二百多平大平层感受（放弃别墅买了套200方大平层）

“买一套别墅，似乎成了一种执念”，下面我们就来说一说关于二百多平大平层感受?我们一起去了解并探讨一下这个问题吧!

二百多平大平层感受

“买一套别墅，似乎成了一种执念。”

——四季青店主王女士如是说。

无论是在刚开始奋斗没房的时候，还是已经有房之后，都会想要拥有一套大别墅，似乎别墅成了成功人士的标志，当然我也一样，只是后来我发现，有些需求不一定要别墅才能满足，大平层，也可以。

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“选择别墅，还是大平层，这是一个问题”

我和老公都是独生子女，想要换套大点的房子将老人接过来一起住，就计划换一套房，这一次，我们想要的不止是将就，而是住得好、有品质，即便接老人过来，各自生活的私密度上还是有一定空间。

在别墅和大平层的选择上，我和老公讨论过无数次，也跑过无数楼盘，需要考虑的问题太多，换房成本、地段、项目品质等等，最重要的就是能满足我们三代同堂的空间需求。

其实，别墅虽然私密性好，居住绿化很好，但是离市区还是太远了，而且安全度并不一定高，最重要的是，不只是我们出门办事，孩子的接送成了问题，中间耗时太多；老人上下楼也不方便，如果身体有不适，去医院也耽误事。

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一套300㎡的别墅，每层的可利用面积只有90㎡，再加上装修、维护、打理、安防的费用，都比平层高出好几倍。

所以，最终我们放掉了那个想买别墅的执念，将目光投到了大平层。

“主城200方大平层，在市场太少了，也太难抢了。”

一开年，我们就开始在市场跑盘看，首先锁定的就是主城项目，地段好的项目，周边配套就好，城市公共资源也好，不仅生活更方便，升值空间也更大。

但是，壹品、上品、仁恒滨江园......中签率都太低，抢不到而且很快“清盘收官”。

当时，市心200㎡左右大平层，而且品质好的盘几乎没有，后来知道了景粼天著的云奕组团大平层产品推出，我们就决定去现场看看。

区域鸟瞰图

景粼天著小区墙外就是地铁4号线明石路站，不管是去武林广场还是钱江新城，都特别近，杭州大厦、银泰，甚至西湖都转下地铁就能到，逛一趟万象城，下楼穿过中心花园出小区坐6站，走出地面所及就是LV、ANNAKIKI、Olé超市..离杭州东站直线距离约1.5公里，通联长三角，畅达全国... 三大主城板块的交汇而成“品”字形地块，让景粼天著成了主城板块的C位。考虑到小孩上学的问题，然后我们发现板块中心内拥有众多教育机构、杭州市实验中学、浙江师范大学笕桥实验中学等，几乎满足全龄段的需求。

“看完样板房之后，我们确定就是它了。”

第一眼是惊讶的，从没想过200方能做到大五居，毕竟这几乎在市场上没有。

第二眼是经验的，走进去就感觉到大，是我们想要的那种大，阳台望过去，感觉自己就站在城市上端，下面还是中央园林，城市感和绿化感都满足了。

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客厅竟然做到了1:1比例，餐客一体约50㎡大边厅，以及动区约70方的中岛设计，突然感觉我是步入了大别墅，因为视野、开阔、采光面都非常优秀，整个空间都觉得异常开阔通透270度环幕采光，全景落地窗设计，我已经能想象以后邀请朋友们在这里聚会开party的热闹，还有一家人围在一起做饭聚餐的感觉。

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当我们知道云奕有双套房设计的时候，更满意了，这样虽然和老人住在一起，但彼此的生活空间都能得到保证，双套房设计加次卧，面宽均在约3—3.6米间，这样突破性面宽，在如今市场上仍属于凤毛麟角，主卫正朝南，浴缸正对全景玻璃，这种奢侈感，我一进来就不想出去了。

考虑到孩子的学习，这里书房面宽也有约2.7米，面积近10个平方，270度环景，光线视野非常好，更有2.7米大飘窗设计，以后不论是我老公办公，还是孩子学习，都会感觉舒服宽敞。

“基本上，我们看完样板房之后，是当场成交的。”

放弃别墅，选择大平层，本来以为我们后悔，但是现在更多的是庆幸，没有错过这个主城大平层，还获得了别墅感的居住体验。

本宣传资料为要约邀请，不构成要约内容，具体信息以合同约定及政府最终审批为准。本资料发布时间为2020年5月，本公司保留对宣传内容修改的权利，有效期至2020年6月30日，敬请留意最新资料。本项目推广名为“龙湖葛洲坝景粼天著”，此案名仅作为推广使用，项目实际审批地名为“皓玉府”，预售许可证编号：杭售许字（2020）第000027号。