深圳法拍房今日成交 深圳刚需小户型起拍118万

拍卖标的：深圳市龙岗区龙岗中心城盛龙花园（别名：万象天成）二期10号楼B单元2002房

标的处置单位：广东省深圳市中级人民法院

拍卖时间：开始 2019年9月2日10时-结束 2019年9月3日10时

房产名称：深圳市龙岗区龙岗中心城盛龙花园二期10号楼B单元2002房（第一次拍卖）

处置单位：广东省深圳市中级人民法院

是否可贷款：可贷款

权利人性质：个人

拍卖依据：（2018）粤03执2477号

起拍价：1179276.00元

评估价：1179276.00元

权属证明：粤（2017）深圳市不动产权第0012304号

核准日期：2017年1月23日

1.该小区即将拍卖1套房，建筑面积132.9m2，起拍总价400万元，起拍单价3.0万元/m2，评估总结809万元。

2.该小区2019年7月拍卖成交1套房，建筑面积138.57m2，起拍总价286万元，起拍单价2.1万元/m2，成交总结349万元，成交单价2.5万元/m2。

3.该小区二手房成交平均面积76.32m2，平均成交总价237万元，平均成交单价3.17万元/m2。

4.该片区二手房待售均价3.4万元/m2，同小区相近面积二手房待售平均单价3.5万元/m2，待售总价192万元。

5.本标的 建筑面积58.38m2，起拍总价118万元，起拍单价2.0万元/m2，建议预约现场对户型进行查看，本小区小户型样式多样，小户型实用性需要重点关注。