武汉二七滨江商务区最新的进展（汉口滨江国际商务区P8地块规划方案批前公示）

  乐居买房讯 近期，武汉市自然资源和规划局发布《武汉天象置业有限公司新建居住、商业服务业设施项目（汉口滨江国际商务区P8地块）规划方案批前公示》。

  据规划，武汉天象置业有限公司新建居住、商业服务业设施项目（汉口滨江国际商务区P8地块）位于江岸区沿江大道与规划路交汇处。

  追溯该项目地块信息来看，2018年3月20日，武汉天象置业以12.6亿元的地价摘得位于二七滨江的P（2018）023号地块，楼面地价12346元/平米。该地块为住宅、商服、公园与绿地性质，净用地面积为22181平米，容积率为4.6。

  规划用地情况：

1. 规划总净用地面积：22184平方米（以实测为准)；其中，P5地块规划净用地面积：11304平方米（含商业服务业设施用地10275平方米，公园绿地1029平方米，以实测为准）；P8地块规划净用地面积：10880平方米（含居住用地9016平方米，公园绿地1864平方米，以实测为准）；
2. P5地块规划用地性质：商业服务业设施用地、公园绿地；土地分类：商服用地、公园与绿地；P8地块规划用地性质：居住用地、公园绿地；土地分类：住宅用地、公园与绿地；
3. 用地位置：江岸区汉口滨江国际商务区五期（东至沿江大道，南至规划201路，西至规划中山大道，北至20米规划路，详见规划用地范围线）。

  汉口滨江国际商务区定位为聚集国际及地区企业总部，提供国际化高端商业及文化休闲功能的国际总部商务区。目前已云集瑞安、华发、绿城、万科、中信泰富、新世界、国华人寿、泰康人寿等多家品牌房企，区域规模已见宏伟雏形。

  区域内目前除武汉天地云廷二期、华发外滩首府住宅房源已售完，伟鹏万科·御玺滨江、中信泰富滨江金融城、绿城武汉黄浦湾、中海长江十里住宅房源持续销售中。

  伟鹏万科·御玺滨江项目规划总用地面积约83公顷，东临中山大道，西临解放大道，南临头道街，北临周大福金融中心。项目目前主推3、8号楼建面约225、248平非毛坯房源，均价约43850元/平；另在售前期9号楼建面约220平非毛坯房源，均价约45000元/平；2号楼建面约178平非毛坯房源，均价约41000元/平。

  中信泰富滨江金融城项目占地约22.9公顷，总建筑面积约117万方。计划分五期开发，规划涵盖6栋保险 总部办公楼、阅江高档住宅及公寓、城市文化中心、大型商业和学校。项目目前新品“九庐”2号楼已取得预售证，主推164、197平房源，均价约41600元/平；在售前期3、4号楼少量建面约164、165、198平非毛坯房源，均价约41600元/平；另在售21号地块少量建面约195平毛坯房源，均价约35000元/平；在售15号地块少量建面约70-95平LOFT房源。

  绿城武汉黄浦湾项目位于江岸区中山大道与韦桑路交汇处（滨江苑旁），雄踞汉口二七滨江商务区 ，揽城心资源，观一线江景。项目目前主推建面约127、148、150平非毛坯房源，均价约48175元/平。

  中海长江十里项目总建面约14万方，规划两栋106-143平一线瞰江高档住宅，一栋地标公寓及沉浸式商业。项目目前在售建面约106、118、128、142平非毛坯房源，均价约42600元/平。