枣庄新城哪个区域的房子最好（枣庄新城好房子不多）

要在枣庄新城置业安家，并不是一件容易的事情。很多事情并不像你想的那样一帆风顺。很多时候你得面临各种各样的烦恼和折磨。要在众多楼盘中挑一个好房子，太难！以前，在新城买房都得彻夜排队才能抢上，那么抢上的房子就是好房子吗？

什么样的房子才算好房子？小编综合大家意见和自己的思考，总结以下几点：

1、位置，位置。决定你房子未来的价值。以前位置决定你的房子升值空间，2022年以后位置决定你房子的保值价值。位置包含学区、环境、交通，学区排在第一位，学区越好，离学校越近，保值能力越高。

2、户型。好的户型要方正，布局合理，配套落地窗，这样长期住进去才会舒服。住的舒服，心情就好，心情好，身体就健康。也就是说风水好影响人的健康。下图这个户型为例，总体看户型不错，比较方正，如果主卧飘窗改成阳台，再往前伸，更完美。次卧的阳台和客厅阳台为联通的，考虑孩子居住以后个人空间，这种设计并一定合理。这个户型最大的缺点就是厨房窗户和卫生间窗户挨得太近，如果你在厨房做饭，开窗开油烟机，楼上、楼下或者你家有人如厕开窗换气，你的油烟机是不是能抽进来！第二个缺点，卫生间不干湿分离，那么使用起来存在一些不便。好在有2个卫生间，弥补了一点缺陷。

3、楼层。有实力的选多层洋房，一楼带院必须采光时间长，顶楼一般复式带露台。现在几乎所有多层都套在高层中间，靠东边的多层早上采光时间晚，东边高层遮光；靠西边的多层阳光下的早，西边高层下午遮住多层光线。第二选小高层，不选大高层。小高层住起来更方便，等电梯时间短，大高层住户多，电梯用的多。按照现在楼间距，冬季采光好的必须在12层以上，买12层以上的才能住的舒服。

4、开发商的口碑。了解开发商在本地开发过的房子。如果开发商维权多、纠纷多，那么最好不要买，买了就赌的成分。现在大环境，你能指望开发商会良心发现，回心转意么！

5、物业。了解物业的服务水平。薛城乃至全国，当大爷的物业不在少数。

6、最重要一点，ZF往哪规划，你往哪买。有规划才会有投资，生活配套环境会越来越好。如果买ZF人员住的小区附近更好，自古到今，规律亘古不变，当官的住的地方，锃亮的大马路修着，又干净又整洁。

7、房子以居住为主，大家根据自己需要选择。

综合以上几点，枣庄新城的房子很多，但可选择的好房子很少。现在不比以前了，闭着眼彻夜排队抢房子，只要能抢上房子，其他问题都是小问题，小问题很多时候演变成大问题，毕竟历史都有活生生的血泪史。现在土地供应充足，从另一个方面可以看出，卖的地越多，说明越缺钱。在枣庄新城买房子不跳坑，就像中一样难！