什么样的老房子不能装电梯（老房装电梯新办法来了）

老房装电梯的问题一直争议不断，多部门为了推进这一措施，也在想办法全面考虑多数居民的权益，最近杭州就出台了一项新的加装电梯方式，叫做“公交电梯”，具体实施方式是加装电梯前期不进行筹款，大家乘坐电梯学习乘坐公交车的方式，在乘坐时刷卡，坐一次1元钱，虽然看起来似乎是灵活性更高了，而且很多普通人习惯乘坐公交车，那么换成坐电梯，可能会比较亲切，不会那么排斥了。但实际在很多媒体发布这一新措施后，看完评论我想说，多数人并没有买账，反对装电梯的呼声仍然此起彼伏，我总结了下网上的争议，主要是与4个缺点有关：

第一，电梯的长期收费难度大

你说将电梯变成和乘坐公交车一样，但是公交车一刷卡可以坐十几二十站，而且除了现金1元外，利用公交乘车卡坐车只需要5毛钱，学生更便宜，才2毛五，仅有老年卡是1元钱，老年人本身就比年轻人更节省，否则也不会一把年纪看到哪里能领免费鸡蛋，宁可站着几个小时排队等待了。他们在乘坐公交时已经比年轻人多花钱了，乘坐电梯也要花钱，他们未必能忍受。而老旧房产，大多是多层房，年轻人腿脚方便不需要乘坐电梯，老年人虽然需要，可是他们不愿意多花钱，拒绝可能性很大。那么。如果电梯公司在后续居民的使用过程中收不回成本，作为盈利性企业，自然不会承受这种亏损，到最后，可能还是会巧立名目筹款补上这笔成本漏洞了，那么居民同样还是要交这笔钱的。

第二，一楼住户困难仍存在

虽然乘坐刷卡的办法解决了一楼分摊电梯的成本，但是其余的问题还是没有解决，老旧小区公共区域小，甚至很多小区都没有花园的布置，楼间距较小，大家活动区域本身就小，如今又要安装电梯这个庞然大物，活动空间更小了。一层楼层低，日照时间短，这下加装电梯后，可能将常年见不到阳光，屋里将更加阴暗。而大家要坐电梯，都会站在一层等待，将延长一层屋里被窥探的时间，房子的私密性和安全性更差了。

第三，临近电梯的住户增加居住麻烦

旧房装电梯是加装在楼栋外，阻挡的除了一层的光照外，还有电梯相邻单元所有楼层的采光和通风，而且不少加装的电梯是透明的，从电梯内可以看到外面的一切，在电梯经过相邻楼层时，也能从窗户看到相邻每层住户家里的活动，到时候，不只是一层住户家的隐私保证不了，其他楼层住户也将出现隐私暴露的弊端。

第四，将减少楼栋寿命

高层因为最初建造时已经考虑了电梯的设计，所以有专门的位置固定电梯，不至于影响整栋楼的质量安全，但是老房子建造时没有考虑这一点。多层楼的墙壁质量相比高层又要差很多，而电梯是直接贴着旧房楼栋外墙加装的，电梯又大又重，经过长年累月的拉扯，对楼栋外墙的伤害是可预见的，属于一些本身质量不太好的老房子，可能没几年就会出现外墙开裂的隐患，会减少楼栋的寿命，这些房子就将面临贬值问题了。