买房靠路边的好还是里面的好（路边房有利有弊）

房子作为人们维持基本生活的重要保障，居住舒适度无疑是非常重要的，然而现在房价动辄大几十万，对普通家庭来说并不是一笔小数目，于是很多人为了省钱草率入手，入住后多半都后悔了。今天我们主要来聊聊路边房，相较于同小区其他位置的楼栋，路边房价格会更便宜些，但是这几大利弊一定提前弄清楚，不然到时候只能追悔莫及。

路边房的这4大缺点大家也不要忽视，十分影响居住体验，住过的人大多都会后悔了。

路边房顾名思义就是靠近马路的房子，外面每天人来车往，鸣笛声、闲聊声、商贩叫卖声等不可避免，尤其夜深人静的时候，稍微一点响动就会被无限放大，非常影响人们睡眠休息质量和学习质量。而且大家要知道，长期生活在嘈杂环境中，脾气很容易变得暴躁，对身心健康十分不利，如果你对自己的生活品质要求较高，或者睡眠质量较差，建议最好避开。

路边房位于小区边缘位置，而且更靠近大门，所以通常不会有过多的建筑以及树木遮挡，人们入住后多半会面临这样一个问题，就是很容易积灰，尤其北方地区风沙较大，即便每天窗户紧闭也无济于事，后期清洁压力不容小觑。另外，城市空气质量相对较差，路边房缺少绿植遮挡和过滤，开窗通风，长此以往对人们的身体健康也会造成不利影响。

现如今小区物业服务越来越成熟完善，安保措施也十分到位，但是路边房处于边缘位置，有很多监控死角，而且很多小区都是用栅栏围起来的，更好翻爬，加上低层很容易被陌生人看家里的情景，如果遇到居心不良之人，被盗风险会大大增加，让人防不胜防。

现在不少楼栋都带有底商，不仅很好的解决了低层难住难卖的问题，还为广大业主提供了丰富配套，真可谓是一举两得。但是底商会占用更多公摊面积，所以大家的购房成本可能会无形增加，还是非常不划算。

当然，除了上述4大弊端，路边房也有不少好处：

前面我们提到，路边房更靠近小区大门，相比位置靠里面的楼栋，人们出行将能节约不少时间和体力。尤其现在多地受疫情影响，很多小区只留一个正门，不仅出门麻烦，如果小区内没有便利店、蔬果店等，买东西也非常不便。

如果大家细心观察就会发现，路边房的采光效果会更好一些，通常低层是很容易被高大建筑甚至树木遮挡的，即便在白天，家里也得开灯照明，不仅费电，还非常影响居住心情。但是路边房周边相对空旷，所以光线还是非常好的。

往期文章：

越来越多的有钱人，逐渐从别墅搬离，因为别墅有3大硬伤