最新网红盘开盘（单价万元出头最小建面78）

昨天（2020年4月20日），凯德卓锦万黛的初核名单出来了，摇号人数共22806人，普通中签率仅0.3%，是5·15新政以来摇号人数最多，中签率最低的楼盘。

如此低的中签率，有多少人能摇中呢？没有摇中的小伙伴怎么办？

所以今天我们就来说一说除了凯德卓锦万黛以外，大家都非常期待的四大网红盘，川发天府上城、光华壹号、中铁骑士府邸、恒大未来城的最新动态，可能就是我们的上车机会！

川发天府上城

川发天府上城位于天府新区锦江生态带板块，地理位置相当不错，拥有剑南大道、益州大道、牧华路、沈阳路两纵两横的交通体系，自驾出行十分便利，驾车十几分钟可到达天府软件园，对城南上班族来说简直不要太方便了。

项目与地铁5号线南湖立交站直线距离约700米，轨道交通也较为便捷。

商业方面：

川发周边的商业主要依靠鑫苑鑫都汇项目的商业，此外项目往南1.5公里左右是万科生活广场与中海风情水岸商业街，可以为项目提供商业支撑。

教育方面：

项目坐落于天府新区优质学校最多的板块，规划有3~18岁全年龄段教育资源。

幼儿园有天府一幼、天府二幼，小学有天府三小、天府四小、华阳小学，中学有天府四中等，将来孩子上学完全不用担心。

天府三小及天府二幼实拍图

生态环境方面：

川发天府上城在锦江生态带中，自然资源不用细说大家都可想而知，项目西侧为怡心湖，北侧为南湖公园，距离项目直线距离约1公里，东侧为锦江，南侧还有中国现代五项赛事中心与正兴体育公园。

综上，川发天府上城周边配套完善，宜居属性强，这也是它受关注的原因之一。

项目介绍

项目总占地约279亩，共分为三个地块打造，1、2号地块为高层纯住宅小区，3号地块由高层和洋房组成，两期开发，一期为住宅和底商，二期为长租公寓。

住宅共有47栋，5313户，体量巨大，容积率为3.9，绿化率35%。

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项目鸟瞰图

小区采取的是围合式布局，所有楼栋都朝中庭，但不是全部的户型都朝中庭，所以在选择户型的时候还是要注意下。

楼盘最新动态：

项目在2019年10月21日推出934套房源，清水售价约10556元/㎡起，共5005人进行摇号。

川发预计在近期取证，将推出786套房源，建面约108-138㎡，清水交付，交付时间预计2022年下半年。

光华壹号

光华壹号项目位于青羊区-光华大道一段培华路312号，位于光华板块，整个片区内已交房入住的楼盘有很多，所以片区内的居住氛围比较浓厚，交通、学校、医院、综合体、休闲娱乐等资源应有尽有。

项目周边公交体系多，打开地图随便一搜，方圆1公里内公交站密集；1公里范围内还有地铁4号线和在建的地铁9号线，但离两条地铁线站点的直线距离都约800米。

商业方面：

项目周边主要依靠底商，1公里左右有青羊万达广场、鹏瑞利青羊广场、苏坡农贸市场，日常生活所需能够满足。

教育方面：

青羊区的教育资源和质量在成都来说都是数一数二的，项目旁边的成都树德中学（光华校区）就非常不错，是树德中学（九中）三大校区（宁夏、光华、外国语）之一，是四川省首批“省级重点中学”、首批“国家级示范性普通高中”。另外项目周边还有成都三十七中学等学校。

项目周边的商业和教育资源都不错，但值得注意的是，项目周边老小区较多，城市界面比较老旧。

项目介绍

光华壹号共分两期开发，一期就不多说了，简单说一下二期，占地约77亩，共规划14栋住宅，容积率3.32，由洋房 高层的组成，高层8栋，洋房6栋，高低配的设计，对于小区业主而言，其景观视野将大打折扣。

并且7、8、9、10栋靠光华大道，噪音污染比较严重。

楼盘最新动态：

项目在2019年1月推出481套房源，清水售价10992-14142元/㎡，共8367人摇号。

据悉，光华壹号后续供货还很充足，但具体信息及推出时间暂未对外释放。

中铁骑士府邸

中铁骑士府邸地处剑南大道南段旁，是大源板块至华府板块交通网络的主要轴线，该项目处于华府板块边缘，绕城以外。

中铁骑士府邸区位图

中铁骑士府邸紧靠剑南大道，周边主路有华府大道、益州大道，与地铁5号线二江寺站直线距离358米，不管是自驾还是乘坐公共交通工具都非常方便。

商业方面：

项目附近的大型商业配套比较欠缺，与欧尚、世豪广场、伊藤洋华堂、沃尔玛等的距离都在3公里以上。

但周边有好几个已经入住的小区，所以该项目周边已经形成了大小不一的社区便利底商，满足日常生活需要是没有问题的。

教育方面：

该项目周边有协和幼儿园、协和实验小学以及协和实验初中等公立学校。

此外，在医疗方面与武警指挥学院医院的距离约1.7公里、成都天府新区医院约3公里，周边医疗条件较好，如遇到紧急情况比较方便。休闲娱乐方面有麓湖和南湖公园。

项目介绍

中铁骑士府邸总占地约116亩，规划为15栋电梯高层，容积率为3.99，绿化率为35.2%，共规划3281户，大多数楼栋为地上32层，地下2层，7、11、12#独栋32层，13#独栋29层。

小区采取点阵式布局，楼间距较小，所以有些户型的景观视野不好。

楼盘最新动态：

中铁骑士府邸在2019年9月9日推出412套房源，清水售价11481-15341元/㎡，共7747人进行摇号。

项目目前仅剩最后一栋6号楼待售，为中庭楼王，户型建面为约78-90㎡，推出时间待定。

恒大未来城

恒大未来城地处温江区光华新城温泉大道二段，项目四期紧挨在建的地铁17号线温泉大道站，与地铁4号线涌泉站直线距离1309米。并且周边公交站点众多，出行较为便利。

商业方面：

恒大未来城周围有天来国际广场、伊藤洋华堂、珠江广场等成熟的大型商场。

天来国际广场效果图

项目五期还规划了3.6万方风情商街，集购物、休闲娱乐、美食等于一体，吃喝玩乐完全不愁。

教育方面：

项目周边的幼儿园有金太阳幼儿园、伊顿慧智双语幼儿园等。还有政通小学、温江区涌泉学校等。

距离稍远的还有光华实验小学、温江二中、温江中学、成都七中实验学校等。几公里处还有几所大学，比如西南财经大学（柳林校区）、四川农业大学。

总的来说，恒大未来城周边的配套较为完善，交通有“双地铁”，商业配套完全能满足平时吃喝玩乐的需求，教育也全方位、全龄段覆盖，适合生活在周边以及工作在4号线沿线的购房人群。

项目介绍

恒大未来城项目占地面积为22万方，建筑面积为53.6万方，项目住宅为高层，共4200户，43栋，容积率2.5，中庭楼间距高达约150米。

项目采用创新性园林设计，打造五重欧陆园林景观和约2200㎡的御湖水景，园林中还设有塑胶慢跑道，涵盖适合各种年龄段的人群活动区。

从产品上来看，项目的品质还是很高的，毕竟容积率低，楼间距宽，生活舒适度较高。并且恒大未来城的精装还配有新风地暖，新增车辆自动识别系统、电梯门禁系统等高品质设施。

楼盘最新动态：

恒大未来城在2019年9月26日推出324套房源，精装售价10893-12542元/㎡，共2112人进行摇号。

据悉，恒大未来城将离地铁17号线最近的四期房源，户型建面约90-137㎡，精装交付，具体推出时间待定。

以上就是这四个楼盘的详情和最新动态，小伙伴们pick谁呢？

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