南宁市中山路旧改最新消息(南宁江南区旧改)
其实,我觉得圈这个旧改地的原因:只是依托华润房地产配置的一座休闲街头公园、还有一所幼儿园而已。如果,没有这些配套设施,那谁会去买热度最高的华润地段?在我看来,江南片区已有“江南公园”、“江南万达”、“蓝鲸世界”、“市二医院”、“淡村市场”“海吉星”等。看得这些都基本饱和了。
可这片区域论地段来讲,它无产业支撑,无大型工厂,怎么能让社会消费群体来此地段就业呢?再说了,很多大学都搬去扶绥和武鸣,没有消费群体,那市民啃水泥饱得了。话说回来,这个规划已经提及了10年时间了,何时动工呢!
现在,南宁很多大型文旅项目,哪一个不是先圈地建房后,起文旅落得一地鸡毛?
就拿扶绥恒大文旅和万友国际旅游区来说:几千万亩都是悬着的,处于地段都是荒山野岭,它们两者之间周边无任何商业街。也不知道,为什么很多人会买它?
如果是南宁本地人,不会这么傻傻地跑去偏远郊区买房。毕竟,郊区配套设施等根本就没有,那些买了的只是冲着康养项目去养老。并没有考虑是否有医院、学校、商业等等。
之所以,南宁的承建速度快先不说,论搞房地产创造GDP恐怕是不行了。现在都不知倒了多少房企,再说了:人口老龄化、年轻人不愿多生。谁会有那么多闲钱去买房造就下一代?与其不如,留着百万过着想过的生活有多好?
在以前,房子是资产。现在呢?多少投资客亏本的扬言要把房子卖出去。
其实,能把我们压垮的是还不完的房贷。如果,能买得起现房,全款最好。这样的生活就不要苦巴巴了。
据说,今年南宁要力争筹备了30 10个旧改项目,涉及改造户数8.6万户,改造面积1933万平米,占地面积约3.7万亩,估算总投资为4959亿元。
这数目可不小啊,主要集中在良庆区,江南区等,旧改地比较多,其中备受关注的南铁,中尧片区,火车站都榜上有名。
其中,兴宁区6个,江南区5个,青秀区7个,西乡塘区5个,良庆区1个,邕宁区4个,南宁高新区5个,南宁经开区1个,涵盖旧城区、旧厂区、城中村等类型。
哈哈,所谓这一个大饼画得可真大!很明显华润、荣和等房企已经成为南宁旧改的主力军,势头强劲!自从政策变了以后,还会大拆大建吗?估计,五一中路的5600亩到现在什么时候动工都不知道。虽然,华润作为央企的主力军,应该不差钱。
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