加装电梯后的使用费用如何算（关于加装电梯的各种费用与运行事故保险）

老小区加装电梯，涉及各种费用与运行事故风险，渐渐被提上议事日程，也引起大家的普遍关注。

大家知道，一台630kg的普通电梯，要増容15kw用电量，只有几户使用，分摊不经济，而随着能源紧缺，能源飞速涨价，为了响应联合国气候变化大会关于节能减排号召，我国承诺2030年达碳排放高峰，2060年碳中和，势必控制燃煤发电，电费大幅提高指日可待。能耗费涨，物价上涨，人工，材料费也会水涨船高。

今年8月5日，上海市城市精细化管理领导小组等五部门发出指导意见，要求加装电梯所有权人，建立楼幢单元电梯专用帐户，负担电梯日常管理，能耗，维护保养，改造，修理，检验，检测，安全评估，以及委托他人管理服务或购买保险等所需费用，由加梯所有权人承担。十种费用，还不包括几年后电梯更新大笔开支。

近日，“物联网电梯”釆访厦门市相关专业人士，坦言老旧小区加装电梯分散零星，给日常巡查，维护保养，应急处理（注:即发生业主被困电梯，下坠，冲顶等运行事故）等，带来不便，无形之中増加了业主的管理成本与支出。由物业公司托管，物业管理带来的成本会比较高，物业管理费和专项维修基金都会有所提升。

专业人士还强调，即便由第三方托管，也应当购买电梯综合保险！保险内容似应包括对主体结构的安全？总不能像某加梯办人员说的，房子变成危房，“即使房子倒了，我的电梯还竖那儿”吧？大家准备钱包里多存点钱吧？