三岔湖湿地公园规划最新消息（人工打造的三岔水库）

导读：成都2300年的建城史，从宝墩遗址到“两江环抱”，从国家中心城市和大都市圈迈向世界城市。目前成都人口突破了2000万，城市规划发展以“水”定人，为尊重成都自然地理格局，谋划发展的长远空间，城市空间格局调整为向东向南发展，从“两山夹一城”到“一山连两翼”转变。

未来，成都东部新区可以构建出山水交融、人水和谐的美丽画卷，这其中的三岔湖是关键的核心！这颗天府明珠将以优美的景色、悠久的历史和崭新的姿态吸引着更多人的目光，未来之城大有可为。

作者 孙大侃

秘密一

从人工水库到天府明珠

居高望远，百岛林立，蔚为壮观

星罗棋布，形态秀丽，风光曼妙

山水之幽，湖水清沏，交相辉映

这就是被成都人称作“马尔代夫”

离家最近的千岛湖

并且有着"天府明珠"的美称

西部百岛湖，天府新乐园

国家级风景区三岔湖

▲ 三岔湖实景 图源网络

三岔湖是四川省第二大湖泊

并非自然形成

而是都江堰龙泉山灌区工程的大型水库

1983年，正式对游客开放

1993年，列入《世界名湖录》

✍ 三岔湖是3A级风景区，位于成都西南60公里的龙泉山系丹景山脚，紧邻天府国际新机场。三岔湖让上百万亩农田得到灌溉，同时更是旅游的佳境。登高眺望，整个湖犹如一个巨大的碧玉珊瑚，若值冬春，岛屿附近聚居的水鸟，此起彼落，使三岔湖充满生机与活力。

▲ 三岔湖实景 图源网络

三岔湖总面积达到121平方公里，水域面积约27平方公里，蓄水体量达到2.27亿立方米，为杭州西湖的3倍，镶嵌着113个孤岛和160多个半岛，240千米迂回曲折的湖岸线，湖区雨量充足，气温宜人，加上 “凌烟雨阁”“水上迷宫”“水天一色”“金桥映翠”等景象，让游客流连忘返，如入画境。

三岔湖生态文明示范建设效果显著

2009年，已全面取缔网箱养殖

2020年，环湖路改造工程正式启动

同步实施的还有截污管网建设

构建区域全覆盖的污水处理体系

《成都市三岔湖水环境保护条例》

于2020年12月实施

2020年底，成群的红嘴鸥出现在湖区

吸引了众多游客前往打卡

目前，三岔湖湖区森林覆盖率超过85%

水质长期保持III类标准

大部分指标达到II类标准

不断呈现三岔湖水清岸美

▲ 三岔湖实景

秘密二

鲜为人知的“小成都”

三岔湖的传奇在于水下古镇

虽说三岔湖修建历史仅有几十年

但湖底却有着千年古镇，分别是

北宋时期乾封镇和明朝三岔镇的旧址

为了修建三岔湖

古镇同往事一道归于湖底

如今湖边秀丽风景依然

历史遗迹丹景山、张飞营

还有古老的摩岩石刻等景观

和传说故事一起让人寻味

✍ 史料记载，一千多年前的乾封镇为西魏时期（婆闰县）县治之所，区位优势明显，经济发达、商业繁荣，是当时重要商贸及物资集散地，北宋时期，乾封镇还出现了以许奕为代表的文人官吏（状元知府）。

• 到了明朝初年，四川移民增多，而距离乾封镇十几公里的三岔镇取代乾封镇。清朝雍正年间，由于区划调整，乾封古镇取名“永鑫场”，“永鑫场”北上成都、东下简阳、西通仁寿，当地人称作“三岔坝”。明末清初农民起义后大移民，五个省的人来三岔坝。
• 三岔坝当时共有六处会馆，促进了三岔坝的繁荣，通宵达旦，火光彻天，因此三岔坝有“小成都”之称，至于过去的“永鑫”之名，则渐渐被人们所淡忘。

新的三岔街道巍然崛起，令我们感动的不只是风景，还有水库建设者可歌可泣的奋斗故事。当你赞叹三岔湖这颗“天府明珠”的美丽时，应当记住库区人民作出的贡献。

秘密三

激情燃烧的岁月

曾经有一首民谣唱道

“天府之国仅西川，四川中东不沾边”

“西泽东旱数千年，穷富分明两重天”

素有“十年一大旱，三年两头旱

冬干夏旱年年见”的说法

1969年，都江堰东风渠四期灌溉工程建成

一山之隔的龙泉、双流都用上了岷江水

但饱受干旱之苦的三岔人民的夙愿是

“打通龙泉山，引水灌良田”

千军万马修水库，移民舍小家为大家

于1975年动工，1977年春开闸放水

三岔湖的意义，甚至超越了其本身的建设

将都江堰灌区灌溉面积从280万亩扩大到1200万亩

✍ 扩展了解：

东山灌溉工程最早规划于1951年，1966年改名为东风渠至今。整个工程自1956年动工，共分为六期进行建设，工程规划自郫县府河左岸引水穿凤凰山北，沿岷沱两江分水岭南入龙泉驿区，分灌龙泉山东面西江河流域及西面芦溪河流域，再开凿隧洞穿过龙泉山，灌溉沱江以西丘陵地区，有力的支持了成都平原东部区域的经济、农业用水情况，受益区域除了成都以外，还包括今天的眉山、资阳、内江、乐山等地受益。

其中，龙泉山灌溉工程（第五期），整个龙泉山灌区工程为期10年，于1970年2月开工，1980年1月竣工。建设渠系37条以及三岔湖、张家岩、龙泉湖等3座水库，是国家重点水利建设项目，更是四川省和成都市新发展的第一个丘陵区引、储、提相结合的重大水利工程。是省内一项大型引水工程。三岔水库的修建尤为重要：其建成的背后，是一段史诗。

工程建设建设大军用钢钎铁锤，肩挑背扛等最简单的方式，打通了8000多米长的龙泉山隧道，引水入湖。20余万人参战，2千余人致伤致残，119人牺牲。

三岔湖畔，有一块巨大石碑“都江堰龙泉山灌区水利工程纪念碑”，上有书法家题写的《三岔湖记》，据说也有 “敢教日月换新天”的石碑。

那个年代是物质贫乏的年代，饭不够用汤凑，菜不够就用炒过的盐下饭，冷了几个人聚在一起点燃一堆枯枝取暖，苦中作乐成了那个年代最强的音符。

“引”水思源，心怀感恩

库区人民发扬了“愚公移山”精神

如今建设者的情怀在延续

近日，三岔湖最南端的546米大桥合拢

承载着乡愁的三岔湖现在已经是

“未来之城”的东部新区核心地带

现正在书写世界级的新时代

秘密四

承载着国际空港新城的核心

东部新区构建“双城一园、一轴一带”

其中“双城”之一就是空港新城

新城周围三岔湖、未来医学城、天府机场

天府奥体公园城、未来科技城环绕

还将与资阳共同打造成资临空经济产业带

以西部金融创新中心为代表的商务区

也毫不逊色于城南金融城、天府新区CBD

▲ 东部新区规划展示中心 图源网络

以三岔湖为核心节点

文化港作为成都港区的重心

打造天府文化旅游长廊

沿湖布局蓝溪湾酒店群

定制特色旅游线路和滨湖运动产业体系

已布局国际会都岛、环湖马拉松赛道及

成都七中等重大功能性支撑性项目建设

▲ 三岔奥体中心 图源网络

✍ 三岔湖是40平方公里天府奥体公园重要组成部分，承载着奥体公园水上运动、文化旅游、商务会展、滨湖休闲等重要功能。

• 山东省菏泽市委代表团考察成都东部新区三岔湖等地，足以说三岔湖的魅力所在。

秘密五

国际化的三岔TOD

三岔TOD是成都首个城市级TOD站点

三岔TOD的最大看点是生态场景

是东部新区名副其实的C位

三岔TOD具有明显的交通优势

成都18号线的一个重要站点

从火车南站至三岔站仅需30分钟

联运双机场，陆、轨、空高效接驳

▲ 三岔TOD天府奥体公园意境图

三岔TOD 573亩区域，分三期开发建设

每一期都分别包含有住宅和商业

一期148亩，建筑面积41万平

二期111亩，建筑面积29万平

三期314亩，建筑面积92万平

▲ 三岔TOD陆空轨交通枢纽示意图

✍ 位于空港新城的三岔TOD以“未来创想城市新范本”为定位，包含商业、住宅、人才公寓、公园大道景观、智慧国际、交投大厦、民航科创等项目及学校、公服、公园绿地等功能，未来不仅能带来科学、便捷、生态、宜居的生活方式，更将形成一个国际化的城市CBD，成为东部新区商业、文化和生活中心。

周边规划有高校，成都轨道交通职业学院、西南交大城市轨道交通学院，还有成都体育学院和中国民航飞行学院天府校区等。

成都体育学院新校区，在今年9月将迎来第一批学生。学院离三岔湖湖岸线只有200米之隔，将来学院师生们的“后花园”将从庄严肃穆的武侯祠，变为柔美多情三岔湖。

东部新区和成都七中合作打造的中学，占地面积约273亩，预计2023年9月正式开学。

成都交投航空投资总部项目位于成都东部新区三岔TOD核心地段，项目总投资约12.9亿元，占地41亩，计划2024年12月建成投用。项目建成后，将进一步点亮区域城市空间，提升区域城市形象，激活区域发展活力，增强区域产业集聚和承载能力，助力区域发展为城市级战略核心。

✍ 三岔湖的住宅新盘目前不多，很多土地还未拍卖。2021年的10月份，东部新区举办“成都东部新区土地资源推介会”，将东部新区八宗优质普通宅地摆上货架，合计约600亩正在排队入场，容积率都在2左右。

▲ 1、2号地块已售，成都七中东部学校正位于这2宗地西侧

✍ 近日，三岔TOD清水两百万左右，近日三岔TOD·蔚澜之城正式取证，首批开出308套131-191平米的套三、套四户型。三岔TOD·蔚澜之城紧邻三岔湖、天府奥体公园、绛溪河生态圈，与天府国际机场仅两站之隔。

楼盘名称：三岔TOD·蔚澜之城

占地面积：82.8亩（一期3个地块）

产品类型：小高层（9F）、高层（15-26F)

容 积 率：2.5（五号地块）

三岔TOD·蔚澜之城意境图

对于东部新区，特别是新城的商品房出现了不同声音，有人认为这里是空城，买房会被套及被割韮菜，买了也是凉凉，因为新盘比较贵，本地人都买不起，还不如来成都主城买。再加上地价也高，目前空港新城宅地的成交楼面价已升至9300元/㎡。

看好这里的原因是以湖为贵！为什么湖居深受这么多人的追捧？

从自然角度来说：湖泊内的水体参与自然界水的循环，吸纳调节、储留河流水量，促使本区域水流保持平衡，湖泊水面对太阳辐射的反射率小，水体比热大，蒸发耗热多，使湖面上气温变化与周围陆地相比较为和缓，冬暖夏凉，夜暖昼凉。

从人文角度来说：水的灵动与平静，寓意柔善、智慧与财富。传统风水学认为：“山主贵，水主财”，自古来，就有依水生财的说法。中国人对居住向来都有不可磨灭的水情结，水在人类的居住环境里不可或缺，并担当着一个楼盘风水的中流砥柱。

✍ 作者认为，没有绝对的公平，产业落地需要时间，规划兑现也需要时间。城市规划小了被说格局不大，大了又说空城，再说成都人口已突破2000万了。

其实新城发展一定有红利的，大量外来人才就业（人才公寓可证明）及生活就能带来的红利，首先是基础设施更加利于人们的生活，其次产业能给我们增加工业的机会，关键是我们本地人能否跟上城市发展的节奏享受其发展的红利，所以有闲置资金还是可以投资。

为了环境的改善或享受型可以考虑，周末来这里度假很是惬意，或者养老也可以考虑。

如果仅是资金刚需又在主城工作的一定要想好：除非你想长期投资，或在东部新区工作，否则想清楚，交通再发达，也要考虑时间成本，因为时间不可复制，是唯一资源，通勤时间可以用来提升自己，关于这点我在之前的文章写过：可以参照公众号：国家级 | 成都都市圈获批，该如何买房？

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