深圳商品房需要几个证（2022年深圳购房资质大全）

港澳台人士:提供身份证、港澳通行证/台胞证限购一套住房，且不介许购买商业类用房:

境外人士:提供护照、在深1年以上的劳动就业合同、《外国人工作许可证》、《深圳市外国专家准予行政许可决定书》(或者现行有效期内的《外国专家证》、在深1年以上《外国人就业证》、在深1年以上的劳务就业合同)，以家庭为单位限购一套住宅，且不允许购买商业类用房:

9 高层次人才:经市人力资源部门认定的高层次人才，在享受人才优惠政策有效期内，可凭高层次人才认定证书在深购买首套商品住房，无需提供在深缴纳的社保或个税证明，限购一套住房;

10军人:a.部队驻地在深的现役军人，可购买一套商品住房，无需提供社保或纳税证明;b.武警、消防、边防等驻深部队官兵转改为深圳市国家工作人员，因尚未完成转改程序或完成转改3年内，不能提供满足购房条件所需户籍、社保、纳税缴纳记录的，由转入单位出具情况说明(附转业证明)，免于审核社保或纳税记录情况，限购住房套数参照深户居民家庭办理:c移交安置深圳市且在深无本人住房的军休干部可在深限购一套住房，无需提交社保或纳税证明。购房人以住建局转发的深圳市退役军人事务局出具的《军队退休干部安置花名册》记录为准;

32 退休人士:在深圳市退休的，户籍居民如能提供退休之日前在深连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，非户籍居民如能提供退休之日前在深连续缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险证明，且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。

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