洛阳33个免费景点在哪里（人气很旺却很少有人消费）

洛阳作为"十三朝古都"，每年都会吸引上亿游客前来旅游参观。对于很多人而言，来洛阳后必去的，除了龙门石窟之外，还有老城。因为，这里不仅有各种能体现洛阳风味、让人垂涎三尺的特色美食；还有非常多具有厚重历史文化的景点，如丽景门、洛邑古城。而相比于丽景门的早已名声在外，甚至有"不到丽景门，枉来洛阳城"的美誉，洛邑古城则算是老城旅游的"新秀"。

洛邑古城位于洛阳市老城区，被誉为"中原渡口"。项目总投资超127亿元，总规划面积为1360亩，包括文峰塔、河南府文庙、妥灵宫、四眼井、金元古城墙遗址等多个历史时期保护建筑。项目分为四期，一期规划建设面积为280亩，已于2017年4月10日开园迎宾。

而借助临近老城十字街的位置优势，加上景区规划相对较好，尤其是夜景非常美，洛邑古城也吸引了很多游客前来参观体验。据了解，光是今年的五一假期4天，洛邑古城就接待海内外游客共计15.2万人，单日最高入园人次突破5万。可见，洛邑古城的客流量还是蛮大的。

但在很多人看来，洛邑古城虽然人气很旺，每逢节假日甚至人挤人，但其似乎并不能很好的将人流量转化为消费力量。去过的人应该都知道，洛邑古城的商业化还是很严重的，景区内的建筑多半都变成了商用店铺，招募了一批专业做生意的商家，销售民俗工艺品，经营餐厅、酒吧等，但各个商铺的生意却非常一般，游客的消费意愿较低。

这让人不禁疑惑：洛邑古城投资这么多钱建设，也不收门票，它到底靠什么赚钱呢？

其实，洛邑古城与传统靠门票创收的景区不同，更像是一种"商业地产"的模式。在政策驱动下，全国景区都在大幅度的降低门票价格，景区面临转型升级的阵痛，急需通过其它方式获取商业收益。而洛邑古城则顺应这样的趋势，在商业模式上做了创新。

在洛邑古城中，其创收方式可谓多样：如景区不收商户租金，而是从长线服务中获取营收的3%—6%作为收益；日常举办的如电音节、原创音乐节、啤酒节等，也有部分收益；在国家大力推行研学教育的背景下，洛邑古城所推出的形式多样、寓教于乐的研学活动，也是其创收的方式之一。

同时，借助其背后运营公司自主研发的中控系统，可将园区监控、商户实施消费数据、热点分布、会员体系、个人征信等打通，将游客动线、商户消费数据等可视化，从而指导景区内业态重构与园区迭代。如最初，通过数据监测得到，洛邑古城的游客年龄结构平均在50岁左右；为了调整年龄结构，其就在快手等短视频平台投放广告，并在景区内增加了民宿、酒吧等业态，最终将客源的年龄结构下调至30岁左右，使得营收翻了5倍。

此外，为了留住游客，中渡旗下还设立了演艺公司，旨在通过微演艺的形式配合景区引流，丰富景区内容，从而增加用户的停留时间，刺激游客二次消费。据透露，中渡还与中影集团签约，双方将在洛邑古城二期项目中展开深度合作，开发景区的影视拍摄功能，并加入数字化、多媒体互动线下娱乐项目等，从而获取收益。

可见，洛邑古城并非不赚钱，只是不通过收门票赚钱而已！

（图片来源于网络，如有侵权，请联系删除）

想了解更多河南文化、旅游相关资讯，请点击下方“了解更多”

,