合租一个房子的利弊 关于房子那些事

7、8月份是高校毕业生

实习、求职的高峰期，

在此期间租房可谓是头等大事，

且房租的价格占据了

生活支出的大部分，

那么合租就成为了当代“打工人”

在外漂泊的首选。

但是你会选择和陌生人合租吗？

不少人担心，

万一遇到“奇葩室友”怎么办？

这不，

小邱正好面对这样的情况。

临近毕业，小邱需要外出实习，

本已被论文和实习的事情

搞得昏头昏脑，

却又在租房子这件事情上

遇到不少困难。

因为家里给的生活费不是很多

所以她和同学就想到了合租。

租房时房东就定下规定，
仅限二人共同居住。

刚开始大家相处和睦，

但是随着时间的推移，

室友将男朋友带到了合租房过夜，

小邱多次沟通无解。

室友蛮横不讲道理，

无视合租条约，

生气的小邱该怎么办呢？

合租本就是不同生活习性的人共同分担家务，彼此迁就的生活模式，当然也会发生大大小小的意外事件。

以礼待人自然是良好美德，但是当自身权益受到侵害也要懂得拿起法律武器保护自己。

就像小邱这种情况，多次尝试沟通无效，那么该室友的行为已经构成了对《租赁合同》的违约，小邱可以请求出租方向室友主张违约责任，要求室友停止留宿他人的行为。

如若室友无动于衷，小邱可以报警处理或到人民法院提起诉讼。

《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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01

合租最容易爆发的就是经济问题，跟合租的小伙伴最开始就要明确好分摊费用，最好能有书面合同，每个月底也能有一个花费的明细表，比如一起购买的物品等；

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02

跟房东签约，要看房东的产权证、身份证，以及其他的一些个人信息；

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03

如果通过公寓平台合租，要仔细看好合同，明确自己的权益，并且可以提前了解一下该平台；

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04

看到低于市场价的房子要谨慎，切勿贪小便宜。

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05

与人合租要懂得保护自己，也要懂得互相谦让。

来源：法音吉语

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