公寓可以购买吗（公寓不能买吗）

我回答大家公寓能买也不能买！

这句话我解释一下，什么公寓能买呢？

一线城市或北上广深这种大都市，位置好大开发的可以买。

什么公寓不能买呢？

位置不好小开发商，前些时候我住的城市沈阳，有个公寓八万一套在苏家屯那边，我有个朋友就问我兄弟这个公寓咋样？我明确告诉他别买，就那个地段住宅二手你都不好出何况公寓呢！

位置好大开发商的公寓往往特别抢手，租金高、空置率很低，我一个朋友几年前在沈阳铁西万象汇买了三套公寓，当时八千多一平，现在怎么也得一万七左右了，四十平户型南向的每年租金四万五，当时也就一套拿了不到十万首付买的，现在光租金都快回本了，未来出售还有升值这块利润。

有的朋友问我位置好大开发就一定行吗？

位置好有市场，大开发有保障有流量，比如华润的公寓附近一定有万象城人流量特别大，公寓租金很高需求旺盛，很多人租公寓做美容美甲、服饰、首饰的办公室等等。