2022年观山湖区学区房(观山湖区的学区房怎么选)

2022年观山湖区学区房(观山湖区的学区房怎么选)(1)

作者:贵阳山里妹

本文已获得作者授权

家有儿女心尖尖儿

望子成龙美滋滋儿

学位投资静悄悄儿

六个钱包沉甸甸儿

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图 | 摄于17年冬 日本

01 我就是想给娃一个好的教育环境

“到底贵阳哪些是学区房?感觉楼盘多,配套的学校也各式各样。说实在点,我就是想给娃一个好的环境,就是她接触的周边的人,至少不会像xx区这边这样。”

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图 | 来自一位未来妈妈的私信

“除区位的考虑以外,还考虑到小区内环境和业主平均档次和素质比其他楼盘高。我想表达这点重要性是,给小孩营造好的环境,Ta接触的人素质能高点。”

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图 | “我希望给孩子营造好的环境”

孩子的教育问题直接牵动全家人的心,如果孩子的成绩不好,那这份教育焦虑更成为为人父母这样的中年人中年危机、健康危机、物质焦虑等一系列问题中的一大头疼心烦事。

孩子的学习成绩,除了与孩子本身以及家庭教育有关,最重要的一个影响因素就是学校。学校和班级决定了孩子的学习氛围,同学综合素质决定了孩子的社交成长环境。

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从概率上来说,同一个孩子,如果在一个更好的学校就读,就是会比在一般的或者较差的学校就读成绩更好。这个确实是一个公认的大概率的事实,山里妹自己就是这样一个例子。很多父母和孩子说“不管在哪里读,最重要的还不是要看自家”,我觉得这个说法是有些自弃和自负的。孩子的学习是需要合力的,其中一个分力差了就会拖一部分后腿。根据孩子和家庭情况,努力送孩子到更好的学校就读,这一定是一个不会让人遗憾的选择。

这样的想法,便衍生出了一个词汇“学区房”。

02 好学校是哪几个? 学区房又是哪个小区?

专门咨询了观山湖某公立小学的美女老师,观山湖哪几个小学好一些?

美女老师的回答是:

· 观山湖公立的好小学有:北师大附小、贵师实小、世纪城小学、实验一小。

· 老城区公立的好小学有:(大概好像,哈哈)省府路小学、实验小学、甲秀小学、环西小学、尚义路小学。

· 私立的好小学有:一中新世界国际学校、中天北京小学。

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图 | 可供参考的某观山湖小学老师的回复

不难发现,可就读北师大附小、贵师实小、世纪城小学、实验一小的小区都是清一色二手小区,那么以购房者的角度,如果将好的公立小学作为买房的主要侧重,那么现在的一手楼盘便不在所选范围内。常有粉爷问到,要好学区 好区位 一手新楼盘,我的回复都是共同满足这几样的新盘几乎没有。

现在有一些楼盘的宣传提到已和名校达成合作关系,承诺配备名校分校。对于购房者来,这个是一件值得期待的好事,但因学校尚未建成,这些学校的成绩还是一个不成熟的猜想,那么好学校是购房主要需求的话,还是选择名校匹配的划片二手小区更稳妥。

那么这几个观山湖区好小学的划分小区及委培小区是哪些。(老城区“学区房”的介绍,之后敬请关注。)

家长第一次看到学校划片区的文件时,会对学校的划分片区(招生范围)和委培片区的区别表示疑惑。特别是委培片区,到底是什么意思呢。这里专门解释一下。

委培片区,指小区教育配套学校尚未建成,在此期间,遵循就近原则,该小区业主的孩子可到教育局指定的就近学校就读,这样的小区叫做“委培片区”。当该小区所属的配套学校建成时,便回到该直属学校就读,即为划分片区。

· 北京师范大学贵阳附属小学,即大名鼎鼎的北师大附小。(除了极有保障的教育资源,更为突出的是“卧虎藏龙”的小学生们,民间有个不成熟的玩笑话说这里是学生可以喊老师“下课”的。瓦特?!)

划分片区:金华园小区

委培片区:金龙国际花园小区

· 贵阳市师范学校附属实验小学,即贵师附小

划分片区:碧海花园1.87平方公里内碧海花园的住户子女(含黎阳家园)、省监狱管理局金华农场在该范围内的职工子女,上麦村,下麦村七、八组

· 观山湖区世纪城小学,即世纪城小学

划分片区:世纪城小区(龙晖苑、龙宇苑、龙耀苑、龙凯苑、龙锦苑、龙城山庄、龙慧苑、龙慈苑、龙祺苑、龙泉苑)

委培片区:金海域小区

· 贵阳市第一实验小学

划分片区:世纪城小区(龙瑞苑、龙佑苑、龙兴苑、龙泽苑、龙禧苑、龙嘉苑、龙盛苑、龙吉苑、龙昌苑、龙祥苑、龙城一号、龙福苑、龙贤苑)、龙泉村、被安置在龙泉村安置房且已交房入住的我区失地农户子女

私立的一中新世界国际学校、中天北京小学,这类不看学区房,业主有适当加分优惠,但主要还是考验家长和孩子。

划重点

1、观山湖区还不错的公立小学有,北师大附小、贵师实小、世纪城小学、实验一小;

2. 要选择以上学校,购房的选择范围只能是,金华园、金龙国际花园(委培)、碧海花园、金海域(委培)、世纪城。这些全是二手小区,没有一手新盘;

3、还有一类学校属于名校分校或托管的(才建成/未建成)学校,例如中天铭廷小学,由北师大附小托管,有名校资源值得期待,但教学资源和学生成绩是否和原名校一样优秀,还需要时间的沉淀和见证。

03 热门楼盘小区的配套学校介绍

作为没有完全侧重于学位的购房者,首先会先根据自身资金和区位需求选择相应的楼盘,再次会了解这个楼盘或者小区所配备的学校资源。以下,会列举几个一手在售楼盘和热门二手楼盘的小学初中划片区情况(排名不分先后):

· 美的林城时代

小学:北京黄城根小学贵阳分校

中学:观山湖区美的中学

· 华润国际社区/华润悦府/宇虹万花城

小学:观山湖区华润小学(宇虹万花城属委培片区)

初中:贵阳市第三中学(宇虹万花城属委培片区)

· 新世界

小学:观山湖区外国语实验小学

初中:观山湖区外国语实验中学

· 阅山湖

小学:观山湖区阅山湖小学、观山湖区中铁置业中加学校

初中:观山湖区中铁置业中加学校、北京外国语大学附属贵阳学校(九年一贯制学校)

· 观山湖一号/金元国际/金华世家

小学:观山湖区第一小学(金华世家属委培片区)

初中:贵阳市第三中学

· 中铁逸都/奥林花园

小学:观山湖区逸都国际学校(九年一贯制学校)(奥林花园属委培片区)

初中:观山湖区逸都国际学校(九年一贯制学校)(奥林花园属委培片区)

· 中天铭廷/书香苑/观山左岸

小学:中天铭廷小学(书香苑/观山左岸属委培片区)

初中:中天铭廷是观山湖区会展城第二中学委培片区、书香苑是北京师范大学贵阳附属中学委培片区、观山左岸是观山湖区会展城第一中学委培片区

· 会展城A区

小学:观山湖区会展城小学

初中:观山湖区会展城第一中学

· 会展城B区/会展城二期/金融城二期君廷/润玺/长岭阳光/月华轩/知秋轩/雅实轩/富茂轩

小学:观山湖区会展城第二小学(除B区和二期其余都是委培片区)

初中:观山湖区会展城第二中学(除B区和二期其余都是委培片区)

· 恒大中央公园

小学:北京外国语大学附属贵阳学校(九年一贯制学校)

初中:北京外国语大学附属贵阳学校(九年一贯制学校)

· 金华园

小学:北京师范大学贵阳附属小学

初中:北京师范大学贵阳附属中学

这里的金华园小区,大家可以清楚地看到金华园从幼儿园到初中都是纯纯的好校资源,并且这俩学校的划片招生范围直属的就是金华园,并且只有金华园。其余金龙国际花园是这俩学校的委培片区、书香苑是北师大附中的委培片区。可见金华园在学区资源上的垄断地位。看到这里也许会有非本地的外地朋友问,金华园小区为什么教育资源这么好?这里就不遮遮掩掩了,因为金华园是市政府的配套啊。

其余很多观山湖小区和楼盘的配套小学和初中没有一一列举,山里妹贴心地把划片文件“观山湖区2019年义务教育阶段学校新生招生范围一览表(小学/初中)”放在文后,可供参考。

如果您还想查询贵阳市其他区的划片政策,可进入“贵阳市义务教育入学服务平台”,点击“区县政策”进行查找。

网址:http://yjrx.gyzkzx.cn/parent/home

04 孩子的教育

回到孩子的教育问题,良好的家庭教育可以给孩子提供灵魂的嬉戏,给予健康的爱和鼓励才是孩子饱满的底气和信心所在,而这些是学校教育和同学社交无法替代的,也更能够给予孩子变好变强的“物质”基础,方能成就上层建筑。

除了好的学校选择以外,有爱的家庭氛围、良好的学校资源、健康的同学社交,三者相辅相成助力孩子的成长,让孩子今后的日子无需治愈童年。每一个大人曾经都是小孩,儿时的生活影响着每一个人的后半生,我想,成绩固然,考上好大学固然重要,而终其一生,能做一个像自己的人,能有自由度、能尽量跟随自己内心而生活,这才是最难也最难得的事情,这比做一个优秀的人更让自豪。

附:文件“观山湖区2019年义务教育阶段学校新生招生范围一览表(小学/初中)”

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