第一次买房子要注意哪些（第一次买房要注意什么）

第一次买房，最重要的是不要冲动、不要过于感性、不要追求完美、不要草率、不要焦虑、不要过于相信置业顾问的承诺、不要从众，下面我们就来说一说关于第一次买房子要注意哪些?我们一起去了解并探讨一下这个问题吧!

第一次买房子要注意哪些

第一次买房，最重要的是不要冲动、不要过于感性、不要追求完美、不要草率、不要焦虑、不要过于相信置业顾问的承诺、不要从众。

购房者买房做决定时，因为处于销售场景，所以不可避免的会遇到所谓的套路，有的套路是善意的；有的套路是为了达成成交的目的，会采用一些恶意的手段甚至是欺骗。常见的有：

①买房太草率

有一类人，把买房想的太简单，以工作忙为由，就委托亲戚朋友帮忙看房，这种情况下，自己本身没有经验，朋友不一定知道购房者的需求，加上信息的来源太单一，最后可能是亲戚给推荐什么就买了什么。

②买房太盲目

大多数人买房其实是不清楚自己的需求的，所以就会出现的情况是到处看，只要价格自己能接受，面积区间是自己想要的，就赶紧去售楼部看，如果遇到经验丰富的置业顾问，加上售楼部的营销氛围和营销技巧，很容易就会被成交的。

还有一类盲目是被被人影响。很多人买房，都喜欢跟亲戚朋友买到一块，有时候也会受到朋友的鼓动和影响，作为购房者，买房前一定要清楚自己的需求，评估一下这个楼盘跟自己的需求是不是匹配。

而有的销售场景会充满欺骗，比如承诺学区、还没有规划的地铁，还有的是偷换概念，选择性的放大项目的优点和卖点，对缺点一笔带过甚至直接忽略，这些都会触动购房者感性的一面。

③买房太从众。

这块主要是买涨不买跌的心理，有的人买房比较慎重，这本身没有错，但是错就错在喜欢看别人，当市场好的时候，害怕买不到房子，不管好不好抢到再说；市场不好的时候，又担心房价会降，又想要抄底，结果是错过最佳的买房时机。

④错误理解“先上车”这句话。

对于资金有限的人来说，买房的时候最常听到的一句话是“先买，先上车，以后有钱了再换”，这句话本身没有错，但是这句话背后的含义很多人都忽略了，那就是，先上车，这个车要上对了才可能换车，如果车都上错了，以后怎么能有机会换车。比如：很多人首付有限，就像买一个小户型或者买一套位置不好的房子，最后结果是买到了错误的房子，像公寓、商住、远郊的文旅盘，车是上来了，每月也还着月供，最后要换车时发现这个房子卖不掉或者没有升值，想倒也没有办法。

所以，买房是自己的事，特别是第一次买房的人，没有入过买房的坑，没有吃过买错房的亏，所以买错房是大概率时间，一定要建立正确的买房逻辑和观念，小错无伤大雅，后期还可以调整，如果是大错，后期即使可以调整，也会付出更大的成本。