恒大丁字湾未来开发（国资接手恒大丁字湾项目）

受恒大危机影响，青岛胶州恒大文化旅游城以及主要客户来自青岛的莱阳恒大丁字湾项目早已停工。

| 恒大没自救，而等待被救。

根据最新的进展，恒大丁字湾项目已被烟台的国资平台山东丁字湾南海新城投资开发有限公司接手，并改名为中国胶东香岛湾。

据说胶州恒大项目也有了新进展。

山东半岛蓝色经济区规划“两城七区”之一的丁字湾海上新城规划刚有动向时，一大批大开发商涌入即墨、莱阳和海阳交界处，其中包含恒大、绿地、花样年等，对片区发展有了很高的期待。

由于种种原因绿地和花样年未能动工。这两个项目让人头疼，“想退地很难，想开发更难”。而唯一动工开盘的恒大丁字湾项目“创业未半而中道崩殂”，此次又重新开始盘活之路。

恒大丁字湾世纪文化城项目总占地面积9392亩,另有旅游集团规划用地范围11802亩、恒大健康养生谷规划用地范围3178亩。项目首期范围占地面积约1463亩,其中住宅用地面积531亩,公建区用地面积513亩,容积率仅为1.2,产品涵盖高层住宅、花园洋房、别墅、loft、商业等。

此外，并配建100万方恒大童世界，打造“全室内、全天候、全季节”大型主题乐园。规划有滨海体验区、6.5公里超长景观大道、3.3万方中央欧式景观广场、5.5万平五星级恒大主题酒店及会议餐饮中心、占地30.8万方世界级游乐休闲配套群、9300平儿童游乐王国、4.7万方亲子庄园、3.6万方中心运动公园及5300平室内运动中心、6.4万方繁华风情商业区，是集旅游、文化、休闲、商业、旅居为一体的文化大盘。

从2020年6月开盘，号称打造青岛的后花园，吸引了很多青岛人置业作为第二居所，后来停工，价格也一度腰斩。

此次接手的是地方国企，地方国企接手具有地域资源优势推进项目建设，能够集中处理问题，推进交房工作；但另一方面对于近万亩大盘的复活、拓客以及运营能力的要求也极高