南通购房怎么样（南通买房如何选择）

好久没发文了，这篇主要是讲的一个大概。自行参考借鉴。

最近打算买房的，软件会推送很多信息，有唱空的，也有唱高的。结合最近的房产走势，以及各个区域的市场行情做一些简单的分析，希望对各位看官有个帮助。（码字不易，有用的麻烦点赞，感谢！！）

1989年南通市区地图

参考1989年的南通行政地图，不难发现，城市规模不断扩大。目前分为

市北（新崇川）

东站片区

中创区

开发区

滨江（不谈了，我感觉买滨江的也不会看到这里）

目前南通限价，7月的土拍会增加明年的新房入市量。二手房库存压力依旧巨大。

问题1：到底能不能买房？

分群体！

投资：一定要购置优质房产！（包括地段、小区品质、周围环境）任何时候，好的东西一定是受到追捧的！自行体会

自住：如果已经准备好首付了，能淘二手的，就淘一下，这段时间行情对买方市场非常有利。如果看不上二手的，现在新房的价格和位置还是不错的，政府出让的土地都是各个板块的核心区域。（仅仅针对开头提的板块）

以上针对的两类人，该出手时就出手。其他不急的，钱不多想投机的歇会先。现金流还是比较重要的。

问题2：在哪里买房比较好？

结合自身情况，市北和开发区能达板块是一个不错的选择。价格低，配套成熟。购房成本小，压力轻。

中创、东站：刚需改善为主，个人觉得中创的居住氛围比东站强，同样的，价格也会略高。但是中创的配套兑现可能还需要一阵子！未来两块地方价差不会特别大！（中创核心区域的价值会比较高）

因为时间仓促，能码的字不是特别多，欢迎评论区补充，我来总结！希望能给看官总结出合适的思路！