自己的宅基地面积超标了怎么办（你家的宅基地面积是否超标）

农村宅基地由于与耕地关联度比较高，又是无偿划分给村集体成员使用，因此，存在着多占的可能性。为了保护耕地不被侵占，国家对于农民住房和宅基地通过法律的形式进行规范，其目的在于，最大程度地让需要使用宅基地的人有地可用，同时，又最大程度地保护耕地。

一、宅基地的使用必须遵守法律。按照“居者有其屋”、合理利用土地的原则，我国《土地管理法》第六十二条规定，农村实行一户一宅制度，也就是说，以户口本为基础，一户只允许有一处宅基地。这就是宅基地使用的法定原则。

为了不产生使用上的混乱，法律又对这个“户”做了进一步的规范与限制，这里的“户”，是指户口在本村集体中，非农户口、其他户口不在本村集体的，也无权取得宅基地的使用权。

二、宅基地的划定。农村宅基地不是随意划定的，不得随意侵占耕地，更不得占用永久基本农田作为宅基地；人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

三、关于宅基地面积的标准。《土地管理法》第六十二条除了规定一户一宅外，对于宅基地的面积标准，明确了有各省市自治区规定标准，且不得超过。这就说明，在国家法律层面上，只规定一户一宅的宅基地使用原则，具体的面积标准，全国并没有统一的标准，而是由各地根据土地资源状况，尤其是人均耕地面积的水平，自行确定。那么，要想知道自己家里宅基地究竟能使用多大面积，就要看你所在地的面积标准了。

当然，各地在制定宅基地面积时，也考虑了这么几个因素：一个是家庭人口因素，一个是户均最低面积因素，再一个是当地的人均耕地面积因素，等等。

我们以江苏省为例：房屋占地面积不得超过宅基地面积的百分之七十。宅基地面积按如下标准执行：(一)城市郊区和人均耕地在十五分之一公顷以下的县，每户宅基地不得超过一百三十五平方米；(二)人均耕地在十五分之一公顷以上的县，每户宅基地不得超过二百平方米。不同地区宅基地面积的标准，设区的市、县人民政府在前款规定的限额内可以作出具体规定。