乐山商务区最新消息（乐山又一商超停业）

前段时间，小编在网上看“北京华联4月1日正式停业”的消息，以为说的是位于新广场的“北京华联”，第一反应是震惊。细看之后，才发现是位于领地亚马逊的华联超市，就觉得没那么惊讶了。

有网友表示这家华联的人流量确实比较少，还有人说自己就住在附近都不知道这件事……可想而知，这家超市对周边居民的吸附力真的很弱。

这让小编联想到了去年老城区闭店的人人乐，业态一样，结局一样。不一样的是，现在的人人乐已经被另外的超市接盘，并且人流量还不错。

华联停业，原因为何？

小编当时去看了一下，距离超市正式停业的时间还有4天左右，里面很多货架已经空空如也，只有少量没有打折或者折扣不大的商品还有剩余，所以就没有了之前网友说的人山人海的场景，显得更加萧条。

如果追溯到最开始，位于领地亚马逊的北京华联2015年正式营业，那是乐山商业爆棚式发展的时候，单就城市综合体而言，陆续有世豪广场和万达广场进驻乐山。

不过，这个华联开业的时候，还是吸引了不少周边的居民，因为当时这个片区没有大型商场和超市，万达广场也还没有开业。

距离现在也只是过去六年半左右的时间，这个超市就宣布停业，很多人都想问为什么？

首先，就像文章开始说的那样，人流量缺失，不仅仅是超市，随着电商的发展，实体经济确实收到了非常大的冲击。

其次，这个超市两边分别有世豪广场和万达广场，这两个运营非常好的商业综合体，里面不仅包含了超市，还有购物、休闲、娱乐等，这种一站式购物场所更受青睐，尤其是停车也非常方便。

最后，当然有经营方面的问题，领地亚马逊的华联超市体量并不大，甚至和同样黯淡收场的人人乐相比，都小了不少，居民的购物品类选择并不多，价格也不便宜，消费者该怎么选择就一目了然了。

不过，据了解，在华联停业之后，领地准备自己经营，综合目前片区内的商业现状，更有针对性的进行调整，为周边居民提供更好的商业业态和消费体验。

乐山商业的现状怎样？

其实除了在北京华联成为关注点之前，还有一件事被乐山人热议——梅西被京东取代。

和停业的北京华联相比，除了停车问题之外，梅西拥有更多的优势，比如体量更大，既有生活超市也有商业，同时周边的商业竞争压力也不大，但最后也无以为继，只能选择停业。

京东的进驻，或许对于同样已经停业的华联来说，有一定的借鉴意义，商业的后期运营确实重要，但是前期的业态和品牌规划也很重要，在大型商业综合体的市场挤压之下，传统的商业只有走出差异优化才有一席之地。

在看了亚马逊的华联超市之后，小编还去了新广场的华联，从负一楼的生活超市到上面的商业百货，都运营良好。这个片区是目前乐山商业竞争最激烈的区域，除了华联，还有CBD环球中心和王府井，再加上距离不远的世豪广场，用“修罗场”来形容也不为过，好的是它们之间的定位略有差异。

还有前面说的城北万达、青江世豪、老城区重百和蓝山湾、城南的新业中心和乐活中心……还有将被改造成第二个万达的意凡，虽然有很多人说乐山人口撑不起商业体量，但是各个区域的商业布局比较均衡。这也很重要，避免了没有必要的竞争。

那些即将起死回生的商业。

梅西被京东取代；乐山瓷龙广场（原名为乐山国际旅游世界城）已经改规，即将重启；城东乐怡城预计4月中旬可达成初步复工意向……

再加上已经运营的联华超市（原人人乐），乐山烂尾或者停摆的商业又有了新的动作，且不管最后的结果如何，至少有了新的动静。尤其是位于城东的乐怡城，这个片区（岷江二桥和岷江三桥之间）已经是成熟的生活区，急需一个商业体来解决居民日常的消费需求。

和住宅市场相比，商业虽然更有投资价值，但是变数更多，比如停业的华联，对于这类商业，根据周边的商业情况做出差异和特色，才能吸引人流量，所以找准定位是关键。

华联停业，你觉得是意料之中还是意料之外？欢迎留言一起讨论！