住宅同一层分开浇筑（楼房二次施工隔成2套）

都说买房只有等到装修时才会发现问题，刚买这套22平的公寓时真的是看哪儿都满意，结果装修时意外发现，我家和邻居家的分户墙只有12公分，而且里面有些部分是空心的，这么薄的墙施工时一锤子就能把它打通了，我们两家之间哪里是墙啊，简直就是隔了一层“窗户纸”！

分户墙简单来说就是两户之间共有的墙体，也就是公共墙，但是还没听说过有这么薄的分户墙。最后四处打听之下我才了解，原来是开发商二次施工将原本的楼房隔成了现在这栋公寓楼，敢情这分户墙就是个隔断，设计得这么薄是为了省空间，可这只有12公分的分户墙到底靠不靠谱呢？

自然是不靠谱的，这种分户墙如果放任不管，后期会出现两个问题：

①隔音差，别人家大声说句话你家都能听见，除了没有隐私之外，还比较吵，两家人都会影响对方的日常生活，感觉自己就跟住在大杂院里一样。

②不承重，作为和邻居家的公共墙，即使不占用，但墙上走线，走水管，以及挂家具都是在所难免的，但是只有12公分的墙体自然是满足不了这些需求的。

一般12公分的墙体只能作为家里的隔断墙，它的承重力并不大，也不隔音，有人业主家的分户墙会用来当做客厅的电视或沙发背景墙，就必须要考虑好隔音，做造型以及在墙上开孔这些因素，所以20公分墙体才是最合适的。

分户墙一定就是承重墙吗？

并一定，分户墙除了隔绝两家空间之外，也要有隔音和防火隔离的作用，所以它的厚度是有要求的，通常是20公分，而大多数的房子会直接将分户墙设计成承重墙。但并不是所有的分户墙都是承重墙，这也就是为什么有些业主买了两套相邻的房子可以打通的缘故了。

如果你家分户墙也不隔音，还没装修的话，可以在墙内装上隔音毡，要是装修后才发现问题，建议可以买一些隔音海绵贴在墙上。

其实分户墙这么薄，隔音的问题倒还可以解决，但是承重的问题还是没有办法，所以在买房子的时候一定要留个心眼，除了房子内部设计之外，同时也要了解一下墙壁的问题。