西安最新公租房公布房源（西安14个公租房小区房源开放报名）

昨天，西安市住房保障和房屋管理局官网发布《关于百花家园、丰和坊等14个公共租赁住房小区报名的通知》共1574套房源，2月28日前均可报名。

1574套公租房源项目介绍

1、丰硕佳园

项目地址：雁塔区子午大道以西、丈八东路以南、南三环以北；

公交线路：乘坐 268、280路到江林小区站下车即可；

可分配套数：51套；

房源面积及户型：55平米左右(一室一厅)；

采暖方式：市政集中供暖。

2、蔚蓝小城

项目地址：莲湖区昆明路13号桥莱茵小城小区三期；

公交线路：乘坐15、226、703路到昆明路13号桥站下车即可；

可分配套数：87套；

房源面积及户型：48平米左右（一室大开间）；

采暖方式：市政集中供暖。

3、金泰新理城

项目地址：西安市高新区科技七路32号；

公交线路：乘坐225、608、902、184、高新2号、高新3号线到茶张村站下车即可；

可分配套数：89套；

房源面积及户型：42平米左右（一室）；

采暖方式：天然气壁挂锅炉采暖。

4、宏远新城

项目地址：西安市高陵区泾渭新城渭环西路南段7号镜湖居；

公交线路：乘坐328到高刘村站下车步行300米即可；

可分配套数：59套；

房源面积及户型：40平米左右（一室）；

采暖方式：市政集中供暖。

5、曹家堡

项目地址：韦曲西街以北，书香路以西，西部大道以南；

公交线路：乘坐260、4-13在曹家堡站下车即可；

可分配套数：130套；

房源面积及户型：40平米左右（一室）；

采暖方式：天然气壁挂锅炉采暖。

6、东泘沱

项目地址：东泘沱公共租赁住房小区位于北辰大道以东，浐灞二路以北；

公交线路：可乘坐165路、242路、273路、309路、315路、游8（610路）在泘沱村站下车即可；

可分配套数：39套；

房源面积及户型：50平米左右（一室一厅）、55平米左右（两室）；

采暖方式：天然气壁挂锅炉采暖。

7、渭水欣居

项目地址：西安市经济技术开发区草滩七路以西，尚苑路以北，尚稷路以南，临尚稷路；

公交线路：乘坐 265、362、238、727、k901到尚稷路•草滩七路下车即可；

可分配套数：65套；

房源面积及户型：42平米左右(一室一厅)、51平米左右（两室）、58平米左右（两室一厅）；

采暖情况：天然气壁挂锅炉采暖。

8、锦业新居

项目地址：西安市高新区锦业一路以南、丈八八路以东、绕城高速以北；

公交线路：乘坐高新3、6、8号、526路到丈八八路站下车即可；

可分配套数：54套；

房源面积及户型：42平米左右(一室一厅)、51平米左右（两室）；

采暖情况：天然气壁挂锅炉采暖。

9、米家崖

项目地址：西安市灞桥区浐河西路以西，华清东路以北；

公交线路：乘坐203、243、181、709、915路到十里铺站下车向北走500米；

可分配套数：86套；

房源面积及户型：31平米左右（一室）、50平米左右（一室一厅）；

采暖情况：天然气壁挂锅炉采暖。

10、西凹里

项目地址：西安市雁塔区西三环与昆明路十字西北角；

公交线路：乘坐15，226，703在昆明路•西三环路口站下车即可；

可分配套数：163套；

房源面积及户型：43平米左右（一室）；

采暖情况：天然气壁挂锅炉采暖。

11、雁鸣家园

项目地址：雁鸣家园公共租赁住房小区位于东月路东段路北；

公交线路：可乘坐933路公交车到月登阁站下车，乘坐717路公交车到田马路站下车，向东直行300米即可达到；

可分配套数：53套；

房源面积及户型：33平米左右（一室）、41平米左右（一室一厅）、50平米左右（两室）；

基本情况：天然气壁挂锅炉供暖。

12、曲江乐居

项目地址：西安绕城高速以南，西康高速以西，五典坡路以北，春临一路东口

公交线路：可乘坐192路到春临一路东口站下车即到；

可分配套数：136套；

房源面积及户型：45平米左右（一室）；

基本情况：市政集中供暖。

13、百花家园

项目地址：西安市未央区太华北路558号；

公交线路：乘坐17、165、236、256、319、932路到百花村站下车即可；

可分配套数：287套；

房源面积及户型：50平米左右（一室一厅）；

采暖方式：无采暖设施设备。

14、丰和坊

项目地址：西安市莲湖区杏园路196号；

公交线路：乘坐二环1号线、二环2号线、217路、108路、211路、261路、316路、501路、510路到沣惠路站下车即可；

可分配套数：275套；

房源面积及户型：51平米左右（一室）；

采暖方式：市政集中供暖。

西安市公租房和购置型保障房怎么申请？

公共租赁住房（简称“公租房”）和购置型保障房，是西安市为解决本市城镇中等以下收入住房困难家庭和新就业职工、有稳定职业且在本市居住一定年限的外来务工住房困难人员的保障性住房，不论是前期资格申请、审核公示，还是后期摇号、分配都有严格规章制度。

那么西安市公租房和购置型保障房如何申请呢？需要什么样的条件呢？哪些人具有申请资格呢？

一、什么是公共租赁住房和购置型保障房？

答：公租房是指政府提供政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的保障性住房。

购置型保障房是政府提供政策优惠、限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性住房，分为经济适用房和限价商品房两种。

二、申请公共租赁住房的条件是什么？

答：申请公共租赁住房应当同时符合下列条件：

1、具有本市城六区城镇户籍的家庭及人员（不含在校大中专学生）；或在本市城六区长期居住的外来务工人员及新就业职工的家庭及人员；

2、家庭收入和人均住房面积符合准入条件的；

3、单身人员须年满18周岁且在本市具有稳定工作及收入。

三、西安市购置型保障性住房购买资格的申请条件是什么？

1、经济适用住房申请人应具有本市城六区或长安区居民户籍；限价商品房申请人应具有本市城六区或长安区居民户籍（阎良区、临潼区、高陵区、鄠邑区、蓝田县、周至县等户籍的应在本市务工），外来务工人员申请应在本市连续缴纳2年以上（含2年）的个人所得税或社会保险。

2、申请人及其家庭成员在申请前3年有房屋赠与及转让的，不得申请。

3、申请人及其家庭成员名下有商业用房合同总价超过15万元的，不得申请。

4、申请人离异，涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满半年。

5、申请人及其家庭成员名下拥有购买价格超过15万元车辆的，不得申请。

6、申请人及其家庭成员个体注册（参股）资金超过15万，不得申请。

7、申请人单身（未婚、离异及丧偶独身）申请经济适用住房年龄应在25周岁以上，不得超过70周岁；限价商品房申请人单身年龄应在22周岁以上，不得超过70周岁；在校学生及现役军人不能作为申请人。

四、公租房和购置型保障房申请审核程序是什么？

答：西安市保障房申请审批程序为社区受理，街办、区住房保障中心进行审核并进行公示。西安市保障性住房管理中心组织进行资格联审和备案资格工作。

1、公租房：西安市城六区户籍居民应向其户籍所在地的社区、人才交流中心提出申请；非西安市城六区户籍居民应向其居住地所在社区提出书面申请。

2、购置型保障房：申请人户籍为城六区、长安区的，应在户籍所在地社区提出书面申请；非城六区、长安区户籍的申请人应在工作所在地社区提出书面申请。

五、公租房实物配租分配程序是什么？

答：公租房配租按照以下程序进行：

1、公告：市住房保障主管部门通过社区以及报纸、网络等媒体发布公共租赁住房房源公告；

2、登记：取得公共租赁住房租赁资格的申请人持相关手续到规定的地点办理登记手续；

3、入围：市住房保障主管部门会同相关部门对已登记的轮候家庭进行资格复核，确定入围名单并向社会公示；

4、摇号：在公证机关、媒体、申请人代表的监督下,以公开摇号方式确定配租房号；

5、签约：申请人与市住房保障主管部门签订《西安市公共租赁住房租赁合同》；

6、入住：申请人持市住房保障主管部门开具的《入住通知单》，在规定时限内办理物业管理等交房入住手续。

截止2017年10月31日，经过两级审批、两次公示、六部门联审，取得公共租赁住房实物配租资格（不限租金标准）且目前仍然符合实物配租条件的轮侯家庭。

小提示：请还没有获取申请资格的小伙伴赶紧前往社区登记领表哦！

领取资格审核申请表的地址：

⑴、持有西安市城六区户籍的群众，在其户籍所在地社区或人才交流中心；

⑵、西安市五区二县户籍的群众，在其工作单位所在地社区；

⑶、非西安市户籍的在其居住证所在地社区。

（不知道社区在哪可以咨询居住地所在物业或者工作单位人事）

另外，我们公众号有专门解析公租/廉租房申请攻略的文章，大家有疑问可以点击查看：建议收藏：史上最全公租/廉租房申请攻略

报名注意事项

一、报名截止时间

各区住房保障中心于2月28日前，分别将有意愿申请百花家园等14个公共租赁住房项目的家庭名单报市保障性住房管理中心。各区住房保障中心务必将符合报名条件的每一户轮候家庭通知到。

二、报名相关事项

1、名单分不同项目上报（详见报名表模板）

（1）《百花家园、丰和坊等14个公共租赁住房小区享受公共租赁住房最低租金标准（2.89元/月•建筑面积平方米）家庭报名表》；

（2）《百花家园、丰和坊等14个公共租赁住房小区租金标准为市场租金72%及市场租金90%的家庭报名表》；

2、名单需注明申请家庭的审批人数（包括主申请人、配偶及未成年子女）；

3、报名家庭需在《报名意向书》上签字确认；

4、主申请人为二级及二级以上残疾的，请在“备注”栏中注明残疾等级。

注意：

公租/廉租房，是政府提供的保障性住房，只租不售，不归个人所有，而是由政府或公共机构所有。申请时不收费、无中介、不代办，谨防上当受骗！

举报电话：029-87619420

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