武汉二七滨江商务区最新的进展(汉口滨江国际商务区P8地块规划方案批前公示)

  乐居买房讯 近期,武汉市自然资源和规划局发布《武汉天象置业有限公司新建居住、商业服务业设施项目(汉口滨江国际商务区P8地块)规划方案批前公示》。

武汉二七滨江商务区最新的进展(汉口滨江国际商务区P8地块规划方案批前公示)(1)

  据规划,武汉天象置业有限公司新建居住、商业服务业设施项目(汉口滨江国际商务区P8地块)位于江岸区沿江大道与规划路交汇处。

  追溯该项目地块信息来看,2018年3月20日,武汉天象置业以12.6亿元的地价摘得位于二七滨江的P(2018)023号地块,楼面地价12346元/平米。该地块为住宅、商服、公园与绿地性质,净用地面积为22181平米,容积率为4.6。

武汉二七滨江商务区最新的进展(汉口滨江国际商务区P8地块规划方案批前公示)(2)

  规划用地情况:

  1. 规划总净用地面积:22184平方米(以实测为准);其中,P5地块规划净用地面积:11304平方米(含商业服务业设施用地10275平方米,公园绿地1029平方米,以实测为准);P8地块规划净用地面积:10880平方米(含居住用地9016平方米,公园绿地1864平方米,以实测为准);
  2. P5地块规划用地性质:商业服务业设施用地、公园绿地;土地分类:商服用地、公园与绿地;P8地块规划用地性质:居住用地、公园绿地;土地分类:住宅用地、公园与绿地;
  3. 用地位置:江岸区汉口滨江国际商务区五期(东至沿江大道,南至规划201路,西至规划中山大道,北至20米规划路,详见规划用地范围线)。

  汉口滨江国际商务区定位为聚集国际及地区企业总部,提供国际化高端商业及文化休闲功能的国际总部商务区。目前已云集瑞安、华发、绿城、万科、中信泰富、新世界、国华人寿、泰康人寿等多家品牌房企,区域规模已见宏伟雏形。

  区域内目前除武汉天地云廷二期、华发外滩首府住宅房源已售完,伟鹏万科·御玺滨江、中信泰富滨江金融城、绿城武汉黄浦湾、中海长江十里住宅房源持续销售中。

  伟鹏万科·御玺滨江项目规划总用地面积约83公顷,东临中山大道,西临解放大道,南临头道街,北临周大福金融中心。项目目前主推3、8号楼建面约225、248平非毛坯房源,均价约43850元/平;另在售前期9号楼建面约220平非毛坯房源,均价约45000元/平;2号楼建面约178平非毛坯房源,均价约41000元/平。

武汉二七滨江商务区最新的进展(汉口滨江国际商务区P8地块规划方案批前公示)(3)

  中信泰富滨江金融城项目占地约22.9公顷,总建筑面积约117万方。计划分五期开发,规划涵盖6栋保险 总部办公楼、阅江高档住宅及公寓、城市文化中心、大型商业和学校。项目目前新品“九庐”2号楼已取得预售证,主推164、197平房源,均价约41600元/平;在售前期3、4号楼少量建面约164、165、198平非毛坯房源,均价约41600元/平;另在售21号地块少量建面约195平毛坯房源,均价约35000元/平;在售15号地块少量建面约70-95平LOFT房源。

武汉二七滨江商务区最新的进展(汉口滨江国际商务区P8地块规划方案批前公示)(4)

  绿城武汉黄浦湾项目位于江岸区中山大道与韦桑路交汇处(滨江苑旁),雄踞汉口二七滨江商务区 ,揽城心资源,观一线江景。项目目前主推建面约127、148、150平非毛坯房源,均价约48175元/平。

武汉二七滨江商务区最新的进展(汉口滨江国际商务区P8地块规划方案批前公示)(5)

  中海长江十里项目总建面约14万方,规划两栋106-143平一线瞰江高档住宅,一栋地标公寓及沉浸式商业。项目目前在售建面约106、118、128、142平非毛坯房源,均价约42600元/平。

武汉二七滨江商务区最新的进展(汉口滨江国际商务区P8地块规划方案批前公示)(6)

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