建筑企业税负率低的情况说明（建筑建材销售商的税负压力）

建筑工程中所应用的各种材料、建筑材料种类繁多，可分为结构材料、装饰材料和某些专用材料，结构材料包括木材、竹材、石材、水泥、混凝土、金属、砖瓦、陶瓷、玻璃、工程塑料、复合材料等；装饰材料包括各种涂料、油漆、镀层、贴面、各色瓷砖、具有特殊效果的玻璃等；专用材料指用于防水、防潮、防腐、防火、阻燃、隔音、隔热、保温、密封等。

建筑材料在用工上的消耗是非常大的，就少不了建材销售商家，但商家要求是有条件的，首先就是自产自销系列，需要加工的要加工资质，还需要环保能过，有的地方甚至还要采矿许可证等，一般的建材销售企业或者加工企业是很难达到要求的，如果涉及到化工原料等，必须办理理危险化学品经营许可证。

针对建筑、建材、销售商的增值税的税负压力，很多建材销售的企业，通过集采、享受税收优惠政策来降低自身的税负压力，集采因为量大，税收也多，可以享受到财政奖励政策，享受缴纳的增值税和所得税的地方留存部分60%-80%，增值税地方留存占50%，所得税地方留存占40%。当月纳税，次月就能得到奖励，可以缓解建材销售的现金流压力。

虽然享受优惠政策可以降低企业的税负压力，但很多下游在进行招投标的时候就做出了要求，只需要3%的票，那么集采就行不通，只有在有政策支持的园区进行申请入驻，做简易征收。

简易征收只需要企业保证业务真实，有建材贸易的证据链证明，不需要实体入驻园区，不需要加工资质，不需要环保资质，也不需要采矿许可证与及其他许可证等。

税率为：

增值税：3%（简易征收）

附加税：0.36%（正常缴纳）

企业所得税：1%（核定征收）

分红税：1%（核定征收）

印花税：0.03%（正常缴纳）

综合税率：5.39%

1、自然人代开，总税率1.56%；

2、个独以及个体户核定征收，出核定通知书，核定个税0.6%；

3、财政奖励政策， 奖励增值税地方留存部分的30%-80%，增值税地方留存占50%，所得税地方留存占40%。

4、砂石简易征收，综合税率5.4%左右

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