办理房产证流程演示图(新房子办房产证并不难)

安居乐业是老百姓梦想之一,拥有一套属于自己的房子,对一个小老百姓来说,其重要意义不言而喻。很多人奋斗半生,最终就是想完成自己的买房梦,而购房后,顺利把房产证办理下来,自己才踏实。

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而无论是全款买房还是贷款买房,只要手续符合规定,都可以申请办理房产证;不过不少人对于新房子办理房产证的流程并不熟悉,为了避免大家走弯路,下面分四点给大家总结一下。

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步骤一:开发商完成初始登记

开购房合同中,一般开发商都会在里面约定,交房3个月后,会完成初始登记,所以我们在三个月后,可以在本地的房地产交易信息网站查询,是否已经完成登记,如果没有,可以和开发商反馈。

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步骤二:填写所有权登记申请表

确定已经初始登记,接下来就可以开始填写所有权登记申请表了,开发商那边基本都有现成的所有权登记申请表,直接找工作人员索要即可,并在工作人员的指导下填写申请表,确定填写信息的准确性。

开发商在核实信息无误之后,会在申请表上签名盖章,并让你准备后续的提交资料。

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步骤三:提交所有资料

个人要准备好申请材料,主要有9个类别,即:1.盖章的申请表;2.房屋买卖合同;3.签订预售合同;4.测绘表,房屋登记表,分户平面图;5.专项维修资金专用收据;6.税务证明;7.身份证;8.房屋共有协议;9.银行的提前还款证明

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步骤四:查验证等待领证

现在开发商的办证效率非常高,他们会核实一切资料信息,确实资料齐全,信息无误之后,就会把所以资料移交给有关部门,如果有些遗漏适宜,开发商也会在协助解决,户主只要等待领证即可。

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总结:购买新房后,办房产证流程如下:1.交房3个月后,到当地房地产交易信息网查询,确定开发商已经进行初始登记;2.填写《房屋(地)所有权登记申请表》,经开发商签字盖章;3.领取相关文件,准备申请材料;4.交给开发商,他们会提交给相关部门,之后等待领证即可。

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