东莞旧城区改造规划签约（东莞这些地方将迎来大改造）

来源：东莞时间网-i东莞

近日又传来好消息

东莞官宣一波城市更新计划

恭喜这些镇街的童鞋们

（这次轮到你那条村了没？）

赶快来看看吧！

01

虎门镇口社区、新联社区

东莞实业投资控股集团有限公司与虎门富民集团、镇口社区、新联社区正式签署合作协议。根据协议，各方将通过城市更新连片改造，在镇口社区、新联社区打造两大产城融合项目，预计总投资额超100亿元。

根据协议，镇口社区产城融合项目将由东实集团与虎门富民集团联合打造，以产城融合模式构建高品质服装产业社区；

新联社区城市更新项目将依托东实集团及虎门富民集团，通过“成熟产业导入”和“新兴产业孵化”，助力新联社区实体经济的转型升级和长远发展。

项目将依托东实集团及虎门富民集团在城市综合运营领域的项目经验和团队优势，与新联社区在新兴战略产业、城市更新、产城融合开发等方面开展全面战略合作，紧紧围绕城市发展规划指引，开展“成熟产业导入”和“新兴产业孵化”，为新联社区长远的发展注入坚实的产业内容，助力社区实体经济的转型、升级和长远发展。

02

东城街道桑园社区第三工业园

东莞市自然资源局发布了《东城街道桑园社区第三工业园新型产业类更新单元划定方案批前公示》。据了解，该更新单元位于东城街道桑园社区，东至规划路二及福康路，西至环城东路，北至规划路三，南至振兴东路，单元面积为15.44公顷。

03

东城街道下桥社区

近日，市农村（社区）集体资产管理网发布东城街道下桥社区旧村更新单元选取前期服务商公开招引公告，划定更新改造具体范围。

东城街道下桥社区旧村更新单元位于东莞东城街道下桥社区，东至现状河涌、南至银竹东路、西至银岭路、北至运河路，占地面积约为25.3公顷（约379亩），其中包含上桥社区四甲村地块占地面积约1.46公顷（折合21.85亩），实际用地面积、界线，最终以测绘或政府相关部门审批为准。

△改造地块位置示意图

经初步摸查，单元拟拆除范围面积约19.2公顷（约288亩），其中属下桥社区股份经济联合社所有约17.74公顷，上桥社区股份经济联合社所有约1.46公顷（最终以权属调查结果为准）。

04

塘厦镇横塘社区

塘厦镇横塘社区发布前期服务商公开招引公告，塘厦镇横塘社区产城融合类城市更新项目拟更新用途为产业、居住、商业和教育等多功能于一体的产城融合片区。

该项目位于东莞市塘厦镇横塘社区，四至范围为：东临自然边界及规划道路，南临塘清东路，西至规划道路，北至自然边界及规划道路红线。规划范围面积约30.04公顷（约450.63亩）（最终用地面积、界线均以政府相关部门批复的文件为准）。

05

塘厦镇田心社区塘龙西路北

塘厦镇田心社区塘龙西路北更新单元属于“商住类”城市更新项目，拟更新用途为综合商业、居住及其他公共配套设施等。

本项目位于东莞市塘厦镇田心社区，东至田心-莆心湖村界，南至塘龙西路，西以规划道路红线为界，北以规划道路红线为界，改造范围总占地面积约26.72公顷（具体以政府有关部门的批复为准）。

06

石碣城市更新项目

近日，石碣镇与东莞实业投资控股集团有限公司（以下简称东实集团）签订总投资超过65亿元的工改项目合作框架协议。

该项目为总投资超65亿元、面积约1000亩的“工改工”项目，项目范围涵盖横滘村、鹤田厦村、西南村等地块。

07

凤岗镇三联村

东莞市自然资源局发布“东莞市凤岗镇三联村705、707 、751“三旧”改造单元前期研究报告送审稿批前公示”，征求公众意见。该单元范围东至三联路，西至新联路和凤观路，北至东深公路。单元用地面积为33.18公顷，项目处于凤岗主中心区的核心位置。

单元范围内现状用地主要为三类居住用地和工业用地，现状工业为传统的电子制造类产业。现状配套设施落后，旧村面貌欠佳，拟改造为集居住、商业为一体的配套设施完善的生活功能区。

功能构成：

【商业部分】开发临街商业、城市商业综合体，包括零售、餐饮、酒店、购物、休闲娱乐、精品商业等。

【居住部分】满足城市刚需及改善性需求的优质居住区，包括高层、高品质住宅楼。

【公共服务】新增小学、绿地、幼儿园等。

来源：综合东莞市自然资源局、东莞市农村（社区）集体资产管理网、虎门太平

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