武汉新开楼盘哪个值得买（4-5月份武汉新开品牌盘点）

2019年4-5月份武汉重点商业监测新开品牌共计92个，其中首进武汉品牌共计16个，新开品牌中餐饮占比28%，家居生活类业态品牌占比15%，儿童业态占比10%，呈现大幅度提升趋势，服装零售品牌占比41%，保持平稳更新，更新品牌呈现家庭化、平价化、科技化特点；

4-5月份武汉首进品牌盘点

4月武汉首进品牌

5月武汉首进品牌

首进品牌数量减少，家居用品客单升级：同比3月份单月13个品牌，4-5月份首进品牌呈现明显的数量减少，一方面是商场年初调整完毕，另外就是受到整体环境影响，服饰首店进驻数量明显呈现下降趋势；全棉时代高端品牌津梁生活双层店面首开壹方北馆，专注于打造健康美丽生活平台，提供天然、科学的高端健康美丽生活用品，区别于专业医疗品牌Winner，日用品牌全棉时代，提供高端的绿茶洗发水、烟民牙膏等商品，经济学中有一个口红效应，讲的是经济不好情况下大家更愿意买价格偏低的奢侈品，其实还有一个家居效应，经济形式不好情况下，大家喜欢购买更高性价比的家居用品，让经济收入减低情况下家居舒适；

儿童业态升级，品牌细化趋势更加明显，儿童业态不再比规模而是比种类：从上半年新开品牌来看，儿童业态呈现数量大幅度上升，不仅数量提升明显，而且呈现客单上升，更加注重亲子互动和体验，挖掘“陪同收益”。即儿童“一拖N”带来巨大客流量，带动全家消费，增强消费者粘性。有数据显示，购物中心中儿童零售的比重由2016年的85%下降到2018年的25%，而儿童摄影、儿童教育、职业体验、母婴服务、儿童拓展和儿童餐饮都呈现明显的上升趋势，尤其是儿童教育的占比由2016年的15%增长到2018年的47%，武汉首店Meland,就是典型代表，3000㎡除了传统的儿童乐园外，还增加了儿童职业体验，儿童托管等经营内容；

老品牌新形象受到更多的认可，推动品牌IP化：新建品牌在缺乏足够粘性消费者，网红品牌生命周期又很短，在这样的情景下，很多口碑品牌选择更新形象，创造更多的细化品牌的营销策略，江南布衣旗下的SAMO男装就是典型代表，，SAMO以“简洁，但更好（Simplified， but better）”为品牌理念，目标客群为先锋职业男士，设计理念为“典雅（Elegant）、简洁（Simplified）、趣味（Charming）、实用（Versatile）”，为当代男士提供充满新意的经典及适用于各种场合的时装与配饰。

新开店面展示

Samo-江南布衣旗下男装品牌

开业时间：5月31日

开业地点：武汉群光广场L4

客单：800-1500

对于SAMO的品牌定位，江南布衣集团出发点是提倡“恰如其分的设计”，致力于为现代都市男性提供兼备经典与潮流感的服饰选择，满足都市男性日渐成熟的着装意识及游走于工作与生活场景切换间不同的着装需求，以塑造出都市男性轻松、坦然而自信的生活态度。

Meland-反斗乐园最新定制打造的全方位儿童游乐体验项目

开业时间：5月31日

开业地点：壹方北馆

客单：150-300（单次）

乐园面积约3000㎡，将玩具乐园、科普实践、职业体验、艺术早教、卡通动漫、家庭亲子等内容科学融合，悉心于儿童探索启蒙、艺术启智、运动能力、社交能力等方面的培养。

MELAND儿童成长乐园园内的游玩项目和管理采用欧美最新娱教理念设计,用情景式设计方式来表达MELAND这个奇妙的世界，激励宝宝用孩子的想象力解释空间和事物，把宝宝的学习转变成为一种富有乐趣的体验，养成孩子的主动创造力；

MUJI TO GO -无印良品旗下旅行主题概念店

开业时间：5月12日

开业地点：武汉T3

客单：150-200

无印良品的“to GO”是“旅行 移动（Travel Mobile）”，是专门针对流动人群开设的小型店铺，选址往往是大城市的进出人流量大的交通枢纽，如机场和火车站。

钟书阁-上海最美书店

开业日期：2019年4月18日

开业地点:群光广场

钟书阁武汉店开在群光广场二期的三楼和四楼，书店两层的面积加起来接近1000个平方。整个店面除了图书区外，还包含有咖啡厅和餐厅区域。

4-5月份新开品牌统计

品牌开店总体数量下降，口碑品牌强力拓店：经历过年初大面积商铺调整和永旺调整接近尾声，品牌开店数量呈现下降趋势，另外就是现有口碑品牌大力拓店，云海肴在世界城，U你在光谷世界、群光二期纷纷开起分店；

服装零售开店占比下降，家居生活品牌意愿加强：服装零售方面女装开店环比下降占比最高，同比下降30%，从内衣品牌开店力度加大，从餐饮方面，大餐饮开店意愿不强烈，新开店面最大面积为印度玛咖450平方米，大部分集中在200-350㎡面积段，而且小餐饮店占比大幅度提升，从另外一个方面家居生活用品店面大行其道，NOME在4-5月份开出2家店面，加之津梁生活，家居生活店面开店意愿强烈

科技体验和书店业态逐渐成为新开店面特点：本次统计中，帝斯曼购物中心的云旗体验馆、群光钟书阁成为目前新店开业中让消费者探讨的热度；

结束语

品牌和开发商本质上来说，就是一场零和游戏。同比上海动辄过300的新店开业数量，成都过200 的开业数量，武汉还在一个初级阶段，你说是大家在等新购物中心的开业吗，壹方北馆也开了，没见首进品牌有什么进驻的冲动，你说经济形式不好吧，也不见得，去年武汉零售品总额超过5000亿，你说消费者意识不强烈吧，各种新款、新品在武汉也是卖断了货，最近看抖音，想起一句话，描述现在品牌和开发商的关系：大家都在等，至于等什么谁也不知道？

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