不动产登记申请的撤销(一件事极简办)

近年来,南安市二手房的交易量不断增加,二手房转移登记的业务量也随之攀升根据相关规定,二手房转移登记涉及到住建、税务、不动产登记等多个部门、多个办事环节,随之带来的效率不高、办事周期长等问题长期困扰着购房群众,也成为南安市不动产登记工作亟需解决的问题,下面我们就来说一说关于不动产登记申请的撤销?我们一起去了解并探讨一下这个问题吧!

不动产登记申请的撤销(一件事极简办)

不动产登记申请的撤销

近年来,南安市二手房的交易量不断增加,二手房转移登记的业务量也随之攀升。根据相关规定,二手房转移登记涉及到住建、税务、不动产登记等多个部门、多个办事环节,随之带来的效率不高、办事周期长等问题长期困扰着购房群众,也成为南安市不动产登记工作亟需解决的问题。

为深化“放管服”改革,不断优化营商环境,推进不动产登记服务便民化,2017年,南安市不动产登记中心结合《南安市行政服务中心“一窗受理、集成服务”改革工作实施方案》,开始推行“二手房转移登记一窗受理”。该中心从企业和群众的体验度和感受度出发,通过加强部门协作、实行信息共享集成、进行全流程优化,将原本由3个部门多头受理、至少需提供19项申请材料,缩减至1个窗口受理、最少仅需2项申请材料,压缩比率达到89.5%,切实解决二手房转移登记耗时长、办理难等问题。

截至目前,南安市不动产登记中心已累计通过“一体化平台”办理二手房转移登记业务468件,办理用时平均提速约60%。

一窗受理,集成服务

南安市不动产登记中心以“为企业和群众办好一件事”为目标,通过“材料整合、流程再造”,优化提升不动产交易、登记、税收征缴“一窗受理、分类审核、并联审批、集成服务”模式。该中心对二手房转移登记窗口进行改造提升,通过空间布局调整、审批事项标准化、流程再优化,推行“前台综合受理、后台分类审批、统一窗口出件”的工作模式,使二手房转移登记业务从串联审批向并联审批、从现场办理向线上线下服务并进转变。

2019年,该中心联合南安市自来水、供电、燃气、广电网络等部门,开展存量房(二手房)“一站式”联动过户运行服务。群众仅需在办理二手房转移登记业务时同步申请水、电、气、广电网络联动过户,在完成产权过户后,该中心将产权转让信息推送至水、电、气及广电网络等部门,群众“零上门”“零资料”即可完成多项信息变更。

专人专办,立等可取

2021年1月,南安市不动产登记中心坚持“能简则简、能并则并、能快则快”的原则,创新采用“专人办、即时批”的审批服务新模式,进一步优化审批流程,压缩办理时限,二手房过户手续压缩至即时办结,让原本需要3个工作日才能拿到的不动产权证书,升级为“立等可取”,进一步提升群众、企业办事的体验感。

同时,结合“我为群众办实事”实践活动,该中心进一步推进二手房转移登记“一件事、极简办”,通过与南安市住房与城乡建设局、税务局并联审批、集成服务,进一步缩减办证时限。

服务专窗,体验升级

“现在二手房过户也太便捷了吧!”今年2月初,市民洪先生欲购买南安市某小区的商品房,他和卖方在南安市行政服务中心的“二手房转移登记服务专窗”提交了相关办理材料,专窗工作人员通过“一体化平台”同步进行购房资格审查、房源核验,并根据申请人的需求情况查询首套(二套)住宅、代拟网签合同,并提交至房屋交易管理系统进行审核。待系统对《存量房买卖合同》审核完毕后自动生成电子合同,专窗工作人员打印一份纸质合同,交申请人双方签字确认,并扫描上传至一体化平台。

正式受理后,“一体化平台”自动向房屋交易管理系统、不动产登记系统、税务系统分配各自的业务及所需材料的扫描件,由各部门后台工作人员同步进行办理。税务部门审查完结后,通过短信向群众发送缴税通知,群众凭通知短信,可灵活地选择至窗口、银行或者通过网上缴纳相关税费。洪先生收到缴税短信后当即选择网上缴纳相关税费。完成税费缴纳后,税务系统自动发送完税联系单至不动产登记系统;不动产登记中心提前完成预审,在收到洪先生此次转移登记的完税联系单后,便立即进行登簿、缮证、收费、发证。最后,洪先生在当天早上就完成二手房转移登记,领到了自己的不动产权证书。【海峡资源报 吕烨 郭铭敏】

来源:福建省自然资源厅网站

,

免责声明:本文仅代表文章作者的个人观点,与本站无关。其原创性、真实性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容文字的真实性、完整性和原创性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并自行核实相关内容。文章投诉邮箱:anhduc.ph@yahoo.com

    分享
    投诉
    首页