屋顶漏水什么办法修补（屋顶长期渗水什么原因）

屋顶长期渗水什么原因?屋顶漏水修补办法有哪些?林女士住在户部山翰林街的一套楼房内，多年来，不论晴天下雨，房内屋顶始终渗水。前一阵子的大雨，更是让房内积水严重。前一阵子，林女士来到楼顶的平台查看积水原因，结果发现了一处问题。究竟怎么一回事儿呢？我们一起来了解一下吧！

徐州装修网了解到，林女士家住二楼，今天上午，相关人士来到屋内时，发现部分屋顶已经发霉，墙皮鼓起。

林女士说，多年来，不论晴天还是下雨，屋顶一直往下渗水。上一次大雨过后，屋顶渗水更为严重，地上积水较深，满屋串电，不敢居住。林女士提供了一段视频，视频拍摄于一场大雨过后的第四天，房内屋顶依然在滴水，地上摆了号几个水桶和盆，用来接水。

家里的屋顶为何会一直渗水呢?前几天，林女士来到楼上平台一看究竟，发现有人把公共通道给围了起来。林女士指着平台上的一间房子说，房子位置原本是一处公共通道，后房东在没办理相关手续的情况下盖成了房子，并租给了一家酒吧使用。而公共通道的排水管道被破坏，导致平台上的积水无法排出。

由于自家屋顶属于低洼地区，积水全部顺着屋顶往下流。林女士说，酒吧的一个排污水的管道也朝自家屋顶方向排水。

林女士反映的平台上的房子是否真的是违建呢?导致林女士屋顶不停渗水的原因是不是因为这个房子的存在呢?林女士提供了房东的号码，相关人士多次拨打，均无人接听。随后，将此事反映给了徐州市户部山(回龙窝)历史文化街区中心管理部城管科。工作人员表示，8月23号和8月30号，业主反映楼上邻居青春酒吧在楼上公共平台堆放杂物，造成排水不畅，导致其屋内渗水。工作人员经过查处和协调，青春酒吧同意修复该渗水情况，业主也同意处理结果。后因其他问题，双方意见发生分歧，导致青春酒吧不同意为其解决渗水问题。因双方产权均属私有，建议司法程序解决。工作人员说，对于林女士反映的平台违建的问题，他们是今天第一次听说，下一步，他们将立即请市规划局认定该房子是否属于违建。

房顶漏水修补方法有哪些?

油毡防漏

房顶上厚厚地铺层油毡，用砖头压得严严实实。找瓦匠进行从头修理了，还需涂防水层。

乳胶材料防漏

在底层喷涂“纳米硅防水剂”，在涂刷JS复合防水涂料或JS防水乳胶，然后在涂刷JS复合防水涂料或JS防水乳胶，涂刷三遍一上，这样您就能够定心的运用了，当然你假如想暂时做一下防水的话直接在裂缝处涂刷胶就行。

沥青防漏

乡村通常是铺一层沥青，但这种虽然本钱比较低，但防水作用其时极好，过不了多久就不管用了，特别是到冬季一下雪那层沥青就会翘皮，防水等于没做。其抗老化差，修理杂乱。一旦呈现漏水表象，就要根除，其本钱相当于从头铺上一层沥青，且修补的过程比从头铺设还要杂乱，施工难度也十分的大。

防水卷材

本钱较低。但其坏处较多。比如粘合性不行，接头拼接不可靠，房顶转角拐弯部位欠好铺设，耐久性差等。一旦这些问题在施工过程中没有处理好，房顶就很容易发生空鼓联系不严密的表象，防水卷材就会因热胀冷缩呈现开裂。此外，铺卷材今后，房顶再发现漏水表象，修补难度十分大。补漏人员很难找到详细的漏水点，只能大面积进行从头铺设。

运用涂料

这种办法首要是运用以纯丙烯酸为原料出产的涂料。因为K11的渗透性好、附着力强，而991弹性好、抗老化才能强。运用这种办法既环保，修理起来也便利，只需找到漏水点直接补漏即可，且耐久度可达10年，价格约在一平方米40元。

房顶漏水用什么材料?

1.合成高分子防水卷材：以合成橡胶、合成树脂或此两者的共混体为基料，加入适量的化学助剂和填充料等。经不同工序加工而成可卷曲的片状防水材料;或把上述材料与合成纤维等复合形成两层或两层以上可卷曲的片状防水材料。

2.高聚物改性沥青防水卷材：以合成高分子聚合物改性沥青为涂盖层，纤维织物或纤维毡为胎体，粉状、粒状、片状或薄膜材料为覆面材料制成可卷曲的片状材料。 厚度一般为3mm、4mm、5mm，以沥青基为主体。

3.合成高分子防水涂料：以多种高分子聚合材料为主要成膜物质，经过特殊工艺加工而成的合成高分子水性乳液防水涂膜，具有优良的高弹性和绝佳的防水性能。该产品无毒、无味，安全环保。涂膜耐水性、耐碱性、抗紫外线能力强，具有较高的断裂延伸率，拉伸强度和自动修复功能。

4.聚合物水泥防水涂料：聚合物水泥(又称弹性水泥)是以丙烯酸脂合成高分子乳液为基料，加入特种水泥，无机固化剂和多种助剂配置而成的双组份防水涂膜材料，它具有良好的成膜性，抗渗性、粘结性、耐水性和耐候性，特别是能够在潮湿基面上施工固化成膜。

5.特种防水抗渗浆料：为新型抗渗防水材料，是由几十种纯无机成分组成的灰色粉末，无毒无味，阻燃，环保，可用于食品和饮用水工程。具有高强度，防水抗渗，耐高温，耐紫外线，抗冻，抗老化，无收缩，耐油污，附着力强等特点，具有优良的背水面防水抗渗防潮性能，同时具有二次修复作用，尤其擅长治理混凝土砖石结构方面疑难渗漏水。