黄冈自来水规划（黄州摩尔城水改工程）

自从距离上一篇文章，也就是在一号写的关于黄冈摩尔城水改工程的文章，有很多人支持，也有很多人持着保留态度，当然也有极少数的人非常抵触我这种“质疑”，说我没有资格去质疑这件事情，因为我并没有加入他们那个“团体”去参与这件事，然后不停的讽刺我，把我逼出那个名存实亡的沟通群。

难道……

非要参加过战争的，才能点评战役？

非要会学过厨师的，才能点评口味？

非要学习过表演的，才能点评演技？

非要参加人大代表，才能聊聊民生？

……

不敢苟同的扯裸蛋的逻辑，也不想再理那两个傻逼玩意儿！

这几天一直在想一个问题，黄州摩尔城的这次水改工程，究竟是属于谁的奶酪？

不是我腹黑，毕竟这个社会就是一个利益的社会，存在利益自然就存在“轻重的天平”，即使这个社会还无法达到“大同”，但至少有些人还有信念，坚持信念，至少会还能让人尚存“希望”！

这篇文章，我将从几个方面，聊这个问题。

真相，只有一个！

是普通居民的“奶酪”？

其实关于黄州摩尔城的普通居民，花两千块钱吃这块“奶酪”是否值得，其实在上篇文章我已经写明了，这次我简要地算一下这个账：

就目前的用水问题来说：

一个是高楼层水压不足，在中高层居民在用水高峰期，水压低，即使更换过新的二次增压水箱（据说，没有核实），也没有解决这个问题，这个问题也侧面的说明了物业对小区内的二次增压的设备没有合理完善的维护，甚至有摆烂的嫌疑，至于水改之后能否改变这现状，并不好说。

一个是物业卡着业主冲水卡，逼着业主交物业费。很多业主以为这次水改后，可以促进物业服务的改善——真是别做梦了，对于老旧小区来说，整个小区没有垃圾成堆、不恶意涨物业费就已经很不错了，还能指望他们对小区有多大的贡献？打个比方，本来小区就请了十个人做一件事还做得稀烂，还会以为水改后没了水费的“补助”，物业会再多请几个人做一件事？

一个是水价问题，就目前物业对小区业主征收的水费价格是：居民3元一吨、商业4元一吨。简单来说如果水改成功之后对接水厂，水费征收标准将按照国标来收取，居民用水将开始阶梯式计费，这其中的算法对于用水量小的家庭来说无关痛痒，对于用水量大的居民，当花了2000元预算水改之后，水费并不会减少，甚至还会更贵。而对于商户来说，也只便宜老5毛钱一吨的水费，但是要通过2000元支持水改工程。

黄州摩尔城水改工程，普通居民的似乎对这块“奶酪”保持着中立观望的态度。

是黄州摩尔城“大老板”的“奶酪”？

说起黄州摩尔城，由于历史遗留问题，导致了武商量贩店那栋楼形成了商住混住的状况，无论是居住环境、安全、电梯使用频繁导致年限过早停摆，高层在用水高峰时水压过低。说实在的，当初建这栋楼本着并不是商住公寓楼去建设的，由于当时物业的不作为，加上房价的低迷地段的优越，导致当时大量的“老板”在这栋楼购买了大量的房产，打通做酒店、做教培、甚至出租做办公室，将原本就是“开放式”的楼宇，变得更加的难以管理。

也正是大量外来人的进进出出，整个楼宇的人流量早已超过了其峰值，也正是这个原因四部电梯有三部电梯早几年就“负伤”下岗，剩下一部电梯也在垂死挣扎，令原本并不年迈的楼宇沧桑满目。

黄州摩尔城的水改工程项目，对这些“大老板”来说，其实就是一块一劳永逸的“奶酪”，虽然按一户2000元的收取，看似很多，但实际上也解决很多这么多年来他们一直想要解决的问题，如果靠他单独花钱去解决这些问题，那就不是几千甚至几万块钱能解决的事了：

一个是停水次数较多的问题，一个是消防不过关的问题，再一个就是水压的问题，最后就是每吨水价少5毛的价格问题。

这块“奶酪”，我想那些“大老板”举着刀叉等了好多年了吧。

是黄冈自来水厂的“奶酪”？

不仅是从黄州摩尔城水改工程开始，和黄冈自来水厂早就形成了一个剪不断理还乱的关系，而是黄州摩尔城交房之后，和黄冈自来水厂一直处于非常微妙的关系：黄冈自来水公司向黄州摩尔城物业销售自来水，黄州摩尔城物业向业主加价销售自来水，结果黄州摩尔城物业将收取上来的自来水前挪作他用，欠了自来水公司一大笔的钱，导致自来水公司通过频繁停水对黄州摩尔城物业公司施压，最终业主花了钱也没用上舒适的自来水——恶性循环。

说白了，黄州摩尔城的自来水问题，一直是黄冈自来水公司的新病，一方面又不能单方面地停止供水影响民生，一方面对于欠钱是大爷的物业公司，也无法做到撕破脸的程度，其实他们早就想通过水改工程，结束物业公司对他们的制约，可就是因为当年水管网铺设的不合理，水改的难度太大，也只能一直被动的被制约下去。

重新铺设自来水管网的钱，不可能是那么好申请下来的。

如果这一次的成功水改，他们可真的要翻身农奴把歌唱，还不用花费什么钱，这样的“奶酪”谁又不愿意多吃一口呢？

是物业公司的“奶酪”？

很多人以为，这次黄州摩尔城水改工程对物业公司影响最大，也应该是他们第一个反对水改的。可实际上这里面存在一个误区，物业公司不应该反对水改，反而会支持水改，为什么这样说，因为预收水费十几年他们早已赚饱了，历史遗留的麻烦一大堆，这次的水改如果成功，他们必然会丢开了这个破包袱，自己可以坦然自若的“合理”的收取物业费。

要知道，当物业公司通过禁冲业主水卡而威逼业主交物业费，这里存在过错，即使闹上法庭他们也是存在过错一方，也是不占理的。可是当水改成功之后，他们的任务也就只剩下了小区的环境卫生，而“卫生”这个主观感觉，根本就不足以成为未缴物业费的理由，所以物业公司他们是“何乐而不为”！

再一个就是小区二次加压供水问题，原本物业费包含了二次加压的能耗费用，可是黄州摩尔城却是额外收取，在水卡上面每吨增加5毛来收取，十几年以来已经变的“合理”，这次的水改成功，额外产生的二次加压能耗费，说不准物业公司又会立什么名目收取。

即使业委会的工作人员信誓旦旦的保证，二次供水的设备维护归属自来水公司，也并没有说明能耗费归属于谁。

据本人曾经居住的高层小区物业工作人员表示，黄州所有的小区二次增压设备的维护和能耗费都归属于物业，不存在自来水公司的托管。

根据所有的公开资料了解，那个业委会说的那些“保证”都是空口白话，没有任何的信用担保，就像业委会主任一直都在口头上反对物业费的上涨，可实际上物业公司“合理”的挂牌，一张还是每平方涨3毛，没有任何事情，就知道没有任何卵用！

对于物业公司来说，没什么理由拒绝这块“奶酪”。

是体育路社区的“奶酪”？

怎么说呢，黄州摩尔城这个十几年前市政府招商引资的失败项目，不仅给一大批购买商铺的投资客带来了血本无归，还让如此市中心黄金地段，成为了一张“抬不起头”的名片，对于黄州摩尔城的整改一直都在砥砺前行，可“打断骨头连着筋”的黄州摩尔城，整改势在必行，整改实在“难”行——

前几年的消防整改，清退了大量在高层办公、开酒店的老板，可上有政策下有对策的“老板”们怎能成为被捏的软柿子，各种各样的招数轮番上演，让短暂恢复正常的住宅楼再一次的“欣欣向荣”。不要说黄州摩尔城的居民不团结，毕竟在这个小区里“藏龙卧虎”老板太多，即使选择公开投票的方式，那些“抱团取暖”的老板们，一人手握十几套房子的他们，也就是一人手拿十几票，为了自己的利益，谁不动用自己本该属于自己的权利？

正如那栋高层停摆了好多年的三部电梯，终于在今年动用了超过百万的维修基金，让业主能够正常出行，可就在安装“电梯卡”的一事上面，业委会方面、社区方面也只能是有心无力，因为小小的电梯卡，动了他们的蛋糕。

公德心、公益心在“蛋糕”面前，不值得一提。

反正影响了他们做生意，他们会让公共设施再一次加速回归原始。

业委会有办法吗？

社区有办法吗？

可是对于黄州摩尔城改造的决心，在对面新地标居然之家生活mall建起来之后，更加的明确，也更加的急迫，毕竟两者相差太大，无论是情感上还是仕途上都是无法说的过去的，于是对业委会的“施压”，也是势在必行。

没有完善水改，一切的改造都是徒劳的，所以必须得通过各种方式“促使”业主们自发性地掏钱完成水改工程。

可是既没有政策扶持、又没有资金扶持的水改项目，明眼人都知道是一个很难搞的事情，可压力已经下来了，该进行的工作还是得做，于是拖了这么多年的水改项目，在今年著有成效，可价格让人看而望却。

只有居民不顾一切地拥戴和支持，工作才能顺利开展，他们的仕途才会添上光鲜的一笔。

怎么感觉，黄州摩尔城的业主们一直都是他人前进路上的垫脚石呢？

这样的“奶酪”，社区的领导们不喜欢吃吗？

最后想说的话

说真的，我已经累了，也已经疲了，我不再相信什么是公平，也不再相信什么是公益，说到底这个水改项目我已经没有了刚开始的那种期待。

因为，我不再想成为谁的“奶酪”，也不再想成为谁盘中的“韭菜”……

安于现状，也不是没什么不好。

现在的我只是担心一个问题，如果那些和我一样“安于现状”的业主们，没有交钱支持水改工程，到最后水改成功后没有了水用，谁应该担负这个责任？我们应该去找谁说理去？

“少数服从多数”，只是决断一件事情、一个项目是否可以展开，而不是剥夺了少数人的利益。

我再次呼吁，15号之后的收款行动，希望物业公司联手业委会可以将交钱的业主房号公示出来，至少让大伙儿知道是哪户交了这个钱，如果担心隐私可以只公示房号，这样可以规避了一些暗箱操作。

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