关于建筑工程图纸会审规定（建筑工程施工中图纸会审要点）

一.设计总说明1 建筑抗震设防类别、场地抗震设防烈度、设计地震分组、设计基本地震加速度值、建筑场地类别、抗浮设计水位等是否正确，下面我们就来聊聊关于关于建筑工程图纸会审规定?接下来我们就一起去了解一下吧!

关于建筑工程图纸会审规定

一.设计总说明

1 建筑抗震设防类别、场地抗震设防烈度、设计地震分组、设计基本地震加速度值、建筑场地类别、抗浮设计水位等是否正确。

2 建筑单体±0.00所对应的绝对高程与规划总平面一致。

3 地基持力层的描述:若采用天然地基,说明本建筑单体的地基承载力特征值;若为人工处理地基,说明地基处理方式、复合地基承载力;若为桩基,说明桩基做法及节点详图。

4 结构使用的材料：钢筋：梁柱中各受力纵向钢筋、较大开间的楼板、约束边缘构件的箍筋、基础受力钢筋、墙体受力钢筋等采用HRB400； 根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》相关要求，需要用抗震用钢筋时（带E钢筋），应特殊注明。混凝土：圈梁、构造柱等次要构件采用C20,其他均应满足计算及构造需求,避免强度过高。

5 活荷载（特指荷载规范中不明确的部位），恒荷载（特指梁板上的建筑面层和车库顶板上的覆土等产生的恒荷载）是否与设计委托一致。

6 防水混凝土的使用部位、抗渗等级是否明确、恰当。

7 钢筋的接头形式（不同的规格分别描述如搭接、机械连接等）是否明确、恰当。

8 构造柱、圈梁的位置及做法、过梁的做法、墙柱与砌体之间的拉结构造等是否明确、恰当。

9 墙上开洞的补强措施、结构洞口的填充做法等是否明确、恰当。

10 对基础的施工要求，如挖槽、验槽、回填的要求以对不良地基的处理措施等是否明确、恰当。

11 预制构件目录中的构件名称、数量、图集号、是否准确。

12 构件代号表中的代号与详图中采用的是否一致。

13 对施工中应遵守的施工验收规范的规定是否准确无误。

14 楼板上预留孔洞（直径大于300）大样图，小于或等于300时做法是否明确、恰当。

15 剪力墙住宅内隔墙中长度小于500mm的墙垛做法是否明确、恰当。

16 单独设计的预制构件、预应力构件、部分钢结构、幕墙等的要求是否交代清楚。

17 梁上开洞的允许位置、大小及相应的补强措施是否明确、恰当。

18 本建筑单体是否需进行沉降观测及相应的要求是否明确、恰当。

19 本建筑单体的防火等级；各构件的砼保护层厚度是否明确、恰当。

20 当门窗洞顶离上部的梁底高度是否恰当。

二. 基础平面布置图

1 与建筑图核对轴线号，轴线号是否一致

2 基础底部相对标高、基础底部标高变化处是否在平面布置图中标注清晰。

3 抗震缝、沉降缝及伸缩缝的位置是否合理。

4 地下室外墙的留洞位置及相应的防水措施是否明确、恰当。

5 基础底板厚度，独立基础、墙及柱的定位。集水坑的位置等是否明确、无误。

6 后浇带的位置、宽度，是否躲开集水坑、集水坑盖板等。

7 基础梁上留洞是否明确、无误。

8 抗浮措施是否说明完整。

9 若采用桩基、桩顶标高，桩的数量及验桩根数等应标注清晰。当采用标准设计的预制桩时，选用的标准图集号、桩号是否正确。

10 墙体厚度，柱子大小与轴线关系与建筑图是否一致，与结构详图是否一致。

11 钢筋混凝土柱墙号是否齐全，与结构详图是否一致。

12 管沟布置、盖板的布置和型号是否准确。

13 管沟穿墙处墙身的洞口预留、洞顶过梁、管沟转角处过梁、上部有墙横跨管沟处的过梁等是否标注清楚、准确。

14 各设备基础、地坑的平面尺寸与轴线的关系是否注清。在平面上和埋深标高上和房屋基础有无矛盾。当埋深低于建筑物基础时，是否符合该处土层允许的放坡尺寸，不符合时是否采取了相当的措施。

15 当与相邻建筑物紧挨时，两个相连处的基础在平面、埋深方面有无矛盾、当采用公共基础时，有关的轴线号、尺寸、柱墙尺寸、编号是否注明、无误。

16 各独立基础、联合基础的编号、基础底标高是否标注齐全、准确。每种编号的基础在其第一次出现时是否注明了平面尺寸，与轴线的关系，与详图是否一致。相邻不同深度的基础其埋深变化是否符合该种土层的允许放坡尺寸。当有基础拉梁时，梁的编号、尺寸、与轴线关系是否标注齐全、准确，两个方向的拉梁在有代表性的部位是否画出了小剖面并注明了梁底标高。在独立基础间夹有条形基础时，除按条形基础要求外，在与独立基础相接的一段，在标高、做法方面有无详图交代。

17 后浇带的位置是否恰当，区分沉降后浇带和伸缩后浇带的后浇时间、施工要求、混凝土的质量是否交代清楚，是否恰当。

18 基底持力层与地勘报告相符且已置于老土层上，基底高程与桩基详图（桩顶标高）一致。基础顶面（含独立基础中的柱底连梁、筏基中的上返柱帽）标高满足水暖管道埋置要求和建筑地面做法厚度要求。

三. 基础底板配筋图

1 受力钢筋采用HRB400级钢筋。

四. 基础梁配筋图

1 纵向受力钢筋采用HRB400级钢筋。

2 框架结构基础拉梁的梁顶标高是否明确。

3 条形基础中，基础梁与基础底板重叠范围内应无纵向构造钢筋。

五. 基础详图

1 若采用桩基且有地下室时，桩顶的防水大样是否明确、无误。基础选型是否合理，基础经济是否最优。

2 地下室穿墙管的防水大样或选用的图集号是否明确、无误。

3 集水坑、地沟、后浇带、电梯基坑、柱帽及设备基础的大样是否明确、无误。

4 当筏板基础有悬臂板时，板边构造配筋大样是否明确、无误。

5 梁板基础时，当柱截面尺寸大于基础梁宽度时的配筋大样是否明确、无误。

6 钢柱柱脚的处理，当钢柱柱底设抗剪键时，基础拉梁顶标高不得为钢柱的抗剪键的底标高。

7 当为砌体结构刚性条基时，审核基础台阶的宽高比是否符合刚性基础的要求。防潮层的标高及以下墙砌体的砖强度，砂浆标号，圈梁的混凝土标号，钢筋钢号是否已有说明，选用是否恰当。

8 当为钢筋混凝土独立基础，联合基础或条形基础时，审核钢筋混凝土基础的各部分尺寸，配筋是否标注齐全；基础预留的柱，墙插铁与上部结构详图的平面尺寸，标高，钢筋直径、根数、排列、伸上高度是否一致，预留插铁在基础内的锚固长度是否足够，是否安排了足够的箍筋以固定扦铁的位置，当与相邻子项共用一个基础时，其轴线关系，柱、墙尺寸、标高、插铁与子项的详图是否一致。

9 当为钢筋混凝土筏基、箱基时，筏基底板、箱基底、顶板的配筋，是否符合有关规范规定的构造要求；底板有地坑、地沟时，两个方向的配筋是否都有交代，顶板有留洞时，洞口加筋是否符合要求，墙的剖面图中，其剖面号，剖视方向，截面尺寸与平面图是否一致，沿高度方向的尺寸，标高标注是否准确。予留插铁与上部结构是否一致。

10 当为桩基时，审核桩详图各部分尺寸，配筋数量与深度是否标注齐全，是否符合构造要求；桩头插入承台的深度，钢筋的锚固是否符合要求；桩台各部分尺寸、配筋是否标注齐全，当有预留插铁时，插铁的锚固，与上部结构是否一致；附注中对材料的要求，预制桩的打桩要求。灌注桩的成孔要求是否恰当。

六. 墙柱平面布置及配筋图

1 地下室外墙外侧竖向筋，按受力计算底部配筋较大，在满足构造配筋要求的前提下，建议允许采用通高设置200间距的钢筋、底部增设短筋的做法，不必满足全高间距不大于150的要求。

2 框架柱纵向受力钢筋应采用HRB400级钢筋。

3 框架柱的箍筋当需要配置多肢复合箍筋时，设置方式应避免多个箍筋重叠设置。

4 各层竖向结构构件的定位及截面是否明确、无误。

5 各层竖向构件的结构标高是否明确、无误。

6 按规范要求控制底部加强区的层数是否明确、无误。

七. 梁配筋图

1 餐厅和客厅之间、卧室上方尽量不设梁，做成整板，如有需要尽量做成暗梁或上反梁（不影响上层的情况下）。

2 梁的高度是否影响门窗的开启。

3 非抗震区域的框架梁上部及所有次梁上部一般不设通长钢筋。

4 除特殊情况，次梁箍筋不设加密区，框架梁的箍筋加密区长度满足计算及构造要求即可。

5 梁上集中力部位应按计算或构造要求设置附加箍筋或吊筋。

6 各梁的梁顶标高是否明确、无误。

7 梁上开洞、吊环、埋件的位置及大样是否明确、无误。

8 相交的两根梁当梁截面高相同时应注明这两根梁钢筋的上下关系。

9 梁内钢筋净距是否满足规范要求。

10 当外部梁跨度相差不大时，梁高宜等高，尤其是外部的框架梁。

八. 板的结构布置及配筋图

1 各楼座主体首层外围的阳台板应生根于主体结构上，不得直接落在回填土或散水上，以免回填土沉降引起裂缝。

2 板的厚度、板顶结构标高、板上开洞、梁上起柱的定位等是否明确、无误。

3 除地下室底板、屋面板及特殊要求部位外，其他各结构板一般不应采用双层双向配筋。

4 楼板结构图中相关大样。如:板上卷边、板下挂板、板上设备基础、板底标高低于梁底标高处节点、非楼层部位的挑板、板上埋件（或吊环）、阳台挑板、雨蓬挑板、折板、折梁等是否明确、无误。

九. 楼梯配筋图

1 楼梯设计时，各梯梁下净空高度是否足够（尤其是建筑入口处）高度要求。

2 楼梯梯段的建筑面层做法如与楼面做法不同时，需注意楼梯板与楼面板标高的衔接，即楼梯段的第一步与最后一步的踏步高度与其他踏步高度是不一样的。

3 楼层标高处的休息平台板的配筋应与楼层板统一考虑配筋，特指板的负筋。

十.重点关注事项

1 户内结构梁是否存在压入户门洞口。

2 户内结构梁是否存在压户内卧室、书房门洞口。

3 户内卧室、书房、卫生间墙围护空间内是否存在结构梁。

4 预留后拆除墙体是否在施工图中表述为不可拆除结构。

5 建筑外立面小装饰造型是否采用安全、经济结构做法。

6 空调板结构做法能用挑板处理的是否存在使用了梁式结构做法。

7 框架、框剪结构总说明中 是否明确要求直径25以上钢筋采用机械锚固。

8 施工图采用简化画法时，选用图集、图例，表示方式是否准确。

9 单体钢筋含量及混凝土含量是否超过合同限额。

十一.其它问题

1未按有关文件规定在图纸中注明应采用预拌混凝土。

2结构设计中未按“太阳能一体化设计”的要求采取相应的结构处理措施。（12层及以下）。

3混凝土结构的环境类别说明不全，在腐蚀环境下的环境类别辨别错误。

4腐蚀环境下未根据《工业建筑防腐蚀设计规范》的要求进行防腐蚀设计，混凝土等级、保护层厚度等均不满足要求。

5储藏室的活荷载取值不符合规范要求。

6砖混结构中楼梯间的加强措施是否满足《建筑抗震设计规范》的相关加强措施。

7 应关注结构整体布置是否合理？重视概念设计，结构计算参数取值是否合理？从宏观方面控制结构是否满足规范要求？是否合理？

8 地下室梁底在设备管道保温保护安装之后的净高，满足规范最低限值；较大直径设备管道需水平穿越时，已采取妥当的加强措施。

9、主楼之外的装饰性墙柱基础已设计到位，防止与主楼产生过大差异沉降所采取的措施明确合理。

10、构造柱截面尺寸和钢筋配置合适，平面定位具体明确。

11、 单元入口悬挑雨棚梁板底下净高满足规范最低限值和搬运要求，楼梯的首跑平台梁下净高满足规范要求（住宅不小于 2000，正常通行） 。

12、带有地下室的首层阳台边梁下净空尺寸，不影响地下室通风透气

13、构造柱截面尺寸和钢筋配置合适，平面定位尺寸具体明确。填充墙厚度小于 200mm 的部位（如卫生间和厨房） ，应在墙体转角、交叉及门洞两边处设置砼构造柱.

14、内墙阳角对应处板顶已配置适量的放射筋，满足抗裂和安全要求。

15、 悬挑梁与其外边梁底标高要相等，满足建筑立面无梁头外露，影响建筑立面效果。

16、承托水箱工作重量的构件或已设专用架空梁，已将梁上返，并在板面预留过水孔洞，使排水顺畅，不影响其下层的室内空间美观.

17 双层空调板是否有结构问题。

18 大雨棚的柱基是否和地下室冲突。

,