合肥什么商场停业（一知名商场即将停业）

大摩广场歇业

曾是“文青”聚集地，如今整层歇业

位于合肥市庐州大道与祁门路路口的大摩广场，毗邻合肥南站，2014年5月试营业以来，一度曾是很多文艺青年的聚集地。然而自从2018年以来，商场周边荒草丛生，内部破损严重，不断有即将倒闭的消息传出。

7月29日，因为是工作日，商场门可罗雀，停车场和入口处也无保安看守。进入商场内部，斑驳的墙面给人凋敝的感觉。商场一楼还有不少商家正常营业，但不少商铺玻璃门上都贴着“商场倒闭，清仓甩卖”纸条。“听说商场要关门了，但不知道哪一天关。”

2楼和3楼只有零星商家在营业，多数老板都在整理货品，做好了搬家的准备。不少“小资”店铺早已人去楼空，电玩城、美食城、KTV、影院也都一片狼藉，停业已有一段时间。而商场4楼，整层的商家都已歇业。

“今年都没怎么营业，房租也没交，最近接到通知说下个月全都要搬走。”一家店铺的老板说，对于这一结果他们并不意外，因为商场从2018年开始，生意就越来越难做了。也就是从那时起，一些有特色的商铺开始搬离，商家越来越少。

公开信息显示，2019年10月，大摩广场的开发商合肥骅晋达置业有限公司集中拍卖破产财产，包括大摩广场部分商铺、办公楼、地下车位还有一宗商业用地等。2020年6月，法院破产文书显示，合肥骅晋达置业有限公司不能清偿到期债务，且资产不足以清偿全部债务的事实清楚，符合法定的宣告破产条件。

开发商的破产，让商场的发展蒙上了阴影。合肥大摩商业经营管理有限公司一名留守工作人员称，“商场发展得不好，原因很复杂，跟开发商破产肯定有关系。”这名工作人员说，开发商破产的消息传出后，商场人气惨淡，商户频繁撤场，就陷入了苦苦支撑的状态。

公司经营惨淡破产，大摩广场下月底停业

在开发商宣告破产后，网上就有传言“大摩广场破产了”。早在2019年6月，合肥大摩商业经营管理有限公司曾郑重声明，大摩广场并没有破产。该公司称，自2012年向合肥骅晋达置业租赁的“吉瑞泰盛广场”开设大摩广场以来，由于开发商资金链断裂，导致吉瑞泰盛广场陷入纠纷之中，大摩广场的经营受到了很大的影响。

“当时大摩广场并没有破产，有信心在项目破产重组后，和重组方一起努力，给消费者带来一个更好的大摩广场。”上述工作人员说，但是在开发商资金链断裂后，不少业主前来维权，让大摩广场的经营受到了影响。加上疫情导致商场人流稀少，导致合肥大摩商业经营管理有限公司经营惨淡。

由于亏损严重，如今合肥大摩商业经营管理有限公司也已申请破产。合肥中院的一份公告显示，根据合肥大摩商业经营管理有限公司的申请，裁定受理该公司破产清算一案，并指定了一家律师事务所为该公司的管理人。

7月27日，合肥大摩商业经营管理有限公司管理人发出了一张停止经营通知书，称公司仍然经营惨淡，入不敷出，决定大摩公司仅营业至8月31日，所有承租人在此之前搬离。这意味着，大摩广场将在下月底关门停业。

引进新的商管公司，原址或迎新商场

合肥大摩商业经营管理有限公司管理人——安徽儒圣律师事务所负责此事的律师王大志表示，开发商在将楼房租赁给合肥大摩商业经营管理有限公司后，又出售和抵押了部分商铺，导致大楼产权混乱。目前，债权人正在统一意见，与新的商管公司接洽，在大摩广场停业后，将重新装修，到时或将在原址建一座全新的商场。

在合肥学院房地产研究所副所长凌斌看来，商场的倒闭是一件再正常不过的事情，如今实体经济不景气和实体零售业利润下滑已是普遍情况，疫情或多或少改变了消费者的消费模式，外卖、网购的崛起，对商场也形成了冲击。凌斌认为，缺乏创新，难以聚拢人气，是商业综合体难以支撑的直接原因。

合肥多家商场歇业

合肥百大闭店停业：

说起百大，合肥人都很熟悉。作为安徽本土品牌骄傲之一，位于蜀山区的百大购物中心却突然宣布停业。4月25日，合肥市蜀山区百大购物中心张贴公告，宣布将于5月10日闭店停业。

公告原文：

感谢您长期以来对蜀山百大（百大港汇购物中心）的惠顾、支持和厚爱！因市场环境变化影响，很遗憾的告知大家，蜀山百大将于2020年5月10日起闭店停业。在此之前，我们仍将一如既往的为您提供良好的服务，敬请您安心购物。

为了保障各位顾客的合法权益，您所持有的百大集团会员卡消费将不受影响，可在合肥百大集团全省门店继续通用。另负一层百大合家福超市将继续经营。

由此给您带来的不便，我们深表歉意！感谢您的支持与理解！

蜀山区百大购物中心位于合肥市蜀山区望江西路与潜山路交叉口，建筑面积5.3万平米，是当时合肥百大集团倾力打造的首个集购物、休闲娱乐、餐饮于一体的城市综合购物中心。

蜀山区百大购物中心于2012年9月28日9时28分正式开门营业，截止到今年5月停业的话，营业时间不到8年。

商之都暂停营业：

提及合肥的老字号商场，许多人首先想到的就是商之都。合肥的第一家商之都门店创建于1995年。曾经人潮汹涌一货难求，如今却是门可罗雀，人烟稀少日渐萧条，最后关门倒闭。2020年1月4日，据周边居民爆料，位于潜山路沿线黄潜望商圈的商之都新华国际店门口已经贴出公告，将暂停营业。

商之都新华国际店于2014年底开业，经过五年的艰难运营，仍于2020年初宣告暂停营业。

合肥同样停业的商之都还有商之都东城店。安徽商之都合肥东城店2007年开业至今，辉煌一时，但从2016年开始，商之都东城店便有部分柜台已经撤柜。随后经过两年的垂死挣扎，还是没有逃脱停业的厄运，于2018年7月正式停业。

而目前黄潜望商圈除商之都外的其他商业体，也同样面临人气不足的问题。

如大唐国际购物中心，生意冷清，商场内的各大专柜都是人气冷清，甚至连负一楼的儿童游乐场，和大唐美食广场也都门可罗雀。

而港汇广场的琳琅街街区，也同样人气惨淡，空置店铺泛滥，很多铺面都在转让，昔日人声鼎沸不再。

华邦伊赛特广场已经重新开业，升级改造成为家居生活馆，但目前商场人气依旧不是很理想。

三

自从2012年胜利路封路之后，伴随着胜利路长达3年的封路期。元一时代广场周边商场元气大伤

2017年4月，与元一时代广场隔路相望的沃尔玛超市（胜利路店）宣布撤出。

2017年6月，元一百盛也正式宣布闭店，曾经辉煌的元一时代广场已不复当年盛况

后来，即便地铁1号线开通运营，与地铁口相连的元一商圈还是没有恢复过来。反而商业衰落迹象频现…

合肥商业为何接连停业

1、商业综合体过剩

据商业数据统计来看，目前合肥在建已建成的商业综合体已经超过了70家，商业库存达到1300万平方米，而合肥主城区人口在400万左右，人均商业面积近4平方米，已超过了发达国家人均商业面积1.2平方米的警戒线。

2、运营陷入困境，招商困难

目前合肥商业综合体固守原是经营模式，显然已经无法满足现代人的需求，创新在商业的运营中也是极其关键的，做商业不同于做住宅，市场定位、区域分析、以及周边消费能力、交通情况、配套设施等方面，都要做到精准的把握。

3、电商冲击实体商业

电商的迅猛发展导致线下实体行业的日益凋零，更多的人逐渐习惯并热衷淘宝等电商平台，实体店因为水、电，租金、物业等一些列的经费困扰，竞争实力远远落后于电商。

来源：网易房产合肥站

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