爷爷的房子能直接继承给孙子吗（爷爷留下来的房子）

那么，若非上述两种情况，即便爷爷的法定继承人均同意放弃、把继承权全给孙子，孙子能直接“继承”么？

不能，除非额外花钱。

张大爷和老伴儿有两儿两女。

孩子们早已成家，都有了下一代。大儿子家是个儿子，家中长孙。一家人和和睦睦，亲密有加。

张大爷生前没有遗嘱。过世后，老伴儿、包括四个孩子，都同意把张大爷的房产份额，全部“继承”到长孙名下。一家人商量已定，打算去办理继承过户手续。

家人听说过办理继承很麻烦。稳妥起见，办理之前先特意去打听了一下。谁知打听下来的结果才知道：这事儿办不了——不能直接放弃、全给到孙子；必须先由继承人继承下来，随后再过户给孙子。本来想着是一步的事儿，得分成两步走，而且还得额外多花钱！

一家人不理解了：我们自己家的财产，大家都商量好了给谁，而且又没给到外人，凭什么不能直接办？凭什么还要多花钱？

张大爷没有留下遗嘱，所以要按照法定继承执行。房产中属于他的份额，将由第一顺序继承人继承，包括老伴儿、四个子女。

五人均同意自愿放弃继承权、把各自的份额给到孙子。行么？不行。

当第一顺序继承人均放弃的情况下，还“轮不到”孙子——孙子不属于法定继承人。我国有关继承的法律规定是：

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

其中，这个“没有”的意思，既包括了全部去世、也包括全部放弃。

所以，张大爷第一顺序继承人放弃了，首先得看第二顺序继承人——张大爷的兄弟姐妹、祖父母外祖父母。

那如果这些人也都不在了，是不是继承人放弃之后、就该轮到孙子了？依然不是。

因为放弃继承权是自愿、主动的书面行为，而不是条件行为——不能说“我放弃继承权，这个继承权我给到xx”。

这时候又有人问了：我们不说给到谁总行了吧？家里除了我们，就剩一个孙子，没别的亲戚了，总归该由孙子继承了吧？不好意思，还是不行。

继承权的“转让”，有三种方式：

其实大家会发现，这三种方式有一个共性：都是继承权的再继承。直白一点说就是，只有等到人过世之后，继承权才会再给到他人；生前，不办理继承过户手续，给不了。

那么，继承人放弃、又给不到他人，最终遗产归谁？

两个字：充公。

继承人说了：不可能让房产充公，我们就想给到孙子，怎么办？

可以办，额外花钱：

继承人先把房子继承下来。这样的话，房子就有了处置人（注意：仅有继承权，没有过户，是不能处置的）。随后，再通过买卖或者赠与的方式，把份额给到孙子。无论采取什么过户方式，必税。

关于继承所得房产“满五唯一”的认定方式、继承所得再出售的税种税率等，可自行查阅本人之前的文章，这里不再赘述。

这里不去评判合理性的问题，只就其中涉及到的一些规定作出介绍。

现实中，祖辈打算把房子留给孙辈的现象，不在少数。

祖辈的房产能否直接给到孙辈，不是由继承人说了算的事情。想给到孙辈，只有三种途径：

以上，把爷爷、孙子这些角色的概念稍微扩大一些，其实就是“非法定继承人继承遗产”的话题，同理。

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