武汉长江大桥开通后房价会涨吗（武汉长江新区的第二轮买房机会）

2月28日，武汉长江新区成立。

这标志着长江新区开启全面建设。

这个新区的意义在于，中部高质量发展与长江经济带两大国家战略落地的示范区。

对接湖北的现代产业集群，发展绿色低碳产业，构建内河航运枢纽，成为武汉的城市副中心。

对于武汉城市圈同城化、鄂东地区发展有着强大的辐射作用。

在长江新区，水厂、地下管廊、市政道路、公园等城市基础设施，正在加速建设。

今年，长江新区的重点在于空间规划与产业布局。

做强航天航运、未来产业等，布局科教城。

未来5年，是长江新区的建设兑现期。新区人口规模100-200万人。

在长江新区蓝图兑现前，最好的买房区域在阳逻之心。

阳逻之心，是长江新区与光谷、黄冈等地连接的桥头堡。

这里也是住宅、商业与城市界面，建设最好的区域。地铁直达。

5年前，“长江新城”概念提出时，区内不开发房地产项目。当时，立刻推动阳逻之心的住宅热销。加上区域不限购、有地铁、江北快速路，成为环武汉置业的热点区域。2019年，区域最高房价每平米破1万元。

随后几年，随着长江新城的音量减弱，阳逻之心的市场开始衰落，房价一度内卷回落。

特别是2021年，与东西湖、黄陂市场相比，以阳逻之心为核心的新洲市场，陷入低迷。

阳逻之心，与汉口北、武湖、谌家矶等地相比，更像现代都市，是武汉东部的心脏。学校、公园、蓝玉项链生态带，或兑现，或即将兑现。

在阳逻之心，阳逻万达广场、万达文旅城、宝龙广场等配套，或已开业，或正在建设。

2021年12月10日-12日，阳逻万达广场客流约36万人次，刷新新洲区商业纪录。

阳逻之心，背靠长江新区、武汉星谷、光谷三大城市副中心，辐射湖北东部，有着长江的内河航运枢纽，将成为武汉置业的房价“万元”红利板块。

长江新区的成立，将再一次点燃置业阳逻之心的热情，房价又有上涨的新驱动。

文｜杨光华（地产写字人）