郑州有华润的楼盘吗（央企华润发力郑州楼市无忧）

这两年，央企华润风头大盛，一跃成为目前郑州最顶级的开发商，市场热度方面大有超越万科、保利之势。

其开发楼盘一个比一个热，真可以说是赚的盆满钵满。

在郑州楼市最困难的年岁，央企在支撑着底盘，无论是改善项目还是刚需项目都取得了不小成功。

接下来看看华润在郑州的楼盘情况。

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项目位置可圈可点，金二环，月季公园旁，配套十分成熟。和锦艺城一路之隔。周边有育红小学和第52中学，上学方面选择性也很大。

劣势也很明显地块周边都有铁路线，噪音和感官影响比较大；户型比较差，很多东北、西北朝向，梯户比也高；虽然分几期开发，但地块比较分散，容积率也很高，居住体验会比较差。

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华润凯旋门目前处于清盘状态，目前绿化已经做好。和保利一路之隔，区域位置基本一致。户型定位偏刚需。周边环境略差于保利天汇，都有双河，都有中州大道噪音，北侧多了铁路线。但楼盘综合素质还是不错的，最差的位置与天汇相差3000一平。看中位置却资金有限可以选择华润上车。

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华润瑞府位置在龙源路与龙湖外环北路交叉口，属于北龙湖北部区域。

项目占地85亩，容积率2.49，规划16栋15-16层小高层产品，全2梯2户设计，精装交付，面积段213平、179平、160平、129平、145平、155平，其中129平和213平占比比较少。

户型南北通透、东向横厅、三开间和四开间朝南及270°大飘窗，三位大师联袂打造，现代主义建筑风格，深灰色铝板 LOW-E玻璃。

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华润幸福里项目分为北苑和南苑，北苑为商业万象城，预计24年年底投入运营，南苑为住宅部分幸福里，社区共规划有8栋26-32层高层住宅，全部两梯两户设计，户型设计有149㎡三室两厅两卫，179㎡四室两厅两卫，228㎡、231㎡、270㎡四室两厅三卫。

央企华润开发，郑东核心区位，金水东路东风南路，极其稀缺，自带超级商业IP华润万象城。