大连下半年楼市再推11宗地块（大连高新区降低门槛重新上架三块地块）

根据大连自然资源局7月15日消息，在今年6月15日终止交易的大高(2022)-4号地块和大高(2022)-5号地块。将在今年8月17日重新进行拍卖。

并且将地块进行和拆分更改，将原大高(2022)-5号宗地变为大高(2022)-10号宗地，规划指标未变；原大高(2022)-4号宗地被拆分为大高(2022)-11号和12号宗地。

更改之后的地块，竞拍保证金降低了很多。

原4号地块保证金为145583万，现11、12号地块保证金均为30000万,原5号地块保证金46946万,现10号地块保证金为20000万,这无疑是降低了房企进场门槛。

本次三块地块的基本信息

• 大高(2022)-10号地，位于高新区凌水街道大有恬园小区北侧，用地面积29605.24㎡，建筑面积B地块11445㎡，C地块33480㎡。容积率B地块1.6，C地块1.48，土地使用性质：居住用地。

• 大高(2022)-11号地，位于高新区龙王塘街道黄泥川村金川家园小区南侧A地块，用地面积43051.65㎡，建筑面积107500㎡。容积率2.5，土地使用性质：居住用地。

• 大高(2022)-12号地，位于高新区龙王塘街道黄泥川村金川家园小区南侧B地块，用地面积66211.8㎡，建筑面积82650㎡。容积率1.25，土地使用性质：居住用地。

目前大连房地产市场比较低迷,现在在高新园区购买地块,每家开发商都比较困难,之前就是因为没人报名而暂停排买.而根据其他媒体报道,这3块地块还不是"净地",这无疑给开发商又增加了开发的成本。

相对比较一下,4月26日高新区科海街南侧、亿阳路东侧、高能街北侧B地块引发了3房企近4小时的激烈竞拍，最终华润置地旗下的大连润新房地产有限公司以52406.16万的总价摘得，楼面价约16574元/㎡、溢价率35% , 竞拍的比较激烈。

而这3块地,不管从位置和配套都不如上述地块。最后会是哪家房企拍得,价格如何我们拭目以待。