孙洪鹤一时冲动就去创业（实体店最大的问题不再是高房租）

实体店最大的问题是房租高吗？实体店最大的问题是：不赚钱。为什么不赚钱？成本模式，收益模式，竞争与壁垒！这三大运营系统出现了问题，实体店千万不要继续的单纯的纠结房租的问题，因为房租也是我们成本模式当中一个部分，所以我们要系统的掌握成本模式。简单一句话就是：不懂成本模式导致运营成本高，不懂收益模式导致盈利效率低下，无法增加新增利润点，不会裂变式赚钱。没有竞争壁垒优势，导致受到电商，网红直播等全新模式的冲击，无力反抗，所有实体店老板都要全面掌握这三套系统！这也是实体店裂变系统最关键的核心。

孙洪鹤实体店裂变系统方法

1，成本模式：成本不仅仅包括了高房租，你为什么要承担高房租呢？抢好位置啊！为什么要抢好位置？因为有客源呀，那房租位置好，你就一定会有客源吗？靠位置得到的这些客源你能盈利吗？能够抵消高房租吗？所以我们要把传统的位置好，房租高这个问题转移成：如何低成本，高效率运营？怎么办啊？怎么高效率呀？所以经营者都要转变这个最关键的思维：要把高成本、高房租转变成低风险、高效率运营。这个系统非常关键。

2，收入模式，就是开店怎么赚钱？赚几种钱呀？主营业务不赚钱，那周边业务能不能赚钱？品牌厂家都直接卖货了，实体店中间商怎么办？这时就需要以实体店来开创全新的盈利模式，论实体店盈利模式有多少种啊？我们能够实现几种，很多实体店老板只能赚一种钱，那就是卖产品的钱呗，但你能够跟商家直播和网红直播卖货拼吗？

所以实体店最关键的盈利系统要实现：增加核心利润点和增加新的盈利点，所有实体店的经营思维中都要加上这句话：没有利润只有收益补贴。

孙洪鹤

3，竞争和壁垒，电商，网红直播卖货，商家都直接直播厂家直接发货了，拼价格怎么拼？实体店打价格战必死，那不打价格战怎么办？咱们有什么独特的优势，用什么样的方法能够笼络住顾客？这就是要建立自己的核心竞争力系统，怎么开始，重点是什么？

孙洪鹤在实体店裂变系统新方法这个专栏中给大家讲了170多节的实战课程，今天就总结这三大系统，明确地告诉所有实体店的老板，不管怎么样？你最基本最基本的就是把这三个系统好好的消化，好好地掌握吧，这就是最关键，最核心的！

很多人每天都问我各种问题，但如果你连这三个系统思维你都不掌握，我们之间是没办法沟通的，如果你掌握了这三个系统，那么我们沟通起来就非常顺畅，所有问题解决的方法都是在这三个方向当中开始的！

掌握这三个最核心的实体店运营系统，然后对自己的生意不断地复盘，在复盘的过程当中，会有很多个别的问题，只要你可以把问题提问出来，然后我好给大家做系统的解答，拍成短视频分享给每一个学员，这种服务沟通的模式已经成就了很多粉丝。因为这个过程是相互的，智慧力量的叠加，如果单一的灌输某一种实战的方法，这对于运营者而言是毫无意义的。

孙洪鹤

孙洪鹤：中国知名营销策划机构联合创始人，品牌营销专家，大学生创业导师，财经营销知名自媒体人教育专家，新三板商业模式专家，创业孵化器孵化专家，十五年以上的营销管理投资服务经验。