楼房渗漏问题有哪些（房子出现渗漏的原因在这里）

房子为什么会出现漏水？

防水是我们生活中的一部分，房子漏水会影响到我们的生活。

那么，我们怎么才能避免房子出现漏水的情况呢？你知道造成房子漏水的原因是什么吗?

01结构裂缝

房屋结构出现裂缝，是房屋漏水的一个重要原因。

首先如果裂缝不是很大，只影响到墙体的外观，那一般会通过涂刷防水层来解决。

如果裂缝很大，会影响到墙体的保温隔热性，我们可以采取措施对其进行加固处理。

其次，有些房屋裂缝的长度很长，可能会影响到承重结构，如梁、柱等，所以我们要对这些部位进行加固处理。

02外墙防水层

外墙防水层是防止雨水渗漏的，这是一种特殊的防水材料。

施工时注意：在施工时，应确保其防水层与墙面紧密贴合，并应注意墙面平整、干燥。

特别注意的是，如果防水涂料的粘度不够、或没有使用合适的材料，防水层就会出现裂缝！

03屋面防水和墙面防水的衔接

防水涂料和基层都有一定的强度，基层太干燥就会产生裂缝，而防水层就无法达到墙面或者地面。

如果在屋面设置防水层时，墙面也设置了防水层，这两者之间的缝隙就有可能漏水。

如果防水层太薄，防水涂料也无法到达墙面。

在做房屋屋面防水时，要注意基层的干燥程度，特别是在墙面和地面交界处的防水区域。

04渗漏水的处理

1、首先应了解渗漏水产生的原因，并确定解决的方法。

2、针对渗漏点，首先采用堵漏法或防渗漏法进行处理：当室内地面有少量积水时，可采用局部堵漏法进行防水处理。

3、针对厨房和卫生间的漏水情况：厨房和卫生间漏水主要是由于下水道或排水管道堵塞造成的，应先清理疏通后进行堵漏。

4、当出现大面积渗水时：当室内墙面、地面和屋顶大面积渗水时，应采用防渗漏法进行处理。

发现房子漏水之后，如果没有办法自己判断是什么原因漏水的，华夏久安提供免费上门检测，为广大受漏水困扰的家庭提供检测帮助。

漏水不可怕，可怕的是渗漏引发的相关问题，及时补漏，给自己一个舒适的居住空间。