厦门岛内哪里房子卖得最便宜（厦门岛内一豪宅3400万出售）

沉迷于工作的小编，无意中点开了那久违的"盆友圈"

突然，一组抢眼的数字成功吸引了我。岛内豪宅！！630㎡，售价3400万，究竟是什么楼盘价位这么高？

原来是云顶至尊！！小编进一步和中介咨询确认，据了解该套房由二套房互相打通形成的楼中楼（二手房），面积为630㎡，报价3400万。

可这数字，真的不小，3400万啊！粗略的计算仅该房源的单价就要5.3w ，而据小编了解到，目前该小区的新房均价大概在4.8万元/㎡左右。如果不追求大面积的购房者，其实，新房的价格更具有吸引力。

究竟岛内的这个楼盘如何？接下来，就跟小编一起去实探一番~

YI项目详情：

云顶至尊，位于思明区文兴东路95号，瑞景片区洪文七里，背倚20万平磨心山公园。总用地面积约11万㎡，总建筑面积约48万㎡，容积率为3.77。

岛内一手现房，三梯两户，独立入户大堂门禁，电梯双开门智能刷卡，独门独户，层高3.15-3.5米。

一进小区大门，两边各10根9米高的陶立克式罗马柱，造价50万一根，是用意大利进口的洞石打造。用材上全部采用干挂石材，引进全进口的巴西黄蝴蝶黄岗岩，精雕细琢。

景观规划：包含3000多㎡阳光草坪，顶级健身馆、3大主题泳池、2个国际标准网球场、精奢咖啡厅、面包坊等多功能业态；

楼盘最新动态：

云顶至尊，目前在售14#、16#楼，建面约263²、279㎡户型，均价约48000元/㎡，9#建面约315㎡户型，起价约49000元/㎡。

ER户型鉴赏：

315㎡和279㎡两个户型格局一模一样，唯一差别的就是大小的差别。都是4 1房带单独入户保姆间，主卧带衣帽间，卫浴全明，阳台高赠送，卫生间干湿分离，大面宽，客厅和主卧尺寸大高大尚，圆形阳台全景网，视野好，从正规户型角度来看几乎无可挑剔，就是玄关过道稍微有点浪费面积。

SAN周边配套齐全：

坐落瑞景核心商圈：出门即为瑞景商业广场、加州商业广场。JFC建发品尚中心、中航紫金广场、新华都购物广场等。

5分钟生活圈：会展中心、国际会议中心、国际音乐厅、会展酒店、润丰吉祥温德姆至尊酒店、海悦山庄、帝元维多利亚大酒店、香山游艇码头、闽南大戏院、国际奥网中心等休闲配套和商务配套。

教育：大门口右手边为厦门最好的公立幼儿园——华侨幼儿园云顶分园(社区配建)，开设17个班；距离楼盘最近的是瑞景小学(500米)，福建省一级达标中学外国语学校瑞景分校（1公里）。

交通配套：社区门口道路即为文兴东路；接轨城市主干道莲前西路，西接文兴隧道贯穿火车站南广场，南接云顶隧道可直达厦门最美沿海干道环岛路；5公里圈抵达厦门CBD—国家两岸金融中心及会展中心；10公里圈达厦门高崎机场、轮渡等。

医疗配套：福建-新加坡友好医疗服务中心，思明妇幼保健院（1.5公里）

对于瑞景片区，众所周知，算是岛内东部最繁华的商圈。瑞景商业广场和加州商业广场在莲前东两侧相对而立，拥有强大的人流量及商圈聚集力，加上便捷的交通、完善的配套，吸引了四面八方的人流，辐射整个瑞景片区，也带动了周边数千个商业点。已逐渐成为岛内购物消费、休闲娱乐并存的新热居住片区，居住在此，消费便捷度非常高。

SI综合点评：

1、无限购条件，买房带上钱和身份证就行。

2、准现房，交房时间短。

3、周边商圈密集，位置较好，距离岛内中心近。

4、属于规划较早的，自带会所，车位配比约1:2.5。

5、均是4个阳台设计，公摊较低，两排栋距离仅大约70米左右（实际以案场为准）。

6、商业氛围浓厚，周边辐射了软件园、会展CBD中心等。

7、挨着云顶山湿气略大不过小编觉得一般靠近山或海难免都有湿气。

总的看来，该项目就是一个高端品质的社区，但综合价格等各方面来看，45035万/m²起买一个高端楼盘，性价比还是比较高的。

文源：厦楼情报站，仅供参考