孤零零的几个小挖掘机在奋斗！

招商臻镜：虽然没有招商其他楼盘的大张旗鼓，但臻镜自4月29日开始在不到两个月时间就推出了所有房源，去化速度也很快。楼盘两面环水，南淝河路暂时没有打通，非常安静。

保利和光逸境：虽然顶着省府板块的招牌没有摇号，但放在整个合肥市场还是属于热销盘的，自3月28日首次登记，6月23日推出剩余4栋，目前已经基本售罄。

隔壁也是保利代建的小学，北侧是已经招生的46中广东路中学，上下学非常便利，不过因为周边安置房数量多、体量大，而影响了预期。

包河区政务东板块

滨投蓝城滨河湾：作为屈指可数的限价盘之一，滨河湾的加推一直是购房者关注的重点，但在2次释放消息要登记后，依然没有动静，在默默盖楼。

目前B地块已经售罄，A地块还未动工，C和D地块均已达预售条件，其中最早放风6月登记的C地块2栋小高层已经快封顶了。目前最新放风是11月中下旬登记，当然，以领证为准。

置地龙湖星澜湾：作为2022年开年第一个红盘，吸引了1730位购房者登记，剩余的E5和E6也在6月9日推出，目前主要在售商业产品。

包河经开区

融创滨湖湾（印河湾）：作为一个从开始摇到最后的楼盘，滨湖湾最南侧的一栋洋房视野是真的很好，临河而居，不过目前十五里河还是待开发状态，每天钓鱼的人比较多。

融创澜岸里：是融创在包河经开区的第二个楼盘，整个小区除了自持的4栋高层，其他均为洋房（Y6和Y20为10层），所有可售户型均为139平米。

琥珀晴川里：晴川里是这轮行情收益最大的楼盘之一，一跃成为热销盘之一，由于容积率只有 1.8，小区只有洋房和小高层，明年4月底开始交付。

经开区明珠广场

招商璟园：经开区招商璟园位于芙蓉路与天都路交口，共规划6栋大高层、19栋小高层（3栋租赁）、19栋洋房，108到182平，由支路分成4个地块。

即将开盘的是北边靠近高速的地块，毛坯限价20979元/㎡，装修价格预计在2.4万左右。

皖投云启锦上和皖投云启锦悦：也就是皖投08和09地块，08是皖投云启锦上，09是皖投云启锦悦，这两块地因为位置比较好，关注的人比较多。

其中皖投云启锦上共规划6栋小高层、5栋大高层产品共766套房源，并配建一所9班幼儿园和一处公园绿地，面积105至138平米。

皖投云启锦悦同样是105至138的面积段，并配建幼儿园和公园绿地。两块地中间是规划的九年一贯制繁华学校，计划是皖投云启锦悦年底首开。

北雁湖板块

肥西龙湖御湖境和伟星68号地块：龙湖作为地产界的卷王，速度是非常快的，上个月中旬拿地，11月1日班长去踩盘时售楼部已经快封顶，昨天也公布案名：御湖境、面积111-187平，并已经启动冻资。

而南侧的伟星68地块尚无动静，应该会避开龙湖的锋芒和下一步重心放在高新区的伟星玖峯汇上面。

高新区高速三乐居：这是科大人才用房，不对外销售，项目还将新建幼儿园、小学、初中、高中共15年一贯制学校。

肥西滨湖西板块

邦泰万成滨湖未来：位置是在司空山路与下派河路交口东北侧，属于滨湖西板块偏南侧的位置，规划5栋高层（26层），2栋小高（18层），16栋洋房（11层）共23栋楼，12班幼儿园和8间商铺，户型以刚需为主，高层面积段为89-105㎡，洋房面积段为106-115㎡。

目前滨湖西板块在售和待售楼盘有两种毛坯限价，三种备案价，前期拿地的光明和金辉毛坯限价是1.5万，邦泰是1.7万。而备案价金辉是精装1.7万，光明是毛坯1.5万，滨湖未来是选择毛坯1.7万。

肥西经开区

振兴湖境花园和保利拾光年：作为肥西F6之二，也是首批1.5毛坯限价的两个楼盘，同属市场上热销盘，还分别代建了中小学，下图右侧为振兴，左侧为保利。

以上便是11月1号到5号班长踩盘的楼盘的一些简单情况，给大家一个参考，有你已经购买或者意向购买的楼盘吗？

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