射阳县农房改善（建画里乡村留梦里乡愁）

中国江苏网7月30日盐城讯 “全国蚕桑看特庸，特庸蚕桑看王村”，而射阳县特庸镇王村的新型农村社区的建设更吸引了人们的眼球。7月29日，驱车沿着平整的乡道前行，路两侧大片大片的湖桑林随着着微风荡漾起层层“绿波”。而这“绿波”深处则是一排排错落有致、静谧古朴的房屋，白墙黛瓦掩映着九曲回廊，房前屋后丛生着花木葳蕤，茧型路灯点亮了农民的幸福生活。

（特庸镇王村新型农村社区 彭岭 摄）

今年以来，射阳县高度重视改善农民群众住房条件，注重以人为本，大力实施标准化建设，特色化推进，政策化扶持，建画里乡村，留梦里乡愁，让农民安居更“安心”。

高标准： 画里乡村建起来

“我们这里每天有广场舞，健身器材、图书馆，还有卫生室和超市统一迁过来了，感觉生活条件水平越来越高。”盘湾镇裕民村村民杨福音逢人便夸农房改善好。射阳县盘湾裕民新型社区新建的水泥路通达每家每户，中式的新房与水景绿化交相辉映，这里环境优美、规划有序、配套齐全，呈现出一幅水乡民居美丽画卷。

（交通便利，配套设施完善的盘湾镇裕民新型社区。彭岭 摄）

为了让村民真正融入社区这个“大家庭”，裕民新型社区结合周边市县美丽乡村建设成功经验，经业主投票决定成立物业管理委员会，制定了“自我管理、自我负担”的管理办法。通过“三个一点”的筹资方式解决物业管理经费，社区的绿化管护、环境治理、违建治安等日常管理得到了有效解决。目前，裕民集中居住点正在积极创建苏北地区农民群众住房条件改善省级示范项目，加快推进道路、绿化、亮化等配套基础设施。

“我们又建设了2520平方米的绿地和休闲广场，配备了1032平方米的党群服务中心、卫生服务站、农贸、生鲜超市以及老年活动中心等公共配套设施，满足群众小病就医、采购生产生活物资等日常需求。”盘湾镇裕民村党总支书记房勇说。

高起点规划，高标准建设。今年以来，射阳县对照已建的67个新型农村社区的实际情况，按照“扩规模、提标准、强示范”的要求，优选“三镇二十二村（31个）”示范点，明确政府“建设指导、优化规划、完善配套”的主要职责，推动政策要素向重点打造的新型农村社区倾斜，计划年内建成300户以上社区10个。同时，按照“设施配套集约齐全、公共建筑适度实用”的原则，紧扣“六通”“十有”标准，结合新型农村社区省级验收标准，加快提升新型农村社区基础设施配套。

重特色：梦里乡愁留下来

“入口标识融入射阳元素、民俗乡风元素，体现农村历史文化和传统习俗，形成一社区一特色农村的面貌。”射阳县海河镇条海新型农村社区项目负责人邓红军正在工地指挥施工。在项目建设现场，近百名工人正进行地基的立模和砌筑。条海新型农村社区选址233省道西侧，紧邻射阳高铁火车站。项目总占地面积为229.45亩，由县城建集团高标准建设，努力打造彰显苏北特色的省级新型农村示范社区。“我们这个小区建设的定位，是按照“苏北一流、盐城第一、射阳标杆”的这个要求，高品位进行建设，是本着打造地区的特色，让农民住得舒心。”海河镇条海村党总支书记缪福军说。

该社区是由江苏省城镇与乡村规划设计院设计，立足“特色传承 生态宜居”的理念，本着“群众不参与不改，不设计不改，不满意不改”的原则，设计四种户型供村民选择。每户设有入户花园、院墙，户外就近设置停车位，阳台封闭，美观实用，保持原有河道现状，精心设计打造成水清岸绿的自然生态乡村河道风光。

（获评全省首批农房改善示范项目、盐城市“十镇百村”示范社区的旭日美丽乡村。彭岭 摄）

因地制宜，特色化推进农房改善惠民工程。射阳县按照《苏北农房设计指引》强化设计引导，源头把关，参照特色田园乡村建设标准，形成“一镇一产业、一点一特色”。特庸镇王村被列为第三批省级特色田园乡村，特庸镇王村、海河镇旭日被列为省新型农村社区示范项目，千秋镇沙港村、黄沙港镇洋中居、洋马镇贺东村、海河镇烈士村被列入盐城市第一批特色田园乡村试点。

好政策：心里快乐说出来

“我打算在这里选套房，为儿子做新房，因为这边房产既好，又有很多优惠，对这个地方很满意。”正在房产超市选房的黄沙港镇居民陆为军脸上洋溢着幸福的笑容。7月下旬，黄沙港镇组织8个村居近100人，到合德镇房产超市，进行政策宣传，集中选房、团体购房，为群众选房、购房进行一站式服务。

在射阳县合德镇农房超市里，无论是到超市选房购房，还是到楼盘实景看房，都设有专车接送、专人介绍。同样，在临海镇农房改善房产超市里，售楼摊位布局合理，紧凑但不拥挤，同时超市便民服务台设置了政策咨询、村（居）服务和补贴受理等窗口，方便群众咨询。射阳国投集团房产工作人员唐成泰说，国投把优惠政策还有户型带进临海，让前来看房的农民与房企之间实现有效互动，对前来购房的农民朋友，可以享受集团提供的团购服务。

今年以来，射阳县大力宣传进城入镇政策，深入开展形式多样的宣传活动，鼓励房企“带优惠、带户型”进镇入村宣传楼盘，建立咨询平台、开通热线电话，推动农户与房企之间实现有效互动。先后组织全县11家房企、17个楼盘入驻房产超市，提供近2400套可选择房源，引导群众进城入镇，努力让人民群众实现拆旧房住新房的心愿。通过全方位、深层次的宣传，营造“人人了解农民进城入镇政策、人人关心农民进城入镇工作、人人支持农民进城入镇工作”的良好氛围。（张伟 夏元祥）