房屋的抗震设防重点（买房子和盖房子的人注意啦）

目前我国建筑方面的规范制度正在越来越完善，让我们先来了解一下关于抗震设防的规范要求：

我国规范抗震设防的目标简单地说就是“小震不坏、中震可修、大震不倒”。

“三个水准”的抗震设防目标是指：当遭受低于本地区抗震设防烈度的多遇地震影响时，主体结构不受损坏或不需修理仍然可继续使用；当遭受相当于本地区抗震设防烈度的地震影响时，可能损坏，经一般性修理仍然可继续使用；当遭受高于本地区抗震设防烈度的罕遇地震影响时，不致倒塌或发生危及重合的严重破坏。

建筑物的抗震设计根据期使用功能的重要性分为甲、乙、丙、丁类四个抗震设防类别。

震害调查表明，框架结构震害的严重部分多发生在框架梁柱节点和填充墙处；一般是柱的震害重于梁，柱顶的震害重于柱底，角柱的震害重于内柱，短柱的震害重于一般柱。

如果是自己盖房子，这些节点的施工一定要重点去监督施工，钢筋和混凝土配比要到位，好钢用在刀刃上。

1.柱的抗震构造要求

• 截面的和高度，四级或不超过2层时不宜小于300mm，一、二、三级且超过2层时不宜小于400mm；圆柱的直径，四级或不超过2层时不宜小于350mm，一、二、三级且超过2层时不宜小于450mm。

• 剪跨比宜大于2.

• 截面长边与短边的边长不宜大于3.

2.梁的抗震构造要求

梁的截面尺寸宜符合下列各项要求：截面宽度不宜小于200mm；截面高宽比不宜大于4；净跨与截面高度之比不宜小于4.

目前农村翻建、改建房屋多还采用多层砌体结构（砖混结构），但是多层砌体结构材料脆性大，抗拉、抗剪、抗弯能力低，抵抗地震的能力差。在强烈地震作用下，多层砌体房屋的破坏部位主要是墙身，楼盖本身的破坏较轻，因此，必须采取相应的抗震构造措施。

1. 多层砖砌体房屋的构造柱构造要求

   （1）构造柱最小截面可采用180*240mm，纵向钢筋宜采用4Φ12，箍筋间距不宜大于250mm，房屋四角构造柱适当加大截面及配筋。

   （2）构造柱与墙连接处应砌成马牙槎。

   （3）构造柱与圈梁连接处，构造柱的引人入胜应在圈梁纵筋内侧空过，保证构造纵筋上下贯通。

   （4）横墙内的构造柱间距不宜大于两倍层高；下部1/3楼层的构造柱间距适当减少。

1. 多层砖砌体房屋现浇混凝土圈梁的构造要求

   （1）圈梁应闭合，遇有洞口圈梁应上下搭接。圈梁宜与预制板设在同标高处或紧靠板底。

   （2）圈梁的截面高度不应小于120mm，最小纵筋4Φ10

2. 楼梯间构造要求

   （1）顶层楼梯间墙体应墙高每隔500mm设2Φ6通长钢筋和Φ4分布短钢筋平面内点焊组成的接结网片或Φ4点焊网片；

   （2）楼梯间及及门厅内墙阳角处的大梁支承长度不应小于500mm，并应与圈梁连接。

   （3）装配式楼梯应与平台板的梁可靠连接，8、9度不应采用装配式楼梯段；

3. 多层小砌块房屋的芯柱构造要求

   （1）小砌体房屋芯柱截面不宜小于120mm*120mm

   （2）芯柱混凝土强度等级，不应低于Cb20

   （3）芯柱的竖向插筋应贯通墙身且与圈梁连接；

   （4）芯柱应介入室外地面下500mm或与埋深小于500mm的基础圈梁相连；

   （5）为提高墙体抗震等级受剪承载力而设置的芯柱，宜在墙体内均匀布置，最大净距不宜大于2.0m；

   （6）多层小砌块房屋墙体交接处或芯柱与墙体连接处应设置接续钢筋网片。