技术开发区老旧小区改造（15个老旧小区改造已经完工）

老旧小区旧貌换新颜。

YMG全媒体记者 邹春霞 通讯员 李良 侯嘉伟 摄影报道

走进开发区碧海云天小区，路面平整干净，车辆停放井然有序。暖洋洋的阳光下，几位老人闲坐在长廊里聊天，孩子们在广场上开心地嬉戏玩耍，银铃般的笑声不时在耳边响起……一幅环境优美、居民喜笑颜开的“安居乐业图”。

2020年，烟台开发区对奇章、金胜、艺术村、碧海云天、三和星海、银海花苑、银河怡海等7个小区进行基础设施和绿化改造提升；2021年，开发区对静海阳光海岸、鑫发小区东区、鑫兴佳苑、天地景苑、星海花园等共15个小区实施改造，记者探访老旧小区旧貌换新颜现场。

小区改造听取群众诉求新小区更洋气

走进开发区碧海云天小区，这是2020年烟台开发区老旧小区改造实施的项目。“以前路灯破损得不像样了，我们重新路灯管线，实现小区的照明；路面道板砖、沥青全部重新铺的，墙栏杆、立柱全部重新做了新的，包括小区一千一百多个井盖、井箅子全部给更换了。”业达建工项目经理孔军说，2020年，他们负责对奇章、金胜、艺术村、碧海云天、三和星海、银海花苑、银河怡海等7个小区进行基础设施和绿化改造提升，包括路面维修、围栏更换、新建停车位等；对奇章、艺术村、福西、福东、静海小区北区、天一苑等6个小区监控实施改造。

“改完一年，停车宽敞了，环境变美了，大家都特别高兴。”在小区物业门口的小广场，住户陶先生正惬意地享受着秋日暖阳。小区怎么改，充分听取居民意见。记者了解到，针对老旧小区停车难的问题，在征求居民同意后，改造中缩减了部分绿化景观，拓宽区域道路，留出两排停车位，从而在保留大部分绿化面积的基础上，缓解小区内道路通行、车辆停放的压力。“在我们施工过程中，小区居民会提一些意见，比如说停车问题、遮阳板问题，还有老百姓建议设置一个儿童乐园，多上一些健身器材。我们都回应群众呼声，在与甲方沟通后，充分考虑了居民的意见。”业达建工项目经理孔军说。业达建工选调经验丰富、业务能力强的人员担任项目经理，严格按规范和设计要求完成东区老旧小区改造工程；安排专人负责协商化解施工中遇到的各种问题，确保施工顺利推进；加强与工程所在地办事处联系，最大限度争取办事处的支持和配合，确保按期、保质完成施工任务。

15个老旧小区改造项目已全部完工

记者了解到，2021年，开发区对静海阳光海岸、鑫发小区东区、鑫兴佳苑、天地景苑、星海花园、永兴花园永兴大厦、海鹰大厦海澜花园、天一苑、通发商城、金沙滩花园、念慈名人家园、海滨花园、黄山花园、玉财公寓、商检家属楼共15个小区实施改造，投资计划7500万元。

“这些小区建于1996年－2005年，基础设施普遍存在路面损坏、停车位短缺、绿化苗木枯死、围栏锈蚀、局部雨污水管网堵塞、以及照明、安防设施损坏老化、高层楼宇消防设施故障、楼内外空架线凌乱等问题。”开发区建设交通局住房保障与物业管理处副处长李良介绍，改造已全部完成，小区环境整体改善，基础设施配套整体提升，小区居民的幸福感也随之整体提高。

“开发区规划建设局、福莱山街道办事处提早着手，在去年下半年就开始对改造项目进行筛选，逐一小区查看老旧小区现状，结合实际，确定改造项目。同时与各个专营公司召开工作联席会议，将改造项目进行交底，避免二次施工。”李良介绍，从改造项目确定后，即开始征求居民意见，在改造设计过程中，将居民提出的合理化建议进行融合。15个老旧小区改造从项目立项到4月23日进场施工。仅仅用了不到4个月的时间。此次老旧小区改造还选取了几十种绿化植被，采用乔木、灌木、地被相结合的自然式植物组团，打造宅间休闲小游园，让居民下楼便能“逛公园”。同时，对原有老旧廊架、座凳等设施进行更新和替换，增加儿童活动功能区、健身娱乐休憩区、林下环形跑道等，给居民的休闲健身提供了更多选择。

据悉，整体工程已于10月30日竣工，呈现给广大居民一个配套齐备的美丽新家园。

责任编辑：赵璇