房东不给你免租就抓住他的把柄（武汉房东拒绝他交租）

“4月份的门面租金，

与3月一样继续免收，

大家一起克服困难！”

近日

武汉几家租户再次收到房东的

免租金短信，感动不已！

为了帮助租户们渡过难关

房东张凌（化名）

主动 免收2个月租金

共计6万多元

其中一家租户

被免了4万元

▼

太暖了

在最难的时刻收到免租金短信

49岁的房东张凌现在住在蔡甸区，在汉阳区江汉二桥街玫瑰街有门面，一共有3位租户。七七饺子馆就是其中一家。

房东（左）与饺子店老板

2月15日，七七饺子馆的沈文辉兄妹三人收到一条短信：“由于近期餐饮行业受到严重影响，拟减少1个月的租金，2月份的租金就不用存了，大家一起加油！”

2016年，沈家兄妹和张凌签下协议，租下了张凌所持有的近200平方米门面，开起了七七饺子馆，饺子馆迅速成为那一带的“网红”店，高峰时，每晚都有近千人光顾。

沈家兄妹这家店的月租金近2万元。 按照惯例，沈文辉在今年1月20日就提前把2月份房租存进房东账号，准备正月初八重新开门营业。没想到突如其来的疫情，让他们措手不及，陷入困境。

“春节期间的20多单年饭订单全部取消了，备下的食材也都坏了，直接损失10多万。”沈文辉无奈地说。

随着疫情的发展，大家越发感到压力沉重：2个多月不能营业，还要维持滞留在汉的10多名员工基本开销，店里资金压力非常大，“最困难时我把理财产品提前变现，筹措现金发工资”。

“收到房东的短信，我们全家族的人都非常感动。”老三沈文霞说。在收到第一条免租金短信后不久，房东张凌又发了第二条短信，说“好像2月份的租金已经存了，3月份就不用存了”，同时告诉她“其他两家（租户）都免收了，一点心意，大家共同努力，共同抗疫”。

这些短信，一直保存在沈文辉兄妹三人的手机里，时刻给予他们温暖。

租户坚持要交租金

房东坚持拒绝

3月24日，沈文霞又一次收到房东张凌的短信，表示“由于疫情影响，本年4月份的门面租金，与3月一样继续免收，大家一起克服困难！”。

对于房东再次免租金，沈家兄妹觉得内心过意不去，沈文霞回了短信，表示不能让房东太吃亏，现在疫情已经逐渐好转，希望还是想按时交一部分房租以表心意。

房东张凌婉拒了她的建议，并安慰她，大家都有员工工资要承担，更加不易，其他两家租户也都继续免收，“如果以后生意好了，再多付点租金吧”，张凌说。

沈文霞坚持要付1万元租金，还是被拒绝，张凌说“免收租金是我们的心意，请接受”。

“我要尽自己的微薄力量，

为这个城市做点事”

房东张凌

疫情期间，张凌对自己的3家租户都减免了2个月的房租。

“发出第一条短信时，我一家三口都在重症病房，我是在病床上给租户们发短信的。”张凌告诉长江日报记者。

1月16日，张凌的母亲出现发热症状，随后确诊新冠肺炎入院治疗，其父亲也在1月26日确诊入院，而他本人则在2月6日确诊入院，在重症病房住了22天，2月27日治愈出院。不幸的是 ，张凌的父亲在2月18日因新冠肺炎去世。

“开始事情很多，没有时间考虑房租的事，后来收到了3名租户的信息，才知道房租都按时到账了。”租户们信守承诺的举动让张凌非常感动，他在病床上给大家群发短信，告诉大家免收一个月的房租，“当时想着疫情会很快过去，就先免了一个月。”

在医护人员、特别是援汉医疗人员的精心护理下，张凌和母亲的病情逐渐好转，全国人员援助武汉的奉献精神让他很受感动，再加上他每天看新闻，也知道疫情对餐饮企业的冲击很大，便决定继续减免租户的租金，帮助他们暂渡难关，为了减少租户的压力，随后的两个月他都提前发短信告知租户，并有了之前多次拒收沈文霞房租的举动。

家中遭遇重大变故，自己每月还有几千元房贷要还，但张凌仍然一口气减免了6万多元租金。

他对自己的决定并不后悔：“我是党员，自己的困难还可以自己克服，只希望用这种方式助他们一臂之力，帮助我们的城市早日康复。”

爱心传递

租户生意起色明显

“省下的房租直接用于恢复经营，同时更是给了我们极大的温暖。”沈文辉说。

除了张凌外，他店里租的员工宿舍的房东也给他们免了2个月的房租，省下了6000多元。

目前，沈家兄妹在大家的支持下，集中力量投入复工经营，起色明显。

长江日报记者5月3日看到，虽然还未开放堂食，但饺子馆的外卖生意火爆。“我们4月19日恢复营业，现在外卖销量提高很多。”沈文辉说，疫情前高峰时饺子馆每天销售额有2万多元，现在已经恢复过半。

沈文辉告诉记者，省下的房租大部分用于维持员工的基本生活，为了不让员工们失去工作，沈家兄妹在生意惨淡的情况下咬牙开了门，全店40多名员工返岗一半，大家轮流上岗，保证都有收入。

“经营恢复情况远远超出我们的预期，我们已经给剩下的员工发了通知，准备全员复岗。”沈文辉说。

2月份时，他曾组织员工为附近5个社区免费做盒饭，员工们都拒收报酬，让他非常感动。“不论是房东，还是员工，我们都要让爱延续，大家守望相护，我想这也是武汉能快速战胜疫情的秘诀之一。”沈文辉说道。

随着店面经营逐步恢复，沈家兄妹一合计，决定要早一点给房东交上房租，“连续免了2个月的房租，他的压力肯定也很大”。

4月29日，沈文霞将5月份的房租存进账户，并短信告知了房东张凌，1个多小时后，张凌发来了短信“感谢沈老板，祝生意兴隆”，短短10个字，让沈文霞异常感动。

(来源:长江日报)

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