为什么不能买现房或者准现房（准现房是哪种房子）

现在的购房人数和之前相比增加了很多，而且还会不断增加，但是由于土地有限，房子的数量却在逐渐减少，所以只要有现房的话一定是会被一抢而空的，渐渐的大家都把目标转向了期房和准现房，不过这两者相比，有些朋友会更愿意购买准现房，那么准现房是哪种房子？购买准现房有什么好处？，下面我们就来说一说关于为什么不能买现房或者准现房?我们一起去了解并探讨一下这个问题吧!

为什么不能买现房或者准现房

现在的购房人数和之前相比增加了很多，而且还会不断增加，但是由于土地有限，房子的数量却在逐渐减少，所以只要有现房的话一定是会被一抢而空的，渐渐的大家都把目标转向了期房和准现房，不过这两者相比，有些朋友会更愿意购买准现房，那么准现房是哪种房子？购买准现房有什么好处？

一、准现房是哪种房子？

在房产行业有期房、现房和准现房的说法，前两者比较好理解，那所谓准现房其实就是介于期房和现房之间的一种房子，也就是指房屋的建造基本上已经完工、小区设施的大致轮廓也有了初现，房型、楼间距等都可以一目了然的房子，但是房子还存在一些部分没有完成，正处在内外墙装修和配套施工阶段。

准现房虽然不像现房一样是属于完全完工的，但是在了解准现房的时候，对比期房是可以让购房者进入的，可以很直观的观察到房屋的整体品质，从严格意义上来说，其实准现房还是属于期房中的一种。

二、购买准现房有什么好处？

1、容易勘察周边环境

准现房和现房在销售时，周边的配套基本已经成型，在购买的时候也可以考察所购买的小区以及周边配套是否是自己理想的。期房就相反，期房项目在销售时以周边各类商业、教育、交通资源为卖点，但项目交付之后，业主们发现，规划并非如开发商之前所承诺的。呈现在沙盘和规划图上的配套，未必能够全貌实现。

2、可以避免烂尾现象

由于准现房是差不多快要成型的房屋，换句话说就是在收尾的房屋，这种房屋烂尾的可能性极小，不像期房一样，交付往往需要一年或几年时间，就很有可能出现烂尾的情况。而准现房的优势很明显，看得见、摸得着，能切身考察楼盘的真实情况，给人以一种安全感，购房者可让置业顾问带着自己实地考察，进屋检查房子的质量，观察屋子的整体现状甚至体会小区物业的服务。

3、入住时间快

相信各位购房者在购房足以开心的时刻就是收房了，对于购房者而言，购买准现房无疑是一颗定心丸，准现房的即买即住，缩短了等待期，及时装修入住节省了许多时间，不仅解决了刚需购房者的燃眉之急，还省去可能存在的租房成本，也避免了空交房贷的郁闷。

4、配套成型

购买准现房时，购房者们可以允许进入小区看房切身感受的，关于小区内的配套，也可以不需要售楼人员来为你讲解。只要走在准现房的小区里，想怎么了解就怎么了解。

以上就是准现房是哪种房子？购买准现房有什么好处的相关介绍了，现在大家对准现房都了解了吧，可以说它有现房的影子但是却属于期房中的一种，这种房子对比期房来说更让有安全感，但也并不是说大家就一定要去购买准现房，具体还是要根据自己的情况来决定。