最大的烂尾工程沈阳（开发商无偿修缮的沈阳这条路）

从沈阳自然资源局4月发布的沈阳“升级版”文旅我们可以看出今年政府非常重视对沈阳城市的城区的规划和改造及升级。笔者近日也实探了大东目前的改造区域之一的大东路，目前最新情况如何，我们一探究竟！

说到这条路我们要从华润置地首进大东，6.21亿元摘得榆林安置房北-3地块这宗拍卖说起。7月27日该宗地块以挂牌形式出让，5400元/建筑平方米的价格成交，地块总价6.21亿元。注意这其中有一项异地配建便是该地块有偿修缮大东路要求。

栋察楼市制图

大东路为今年重点从文旅工程到高标准打造文化旅游观光路，此路由东至西，民族工业博物馆、 畅园内大亨铁工厂、堂子庙胡同（盛京小学对面）、沈阳铁锚1956文化创意产业园等。距离东中街很近，可以说修缮这条路都是一些暖心的细节~

实景图/栋察楼市摄

这条路首先映入我们眼帘的便是具有年代感的沈矿集团销售部，从墙壁以及水塔我们可以见证了区域的兴衰蜕变。近日大东区区史馆征集史料及展品。其中包含：生产设备、工业产品、企业物品、工人物品等。

沈阳造币厂是中国现有历史最悠久的造币厂，它始建于1896年，位于辽宁省沈阳市大东区大东路138号，是东北第一家机器工厂，开创"近代沈阳机械工业之先河"，是中国铜合金硬币生产基地。

实景图/栋察楼市摄

堂子巷 实景图/栋察楼市摄

沿着这条路我们逐一可以看到著名的堂子街和金家巷。堂子街地区保存有满族民居、江浙会馆旧址等历史建筑，是沈阳市目前仅存的满族民居集聚地。堂子街位于大东区南部,南起小河沿路，北至大东路，长597米，宽8米。始建于清代，南部名为南土坑胡同，北部为堂子庙胡同。1989年，以街西北侧原有清初努尔哈赤敕建的堂子庙而命名为堂子街。

实景图/栋察楼市摄

目前这里已经被征收了但是从楼体的雕花，我们可以观测出这里历史悠久三层小楼记录着时代的变迁以及生活的痕迹。不过这里距离旁边的万泉公园非常近，未来期待这个区域的发展。

历史的回声区

据《清史稿》记载：努尔哈赤、皇太极每逢出征、遣将、凯旋等重大军事行动，都要拜堂子，以求上天保佑。天命十一年(1626年)，老罕王努尔哈赤死后，清廷将他穿过的服装，即“太祖御服”及弓箭、佩刀等遗物，均收藏在堂子内供奉，终年严禁任何人入内。

早年，人们把堂子庙俗呼为邓大人庙，其地也叫邓大人胡同。其实邓大人庙只是堂子内西南隅的一座小庙。相传努尔哈赤有一次偷越边境，亲自去侦察敌情，不幸被明军所获，押至明朝总兵邓子龙处。邓得知其身世后，非但没将其处死，反而以礼相待并秘密送回。努尔哈赤为感恩，故在此修建堂子庙时，特令在堂子里盖一座邓大人庙，以示祭祀。

实景图/栋察楼市摄

沈阳市盛京小学创立于清朝的康乾盛世，至今已有330年的历史，是沈阳最古老的一所学校，其前身是兴建于1686年（康熙二十五年）的奉天府右翼官学，为清朝满族的贵族学堂；1732年（清雍正十年），改设奉天府汉军义学，1902年（光绪二十八年）后更名为蒙养学堂、奉天八旗小学堂、满洲八旗小学堂、辽宁省立第一小学校等。1959年改名为大东路第二小学,2015年定名为沈阳市盛京小学。

学校对面便是堂子庙【堂子庙胡同位于沈阳在大东区大东路南边，堂子街和培育巷中间。在此前很长一段时间内，这里都保持着老沈阳胡同的市井气息和生活风俗。

图片来源于网络

如图所示标红线的部分，那些小房子就是这条老胡同曾保存着的一些清末民国的建筑。有人很容易将它和南京的同名街弄混。不过南京的街是因澡堂而得名，和咱们这条街的名字来源不同。

堂子街始建于清代，堂子在满语中意为“神庙”。南部名为南土坑胡同，北部为堂子庙胡同。1989年，以街西北侧原有清初努尔哈赤敕建的堂子庙而命名为堂子街。】堂子胡同也是沈阳最后的胡同,仅存的满族民居集聚地。再往巷子的身处走便是沈阳市大东区人民代表大会常务委员会。

实景图/栋察楼市摄

铁锚文创园前身是1956年公私合营成立的沈阳砂布厂，是由手工业者、个体工商者共同创立的集体企业。1971年由辽宁机械进出口公司帮助注册“铁锚”品牌，1979年铁锚牌砂布被评为沈阳市部优产品（机械工业部优质产品）。2017年10月铁锚文创园开始对外试运营，2018年4月正式对外开放。

艺术改造后的铁锚园区在大量保留了工业建筑原貌的同时，大胆创新建筑设计，用5000㎡的土地呈现出一个具有东北院落特色的LOFT建筑群，处处透露着沉淀了几十年的市井人情，在浮躁的城市中心独享一份安逸与静谧。

周恩来少年读书旧址纪念馆原为奉天省官立东关模范两等小学校，坐落于大东区东顺城街育才巷12号，“开本邑教育之先”，培养出大批英才。1910年秋至1913年春，少年周恩来在此地度过了3年学习时光，那句“为中华之崛起而读书”就是他在这里立下的高远志向。目前这所学校已经更名为东北育才东关模范小学。

实景图/栋察楼市摄

从这些路上的小细节我们也看出此次大东路修缮过程中的涉及在井盖、分类垃圾桶、站牌、楼宇、商铺......这些物品上都会刻有“大东”字样。旧的站牌也在不断拆除，树木也在不断的修整。这次修缮整体使大东路在每一处透露着崭新的气息。新颖的设计中不失格调。

实景图/栋察楼市摄

实景图/栋察楼市摄

孙中山在广东创办的黄埔军校，在东北也有一所这样的学校，比广东黄埔军校还要早，它就是东北讲武堂。东北讲武堂初称东三省讲武堂，张学良主政时期改名为东北讲武堂。作为奉系军阀的军官学校，奉系军队的高、中级军官基本都经过它的培训。它在提高奉军的战斗力，促进奉系军阀的形成和发展过程中，起过重要的作用，在中国的军校史上也非常著名，与云南讲武堂、保定陆军军官学校以及后来的黄埔军官学校并列为当时中国的四大军官学校。

实景图/栋察楼市摄

图片来源网络

沈阳东关基督教堂，位于沈阳市大东区东顺城街三自巷八号，是一座具有一百二十年历史的宗教活动场所。沈阳基督教东关教会始创于1876年，原名基督教长老奉天基督教会，教堂始建于1889年10月，历经清朝、民国、伪满、新中国等各个历史时期。

来源：贝壳网

区域内不多的新房/栋察楼市制图

从这次笔者整体实探情况来看，大东路打造的历史文化街区无疑是推动区域发展的重要组成，目前区域内二手房房价在11000-13000之间，目前区域内新盘较少，我们期待更多大品牌房企的逐步入市。

大东路历史文化街区无疑是提升城市品质以及增强购房者归属感的重要载体，也是沈阳市老盛京城、历史文化名城的重要组成部分。俗话说的好：要致富先修路，大东路周边的发展你期待多少？

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