杉杉奥特莱斯兰州哪年开的（杉杉奥特莱斯成功竞得陆家新区2地块）

今日，衡阳市公共资源交易中心发布了[2019]网挂 58号、[2019]网挂 59号（蒸湘区）已被杉杉奥特莱斯所竟得的信息。

虽然结果在意料之内，仍不免有些许激动，这个总投资20亿的大项目终于也要动工了。据悉，项目将于本月开工建设，预计一年半正式开业运营。

两地块总价29199万元，58号地为商业用地，59号地则为商业服务业设施用地、居住用地。划重点：居住用地

，这年头外来开发商都想来分住宅一杯羹，毕竟人家的品牌和区位在这，是不是代表着片区楼盘又迎来了个新劲敌呢？

反正卖不卖房子小编不是特别关心，反正也买不起，还是好好给大家说说商业吧~

[2019]网挂58号

位置：东临杨柳西路、北临曙光西路、南临衡州大道

面积：68426.49（102.64亩）

土地用途：商业用地

容积率：≤3.0

起始价：12316.8万元

成交价：12316.8万元

[2019]网挂59号

位置：东临风顺西路、西临临水路、北临银星路

面积：62526.50（93.79亩）

土地用途：商业服务业设施用地、居住用地（其中商业用地≤20％）

容积率：≤3.0

起始价：16882.2万元

成交价：16882.2万元

或许还有人对奥特莱斯这一世界流行的业态还有些陌生，现在就听小编来介绍一哈。

奥特莱斯（Outlets）最早诞生于美国，迄今已有近一百年的历史。这个地方对每个留学生或常年在海外游荡的中产阶级都不陌生，它以大牌的魅力混杂着低价的诱惑吸引着每一个人的钱包。在这儿，你可以轻松地以半价甚至更低的折扣买到觊觎已久的商品；或者，花不至于心疼的钱买个Logo带出去装装逼也未尝不可。

当然，此地也是海淘代购的集中出没地....这个地方，可以说完美地满足了人类最大的虚荣心！

洛杉矶棕榈泉奥特莱斯

目前全中国大约有200多家以奥特莱斯，命名或主打奥特莱斯概念的商场。杉杉就是全国知名连锁奥特莱斯开发商，从2011年开出宁波杉井奥特莱斯开始，目前已经进入宁波、舟山、哈尔滨、太原、郑州、赣州、兰州等城市，已经开业的有宁波杉井奥莱、舟山杉杉普陀天地、哈尔滨杉杉奥莱、郑州杉杉奥莱、太原天美杉杉奥莱。如今我们大衡阳也将走上国际，迎来衡阳人的“奥特莱斯”，再也不用苦等代购啦~

天美杉杉奥特莱斯

而且随着杉杉奥特莱斯广场的落地，不仅丰富区域配套，使得区域价值再攀新高，无疑还会为衡阳加快城市化进程、提高城市竞争力奠定重要基础。

未来，它将成为衡阳市甚至整个湖南省一家大规模、高档次、业态齐全，影响力覆盖千余万人口的消费市场，期待ing~

项目建设与竞买人资格要求

1、商业用地项目总投资20亿元人民币，投资强度不低于1000万元/亩，建筑面积不少于12万平方米（不含地下室），其中一期项目建筑面积不低于10万平方米，主要建设商业综合体，须引进国际国内著名品牌总数不少于200个。

2、竞得人须在交地后3个月内正式开工，20个月内开业运营，项目正式开业运营五年内，税收累计不低于1.5亿元人民币，其中运营前三年累计上缴税收不得低于6000万元人民币，后二年上缴税收不低于9000万元人民币。

3、竞得人须在签订《成交确认书》5个工作日内与高新区管委会签订《产业项目建设及运营发展监管协议》，同时缴纳2000万元履约金至衡阳高新区管委会账户（以银行保函的形式）。若由于竞得人方面原因，导致自持商业未能在约定时间内开工或者开业，则竞得人须承担违约责任，监管方直接扣除履约保证金1000万元；开工或者开业时间每延迟一个月，另行扣除履约保证金200万元，直至开业或累计扣除履约金2000万元为止；若履约保证金扣完后，还未开工或者开业，即收回土地使用权，并限期自行拆除地上建筑物，逾期不拆除的予以没收。若按照约定时间竣工开业，则履约保证金按原路无息退还。

4、项目开业运营后，[2019]网挂58号地块用地计容商业面积五年内全部自持，自主经营、统一管理，不得分割销售。

5、若竞得人开工建设后，未按监管协议内容要求进行建设的，由市政府收回土地使用权，责令改正并限期自行拆除地上建筑物，逾期不改的予以没收。

6、可单独竞买[2019]网挂58号地块，但竞买[2019]网挂59号地块必须同时竞买[2019]网挂58号地块。

7、竞买[2019]网挂58号地块时，价高者得；同时竞买上述两宗地块时，土地成交总价最高者为竞得人。